두류역서한포레스트 실거래가·시세 (두류동) · 얼마집평당 매매가2,613만/평역대 최고가5억2026-10 · 지금 -5.2% 26.09.11
2026-09-11
| 26.07.232026-07-23 | 전세 | 28 | 3억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.07.142026-07-14 | 전세 | 25 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 30.4% |
| 26.06.062026-06-06 | 전세 | 5 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 23.3% |
| 26.03.072026-03-07 | 전세 | 30 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 46.3% |
| 26.02.102026-02-10 | 전세 | 14 | 2억 500만 | 직전 거래 대비 ▼ 24.1% |
| 26.02.082026-02-08 | 전세 | 27 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 17.4% |
| 25.09.222025-09-22 | 전세 | 8 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.05.172025-05-17 | 전세 | 16 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.5% |
| 25.05.102025-05-10 | 전세 | 6 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 16.0% |
| 25.04.112025-04-11 | 전세 | 32 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 13.6% |
| 25.04.042025-04-04 | 전세 | 18 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.03.072025-03-07 | 전세 | 30 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.03.042025-03-04 | 전세 | 28 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.3% |
| 25.03.032025-03-03 | 전세 | 29 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.03.022025-03-02 | 전세 | 27 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.5% |
| 25.03.012025-03-01 | 전세 | 16 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.0% |
| 25.02.202025-02-20 | 전세 | 24 | 2억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.02.182025-02-18 | 전세 | 24 | 2억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.02.182025-02-18 | 전세 | 31 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 9.1% |
| 25.02.152025-02-15 | 전세 | 34 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.8% |
| 25.02.142025-02-14 | 전세 | 22 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
| 25.02.032025-02-03 | 전세 | 17 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 9.1% |
| 25.01.242025-01-24 | 전세 | 18 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.0% |
| 25.01.022025-01-02 | 전세 | 16 | 2억 | · |
최근 1년 +17.9%로 구 아파트 중앙값(−0.8%)보다 18.7%p 더 올랐고, 상승률은 상위 1%예요.
최근 12개월 매매는 12건(세대수 대비 연 2.5%)으로, 구 중앙값(연 2.6%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 55%로 구 중앙값(74%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 두류 390m(구 중앙 581m)이고, 반경 500m 학원 10곳(구 단지 평균 33) · 편의점·마트 44곳(28) · 병원·약국 30곳(21)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 995만 → 높음 1,438만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
두류동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
두류역서한포레스트은(는) 이 동 10곳 중 3위예요.
↗
경운초등학교772m중학교
- 경운중학교602m
- 중리중학교1.1km
- 서남중학교1.6km
고등학교
- 달성고등학교474m
- 대구서부공업고등학교1.1km
- 경덕여자고등학교1.2km
대학교
- 대구대학교 대명동캠퍼스1.4km
- 대구가톨릭대학교1.7km
- 계명대학교평생교육원1.7km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등172곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림48곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓44곳
- 병원·약국의원·병원·약국30곳
- 학원입시·예체능·외국어10곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등18곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 863곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북서쪽10m · 32층
- 남쪽140m · 31층
- 북동쪽40m · 22층
- 서쪽220m · 22층
동·남동·남서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 10시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 1층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 49m · 완만한 경사 · 남동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
