두류역서한포레스트 실거래가·시세 (두류동) · 얼마집평당 매매가2,356만/평역대 최고가6억 3,500만2026-01 · 지금 -4.6% | 26.03.162026-03-16 | 전세 | 23 | 3억 | 직전 거래 대비 ▼ 7.7% |
| 26.02.162026-02-16 | 전세 | 13 | 3억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.5% |
| 26.01.262026-01-26 | 전세 | 10 | 3억 1,400만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.3% |
| 25.10.152025-10-15 | 전세 | 30 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.3% |
| 25.08.062025-08-06 | 전세 | 16 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 7.1% |
| 25.06.162025-06-16 | 전세 | 11 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.4% |
| 25.06.132025-06-13 | 전세 | 6 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.6% |
| 25.06.052025-06-05 | 전세 | 6 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.8% |
| 25.05.292025-05-29 | 전세 | 29 | 2억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.3% |
| 25.05.282025-05-28 | 전세 | 27 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 7.1% |
| 25.05.262025-05-26 | 전세 | 21 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.7% |
| 25.05.212025-05-21 | 전세 | 7 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 3.4% |
| 25.05.182025-05-18 | 전세 | 33 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.6% |
| 25.05.172025-05-17 | 전세 | 15 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.1% |
| 25.04.262025-04-26 | 전세 | 27 | 2억 9,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 13.5% |
| 25.04.252025-04-25 | 전세 | 3 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.7% |
| 25.04.212025-04-21 | 전세 | 31 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 15.6% |
| 25.04.212025-04-21 | 전세 | 24 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 14.3% |
| 25.04.192025-04-19 | 전세 | 23 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 12.0% |
| 25.04.182025-04-18 | 전세 | 14 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.8% |
| 25.04.172025-04-17 | 전세 | 18 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.8% |
| 25.04.172025-04-17 | 전세 | 29 | 2억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.6% |
| 25.04.132025-04-13 | 전세 | 24 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.9% |
| 25.04.102025-04-10 | 전세 | 30 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 16.0% |
| 25.04.092025-04-09 | 전세 | 3 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.04.042025-04-04 | 전세 | 17 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.4% |
| 25.04.012025-04-01 | 전세 | 31 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.03.312025-03-31 | 전세 | 20 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.8% |
| 25.03.242025-03-24 | 전세 | 27 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.9% |
최근 1년 +17.9%로 구 아파트 중앙값(−0.8%)보다 18.7%p 더 올랐고, 상승률은 상위 1%예요.
최근 12개월 매매는 12건(세대수 대비 연 2.5%)으로, 구 중앙값(연 2.6%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 55%로 구 중앙값(74%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 두류 390m(구 중앙 581m)이고, 반경 500m 학원 10곳(구 단지 평균 33) · 편의점·마트 44곳(28) · 병원·약국 30곳(21)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 995만 → 높음 1,438만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
두류동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
두류역서한포레스트은(는) 이 동 10곳 중 3위예요.
↗
경운초등학교772m중학교
- 경운중학교602m
- 중리중학교1.1km
- 서남중학교1.6km
고등학교
- 달성고등학교474m
- 대구서부공업고등학교1.1km
- 경덕여자고등학교1.2km
대학교
- 대구대학교 대명동캠퍼스1.4km
- 대구가톨릭대학교1.7km
- 계명대학교평생교육원1.7km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등172곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림48곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓44곳
- 병원·약국의원·병원·약국30곳
- 학원입시·예체능·외국어10곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등18곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 863곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북서쪽10m · 32층
- 남쪽140m · 31층
- 북동쪽40m · 22층
- 서쪽220m · 22층
동·남동·남서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 10시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 1층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 49m · 완만한 경사 · 남동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
