아파트 · 대전광역시 서구 만년동
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 24평 | 3억 3,604만 | 2억 1,485만 | 64% | 1억 2,119만 | 55 · 74 |
전용 60㎡ 매매
전용 60㎡ · 전세 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 | 직전 대비 |
|---|---|---|---|---|
동·층별 최근 매매가 · 호수는 공개 자료에 없어요
동별 최근 12개월 평균 · 전용 60㎡
| 층 | 101동 | 102동 | 103동 | 105동 | 106동 | 107동 | 108동 | 109동 | 110동 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 | |||||||||
| 14 | |||||||||
| 13 | |||||||||
| 12 | |||||||||
| 11 | |||||||||
| 10 | |||||||||
| 9 | |||||||||
| 8 | |||||||||
| 7 | |||||||||
| 6 | |||||||||
| 5 | |||||||||
| 4 | |||||||||
| 3 | |||||||||
| 2 | |||||||||
| 1 |
동 정보가 있는 거래만 보여요 — 국토부가 2023년 거래부터, 그것도 등기 뒤에 채워 줘서 최근 두세 달은 비어 있어요(이 단지 2023년 이후 매매 238건 중 217건, 91%). 호수는 공개 자료에 없어 보여줄 수 없어요.
K-apt 공개 자료 · 최근 12개월 평균 · 2025.10~26.09. 난방·전기·수도 같은 세대별 사용료는 빠져 있어요.
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
| 26.11.042026-11-04 |
| 전세 |
| 4 |
| 2억 3,000만 |
| 직전 거래 대비 ▲ 9.5% |
| 26.11.022026-11-02 | 전세 | 12 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.2% |
| 26.10.302026-10-30 | 전세 | 10 | 1억 9,060만 | 직전 거래 대비 ▼ 17.1% |
| 26.10.302026-10-30 | 전세 | 4 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.10.302026-10-30 | 전세 | 8 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.10.022026-10-02 | 전세 | 9 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.09.222026-09-22 | 전세 | 5 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.5% |
| 26.09.142026-09-14 | 전세 | 7 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.5% |
| 26.09.102026-09-10 | 전세 | 13 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.3% |
| 26.08.262026-08-26 | 전세 | 10 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.3% |
| 26.08.222026-08-22 | 전세 | 9 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.2% |
| 26.08.212026-08-21 | 전세 | 7 | 2억 6,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 26.2% |
| 26.08.132026-08-13 | 전세 | 9 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.5% |
| 26.08.042026-08-04 | 전세 | 8 | 1억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.0% |
| 26.08.012026-08-01 | 전세 | 2 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 9.1% |
| 26.07.312026-07-31 | 전세 | 15 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.3% |
| 26.07.292026-07-29 | 전세 | 13 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.1% |
| 26.07.032026-07-03 | 전세 | 6 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.3% |
| 26.06.292026-06-29 | 전세 | 6 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.2% |
| 26.06.242026-06-24 | 전세 | 8 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.6% |
| 26.06.222026-06-22 | 전세 | 1 | 2억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.4% |
| 26.06.122026-06-12 | 전세 | 15 | 2억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 12.5% |
| 26.06.012026-06-01 | 전세 | 5 | 2억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.05.292026-05-29 | 전세 | 2 | 2억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.05.232026-05-23 | 전세 | 7 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 9.9% |
| 26.05.142026-05-14 | 전세 | 12 | 2억 2,200만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.9% |
| 26.04.292026-04-29 | 전세 | 6 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 18.5% |
| 26.04.272026-04-27 | 전세 | 8 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 20.0% |
| 26.04.232026-04-23 | 전세 | 4 | 2억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.3% |
| 26.04.212026-04-21 | 전세 | 6 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.3% |
같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
초원은(는) 이 동 5곳 중 1위예요.
| 달 | ㎡당 | 월 합계 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 1,091원 | 10,195만원 |
| 2026.08 | 1,087원 | 10,158만원 |
| 2026.07 | 1,069원 | 9,989만원 |
| 2026.06 | 1,080원 | 10,097만원 |
| 2026.05 | 1,088원 | 10,171만원 |
| 2026.04 | 1,081원 | 10,101만원 |
| 2026.03 | 1,089원 | 10,178만원 |
| 2026.02 | 1,070원 | 10,003만원 |
| 2026.01 | 1,050원 | 9,813만원 |
| 2025.12 | 1,134원 | 10,598만원 |
| 2025.11 | 1,079원 | 10,082만원 |
| 2025.10 | 1,054원 | 9,847만원 |
월 합계 10,103만원 · 1,230세대. ㎡당은 관리비부과면적으로 나눈 값이에요. 수선비처럼 달마다 들쭉날쭉한 항목이 있어 12개월 평균으로 보여줘요. 기타는 제사무비·제세공과금·소독비·피복비·차량유지비·홈네트워크 유지비 등이고, 위탁관리수수료처럼 자료에 없는 항목은 빠져요. 중앙값은 얼마집이 지금까지 모은 단지만의 값이라 늘어날수록 달라질 수 있어요.
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 822곳
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
북·북동·남쪽은 낮거나 트여 있어요.
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 50m · 평지
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.