선비마을3단지 실거래가·시세 (송촌동) · 얼마집평당 매매가1,262만/평역대 최고가3억 1,500만2021-09 · 지금 -27.3% 26.10.19
2026-10-19
| 26.09.042026-09-04 | 전세 | 15 | 2억 3,400만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.4% |
| 26.08.082026-08-08 | 전세 | 12 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
| 26.06.292026-06-29 | 전세 | 6 | 2억 | 직전 거래 대비 ▲ 11.1% |
| 26.06.272026-06-27 | 전세 | 4 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 14.3% |
| 26.06.222026-06-22 | 전세 | 15 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.04.162026-04-16 | 전세 | 19 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 20.0% |
| 26.03.302026-03-30 | 전세 | 2 | 1억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.9% |
| 26.03.202026-03-20 | 전세 | 12 | 1억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.6% |
| 26.03.162026-03-16 | 전세 | 17 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.0% |
| 26.03.112026-03-11 | 전세 | 12 | 2억 | 직전 거래 대비 ▲ 8.1% |
| 26.01.162026-01-16 | 전세 | 8 | 1억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.5% |
| 26.01.032026-01-03 | 전세 | 12 | 2억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.12.192025-12-19 | 전세 | 18 | 2억 | 직전 거래 대비 ▲ 17.6% |
| 25.11.212025-11-21 | 전세 | 11 | 1억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.6% |
| 25.09.012025-09-01 | 전세 | 3 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.08.182025-08-18 | 전세 | 18 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.7% |
| 25.08.172025-08-17 | 전세 | 15 | 1억 9,090만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.5% |
| 25.08.162025-08-16 | 전세 | 18 | 2억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.08.162025-08-16 | 전세 | 8 | 2억 | 직전 거래 대비 ▲ 5.3% |
| 25.07.262025-07-26 | 전세 | 13 | 1억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.6% |
| 25.07.152025-07-15 | 전세 | 17 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.07.042025-07-04 | 전세 | 19 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.05.312025-05-31 | 전세 | 19 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.05.302025-05-30 | 전세 | 3 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 14.3% |
| 25.05.212025-05-21 | 전세 | 9 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.4% |
| 25.05.142025-05-14 | 전세 | 16 | 2억 500만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.9% |
| 25.05.012025-05-01 | 전세 | 10 | 1억 9,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.04.192025-04-19 | 전세 | 6 | 1억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.6% |
| 25.03.152025-03-15 | 전세 | 19 | 1억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.5% |
최근 12개월 매매는 67건(세대수 대비 연 3.6%)으로, 구 중앙값(연 3.0%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 82%로 구 중앙값(77%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.반경 500m 학원 44곳(구 단지 평균 10) · 편의점·마트 25곳(22) · 병원·약국 14곳(10)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,157만 → 높음 1,392만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
송촌동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
선비마을3단지은(는) 이 동 10곳 중 2위예요.
- 1엘리프송촌더파크1,868만/평2025년 · 799세대
- 2선비마을3단지1,279만/평1999년 · 1,872세대
- 3선비마을5단지1,260만/평1999년 · 1,554세대
- 4선비마을4단지1,260만/평1999년 · 1,428세대
- 5선비마을아파트2단지1,223만/평1999년 · 1,146세대
- 6평원969만/평2014년 · 52세대
- 7서오757만/평1991년 · 320세대
- 8흥진로얄651만/평1995년 · 87세대
- 9보령552만/평1988년 · 99세대
- 10흥일271만/평1979년 · 40세대
용적률242%낮을수록 재건축 때 더 지을 여지가 커요 세대당 대지지분약 12.3평대지 75,886㎡ ÷ 1,872세대 참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
평면도 · 내부 보기
공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요
대전송촌고등학교
680m
명석고등학교2.1km대학교
- 한남대학교2.2km
- 대전보건대학교2.3km
- 대전신학대학교2.5km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등187곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림35곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓25곳
- 병원·약국의원·병원·약국14곳
- 학원입시·예체능·외국어44곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등47곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 720곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
북·북동·남동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 107m · 완만한 경사 · 북서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
