대명루첸 실거래가·시세 (신정동) · 얼마집평당 매매가3,217만/평역대 최고가9억2020-11 · 지금 -10.3% | 26.09.102026-09-10 | 매매 | 83㎡ | 8 | 7억 8,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.3% |
| 26.08.292026-08-29 | 전세 | 83㎡ | 28 | 4억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.2% |
| 26.08.242026-08-24 | 전세 | 83㎡ | 14 | 4억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.0% |
| 26.08.222026-08-22 | 전세 | 83㎡ | 21 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.6% |
| 26.08.102026-08-10 | 전세 | 83㎡ | 22 | 4억 7,250만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.5% |
| 26.07.312026-07-31 | 매매 | 83㎡ | 10 | 8억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.0% |
| 26.07.282026-07-28 | 매매 | 83㎡ | 28 | 8억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.7% |
| 26.07.182026-07-18 | 전세 | 83㎡ | 15 | 5억 | 직전 거래 대비 ▲ 10.7% |
| 26.07.182026-07-18 | 월세 | 83㎡ | 16 | 3,000만 / 90만 | · |
| 26.07.132026-07-13 | 전세 | 83㎡ | 13 | 4억 5,150만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.4% |
| 26.07.062026-07-06 | 전세 | 83㎡ | 21 | 4억 7,250만 | 직전 거래 대비 ▼ 18.5% |
| 26.06.242026-06-24 | 매매 | 83㎡ | 14 | 7억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.5% |
| 26.06.222026-06-22 | 전세 | 83㎡ | 19 | 5억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 16.0% |
| 26.06.192026-06-19 | 월세 | 83㎡ | 5 | 1억 / 150만 | · |
| 26.06.042026-06-04 | 전세 | 83㎡ | 14 | 5억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.06.042026-06-04 | 매매 | 83㎡ | 25 | 8억 3,400만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.5% |
| 26.05.302026-05-30 | 매매 | 83㎡ | 21 | 8억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.6% |
| 26.05.152026-05-15 | 월세 | 83㎡ | 15 | 3억 5,000만 / 60만 | · |
| 26.05.142026-05-14 | 매매 | 83㎡ | 25 | 8억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.6% |
| 26.05.112026-05-11 | 매매 | 83㎡ | 20 | 8억 3,800만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.4% |
| 26.04.292026-04-29 | 전세 | 83㎡ | 4 | 5억 | 직전 거래 대비 ▼ 7.4% |
| 26.04.292026-04-29 | 매매 | 83㎡ | 24 | 7억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.9% |
| 26.04.152026-04-15 | 매매 | 83㎡ | 19 | 8억 3,800만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.4% |
| 26.04.082026-04-08 | 매매 | 83㎡ | 14 | 8억 3,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.3% |
| 26.04.042026-04-04 | 월세 | 83㎡ | 10 | 5,000만 / 160만 | · |
| 26.03.312026-03-31 | 매매 | 83㎡ | 7 | 7억 9,300만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.3% |
최근 1년 +7.8%로 구 아파트 중앙값(+5.4%)보다 2.4%p 더 올랐고, 상승률은 상위 29%예요.
최근 12개월 매매는 28건(세대수 대비 연 5.1%)으로, 구 중앙값(연 4.2%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 61%로 구 중앙값(76%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 개운포 2,616m(구 중앙 2,329m)이고, 반경 500m 학원 37곳(구 단지 평균 31) · 편의점·마트 36곳(27) · 병원·약국 27곳(15)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 2,780만 → 높음 3,200만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
신정동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
대명루첸은(는) 이 동 12곳 중 9위예요.
- 1문수로아르티스5,303만/평2024년 · 273세대
- 2문수로대공원에일린의뜰4,579만/평2023년 · 384세대
- 3문수로2차IPARK1단지4,132만/평2013년 · 597세대
- 4문수로2차IPARK2단지4,076만/평2013년 · 488세대
- 5문수로아테라3,792만/평2025년 · 402세대
- 6문수로IPARK13,501만/평2003년 · 576세대
- 7문수로IPARK23,408만/평2003년 · 600세대
- 8대공원월드메르디앙3,312만/평2008년 · 359세대
- 9대명루첸3,217만/평2016년 · 547세대
- 10삼우3,157만/평1979년
- 11울산문수로두산위브더제니스3,144만/평2022년 · 256세대
- 12신정코아2,817만/평1992년 · 65세대
울산여자상업고등학교
636m
울산여자고등학교830m울산공업고등학교1.2km- 음식점한식·중식·분식·치킨 등222곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림46곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓36곳
- 병원·약국의원·병원·약국27곳
- 학원입시·예체능·외국어37곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등35곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,012곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북서쪽20m · 36층
- 동쪽80m · 31층
- 남동쪽10m · 29층
- 북쪽210m · 23층
남·남서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 16층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 2시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 9m · 완만한 경사 · 동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
