대공원코아루파크베르 실거래가·시세 (신정동) · 얼마집| 25.12.182025-12-18 | 전세 | 19 | 3억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.04.052025-04-05 | 전세 | 21 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 9.9% |
| 24.04.252024-04-25 | 전세 | 24 | 2억 7,300만 | 직전 거래 대비 ▲ 18.7% |
| 23.05.092023-05-09 | 전세 | 21 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 20.7% |
| 23.02.062023-02-06 | 전세 | 22 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 16.0% |
| 22.12.212022-12-21 | 전세 | 28 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.7% |
| 22.08.232022-08-23 | 전세 | 19 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.5% |
| 22.04.272022-04-27 | 전세 | 27 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 38.5% |
| 22.04.262022-04-26 | 전세 | 24 | 2억 3,100만 | 직전 거래 대비 ▼ 23.0% |
| 21.03.112021-03-11 | 전세 | 22 | 3억 | 직전 거래 대비 ▼ 1.6% |
| 20.11.202020-11-20 | 전세 | 21 | 3억 500만 | 직전 거래 대비 ▲ 22.0% |
| 20.07.312020-07-31 | 전세 | 22 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 20.07.172020-07-17 | 전세 | 19 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 42.9% |
| 20.07.042020-07-04 | 전세 | 10 | 1억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.5% |
| 20.06.022020-06-02 | 전세 | 9 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 13.0% |
| 20.04.202020-04-20 | 전세 | 27 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.5% |
| 20.03.302020-03-30 | 전세 | 24 | 2억 2,000만 | · |
최근 1년 +4.9%로 구 아파트 중앙값(+5.4%)보다 0.5%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 54%예요.
최근 12개월 매매는 20건(세대수 대비 연 8.7%)으로, 구 중앙값(연 4.1%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 77%로 구 중앙값(76%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 개운포 3,006m(구 중앙 2,321m)이고, 반경 500m 학원 21곳(구 단지 평균 31) · 편의점·마트 30곳(27) · 병원·약국 22곳(15)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,745만 → 높음 2,420만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
신정동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1문수로아르티스5,303만/평2024년 · 273세대
- 2문수로대공원에일린의뜰4,562만/평2023년 · 384세대
- 3문수로2차IPARK1단지4,132만/평2013년 · 597세대
- 4문수로2차IPARK2단지4,076만/평2013년 · 488세대
- 5문수로아테라3,792만/평2025년 · 402세대
- 6문수로IPARK13,501만/평2003년 · 576세대
- 7문수로IPARK23,408만/평2003년 · 600세대
- 8대공원월드메르디앙3,319만/평2008년 · 359세대
- 9대명루첸3,217만/평2016년 · 547세대
- 10삼우3,157만/평1979년
- 11울산문수로두산위브더제니스3,144만/평2022년 · 256세대
- 12신정코아2,817만/평1992년 · 65세대
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신정고등학교
336m
울산여자고등학교425m울산여자상업고등학교514m- 음식점한식·중식·분식·치킨 등121곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림31곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓30곳
- 병원·약국의원·병원·약국22곳
- 학원입시·예체능·외국어21곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등20곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 600곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남동쪽90m · 48층
- 북동쪽40m · 45층
- 북쪽80m · 43층
- 북서쪽130m · 37층
동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 28층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 6시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 18m · 완만한 경사 · 북서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
