성남자이 실거래가·시세 (하대원동) · 얼마집평당 매매가2,453만/평역대 최고가9억 7,000만2021-06 · 지금 -5.2% | 25.11.142025-11-14 | 전세 | 16 | 5억 7,750만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.7% |
| 25.11.112025-11-11 | 전세 | 5 | 6억 | 직전 거래 대비 ▼ 3.2% |
| 25.10.222025-10-22 | 전세 | 17 | 6억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 29.2% |
| 25.07.192025-07-19 | 전세 | 13 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.7% |
| 25.01.152025-01-15 | 전세 | 8 | 5억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.5% |
| 24.12.052024-12-05 | 전세 | 16 | 5억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.8% |
| 24.03.252024-03-25 | 전세 | 8 | 5억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.0% |
| 23.11.112023-11-11 | 전세 | 12 | 5억 | 직전 거래 대비 ▼ 9.1% |
| 23.11.102023-11-10 | 전세 | 16 | 5억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 23.09.122023-09-12 | 전세 | 1 | 5억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 22.2% |
| 23.08.222023-08-22 | 전세 | 8 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 23.07.192023-07-19 | 전세 | 13 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.3% |
| 23.03.212023-03-21 | 전세 | 1 | 4억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 24.1% |
| 22.09.182022-09-18 | 전세 | 16 | 5억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 38.1% |
| 21.11.132021-11-13 | 전세 | 12 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 21.07.062021-07-06 | 전세 | 13 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.7% |
| 21.06.192021-06-19 | 전세 | 8 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 35.7% |
| 21.06.082021-06-08 | 전세 | 16 | 7억 | 직전 거래 대비 ▲ 16.7% |
| 20.10.262020-10-26 | 전세 | 6 | 6억 | 직전 거래 대비 ▲ 13.2% |
| 20.08.062020-08-06 | 전세 | 6 | 5억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 26.2% |
| 20.04.292020-04-29 | 전세 | 3 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
최근 1년 +23.4%로 구 아파트 중앙값(+14.3%)보다 9.1%p 더 올랐고, 상승률은 상위 23%예요.
최근 12개월 매매는 31건(세대수 대비 연 3.4%)으로, 구 중앙값(연 5.0%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 57%로 구 중앙값(62%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 신흥 1,149m(구 중앙 763m)이고, 반경 500m 학원 9곳(구 단지 평균 29) · 편의점·마트 32곳(40) · 병원·약국 30곳(34)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,478만 → 높음 1,997만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
하대원동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
성남자이은(는) 이 동 12곳 중 2위예요.
- 1엘리프하이디움2단지4,294만/평2025년 · 145세대
- 2성남자이3,422만/평2007년 · 910세대
- 3삼두3,306만/평1986년
- 4아튼빌3,223만/평2003년 · 1,541세대
- 5성원초원2,754만/평1995년 · 281세대
- 6현대2,648만/평1995년 · 314세대
- 7제일2,575만/평1984년 · 132세대
- 8태연스카이빌2,400만/평2002년 · 120세대
- 9주원파크빌2,380만/평2006년 · 70세대
- 10비제이위채2,374만/평2008년 · 48세대
- 11상일2,033만/평1987년 · 40세대
- 12대원1,947만/평1986년 · 96세대
↗
성남제일초등학교845m중학교
- 성일중학교1.0km
- 성남중학교1.1km
- 동광중학교1.1km
고등학교
- 성남서고등학교822m
- 성일고등학교948m
- 성남여자고등학교1.1km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등90곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림17곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓32곳
- 병원·약국의원·병원·약국30곳
- 학원입시·예체능·외국어9곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등7곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 560곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 동쪽100m · 24층
- 남동쪽230m · 21층
- 남서쪽20m · 16층
- 북동쪽170m · 13층
남·서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 88m · 경사가 있는 지형 · 북서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
