미켈란쉐르빌 실거래가·시세 (정자동) · 얼마집평당 매매가4,581만/평역대 최고가23억 4,000만2025-06 · 지금 -2.3% | 151㎡ 61평 | 21억 2,500만 | 12억 7,500만 | 60% | 8억 5,000만 | 2 · 4 |
| 152㎡ 62평 | 21억 8,500만 | 11억 9,750만 | 55% | 9억 8,750만 | 1 · 2 |
| 158㎡ 64평 | 22억 6,000만 | 12억 4,750만 | 55% | 10억 1,250만 | 1 · 5 |
| 165㎡ 67평 | 22억 8,667만 | 14억 929만 | 62% | 8억 7,738만 | 3 · 7 |
| 26.06.172026-06-17 | 전세 | 29 | 17억 | 직전 거래 대비 ▲ 112.5% |
| 26.06.092026-06-09 | 전세 | 6 | 8억 | 직전 거래 대비 ▼ 48.4% |
| 26.03.312026-03-31 | 전세 | 18 | 15억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.7% |
| 26.03.072026-03-07 | 전세 | 33 | 14억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 17.5% |
| 26.01.172026-01-17 | 전세 | 9 | 12억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 20.0% |
| 25.12.312025-12-31 | 전세 | 20 | 15억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 15.4% |
| 25.10.292025-10-29 | 전세 | 19 | 13억 6,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.9% |
| 25.10.202025-10-20 | 전세 | 31 | 14억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.4% |
| 25.10.182025-10-18 | 전세 | 35 | 16억 | 직전 거래 대비 ▲ 23.1% |
| 25.10.162025-10-16 | 전세 | 10 | 13억 | 직전 거래 대비 ▼ 20.2% |
| 25.08.252025-08-25 | 전세 | 20 | 16억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 20.7% |
| 25.08.112025-08-11 | 전세 | 14 | 13억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.1% |
| 25.07.282025-07-28 | 전세 | 24 | 12억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 93.8% |
| 25.06.252025-06-25 | 전세 | 28 | 6억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 60.1% |
| 25.06.122025-06-12 | 전세 | 20 | 16억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 16.4% |
| 25.05.302025-05-30 | 전세 | 3 | 14억 | 직전 거래 대비 ▲ 3.7% |
| 25.05.152025-05-15 | 전세 | 26 | 13억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.9% |
| 25.04.052025-04-05 | 전세 | 27 | 14억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 48.5% |
| 25.03.252025-03-25 | 전세 | 13 | 9억 7,650만 | 직전 거래 대비 ▼ 29.2% |
| 25.03.102025-03-10 | 전세 | 11 | 13억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.4% |
| 25.01.232025-01-23 | 전세 | 30 | 12억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 21.9% |
| 24.12.212024-12-21 | 전세 | 35 | 16억 | 직전 거래 대비 ▲ 23.1% |
| 24.12.202024-12-20 | 전세 | 24 | 13억 | 직전 거래 대비 ▼ 16.1% |
| 24.08.302024-08-30 | 전세 | 3 | 15억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.7% |
| 24.08.122024-08-12 | 전세 | 18 | 14억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 13.8% |
| 24.04.132024-04-13 | 전세 | 4 | 13억 | 직전 거래 대비 ▼ 13.3% |
| 24.04.092024-04-09 | 전세 | 14 | 15억 | 직전 거래 대비 ▲ 25.0% |
| 24.02.272024-02-27 | 전세 | 22 | 12억 | 직전 거래 대비 ▼ 7.7% |
| 24.02.192024-02-19 | 전세 | 11 | 13억 | 직전 거래 대비 ▼ 13.3% |
최근 1년 +11.2%로 구 아파트 중앙값(+24.3%)보다 13.1%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 86%예요.
최근 12개월 매매는 14건(세대수 대비 연 1.7%)으로, 구 중앙값(연 2.6%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 65%로 구 중앙값(41%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 정자 793m(구 중앙 721m)이고, 반경 500m 학원 49곳(구 단지 평균 74) · 편의점·마트 13곳(18) · 병원·약국 10곳(42)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,352만 → 높음 3,491만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
정자동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1느티마을(3단지)(공무원)10,132만/평1994년 · 770세대
- 2느티마을(4단지)(공무원)9,574만/평1994년 · 1,006세대
- 3상록마을(라이프2차)9,246만/평1994년 · 284세대
- 4한솔마을(6단지)(주공)8,916만/평1995년 · 1,039세대
- 5한솔마을(4단지)(주공)8,909만/평1994년 · 1,651세대
- 6한솔마을(5단지)(주공)8,790만/평1994년 · 1,156세대
- 7상록마을(우성)18,704만/평1994년 · 1,762세대
- 8상록마을(보성)8,493만/평1995년 · 284세대
- 9상록마을(임광)8,466만/평1995년 · 284세대
- 10정든마을(7단지)(한진)8,079만/평1994년 · 382세대
- 11정든마을(6단지)(우성)7,960만/평1994년 · 706세대
- 12정든마을(2단지)(동아)7,736만/평1995년 · 706세대
용적률665%낮을수록 재건축 때 더 지을 여지가 커요 세대당 대지지분약 8.9평대지 23,509㎡ ÷ 803세대 참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
평면도 · 내부 보기
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814m
청솔초등학교853m중학교
- 늘푸른중학교271m
- 분당중학교358m
- 청솔중학교514m
고등학교
- 분당경영고등학교443m
- 계원예술고등학교804m
- 한솔고등학교1.1km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등155곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림47곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓13곳
- 병원·약국의원·병원·약국10곳
- 학원입시·예체능·외국어49곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등20곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 557곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 서쪽60m · 45층
- 북서쪽230m · 39층
- 북쪽90m · 33층
- 북동쪽30m · 33층
동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 5층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 40m · 주변보다 11m 낮은 곳 · 완만한 경사 · 남쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
