미켈란쉐르빌 실거래가·시세 (정자동) · 얼마집평당 매매가3,480만/평역대 최고가5억 2,500만2025-03 · 지금 -23.8% | 26.10.162026-10-16 | 전세 | 151㎡ | 8 | 12억 | 직전 거래 대비 ▼ 7.7% |
| 26.10.142026-10-14 | 월세 | 165㎡ | 8 | 11억 / 96만 | · |
| 26.10.022026-10-02 | 월세 | 152㎡ | 19 | 1억 / 500만 | · |
| 26.09.172026-09-17 | 전세 | 158㎡ | 3 | 13억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.8% |
| 26.09.152026-09-15 | 월세 | 152㎡ | 24 | 2억 / 420만 | · |
| 26.09.112026-09-11 | 전세 | 158㎡ | 35 | 15억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 16.6% |
| 26.09.102026-09-10 | 월세 | 41㎡ | 7 | 2,000만 / 140만 | · |
| 26.09.072026-09-07 | 전세 | 155㎡ | 33 | 12억 750만 | 직전 거래 대비 ▲ 20.8% |
| 26.09.052026-09-05 | 매매 | 24㎡ | 5 | 3억 1,500만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
| 26.09.012026-09-01 | 전세 | 40㎡ | 7 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 18.4% |
| 26.08.312026-08-31 | 월세 | 151㎡ | 13 | 7억 / 240만 | · |
| 26.08.242026-08-24 | 전세 | 20㎡ | 5 | 1억 7,818만 | 직전 거래 대비 ▼ 28.7% |
| 26.08.162026-08-16 | 월세 | 20㎡ | 7 | 3,000만 / 75만 | · |
| 26.08.072026-08-07 | 전세 | 21㎡ | 5 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.3% |
| 26.07.282026-07-28 | 월세 | 24㎡ | 5 | 1,500만 / 69만 | · |
| 26.07.282026-07-28 | 전세 | 158㎡ | 17 | 13억 1,250만 | 직전 거래 대비 ▲ 103.5% |
| 26.07.102026-07-10 | 월세 | 40㎡ | 6 | 2억 5,000만 / 60만 | · |
| 26.07.092026-07-09 | 전세 | 165㎡ | 22 | 15억 | 직전 거래 대비 ▼ 11.8% |
| 26.07.042026-07-04 | 월세 | 135㎡ | 32 | 11억 7,000만 / 30만 | · |
| 26.06.252026-06-25 | 월세 | 20㎡ | 5 | 1,000만 / 90만 | · |
| 26.06.232026-06-23 | 전세 | 157㎡ | 19 | 13억 1,250만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.8% |
| 26.06.172026-06-17 | 전세 | 165㎡ | 29 | 17억 | 직전 거래 대비 ▲ 112.5% |
| 26.06.152026-06-15 | 매매 | 31㎡ | 6 | 4억 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 11.1% |
| 26.06.132026-06-13 | 월세 | 165㎡ | 2 | 7억 / 300만 | · |
| 26.06.112026-06-11 | 전세 | 18㎡ | 5 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.3% |
| 26.06.112026-06-11 | 전세 | 18㎡ | 5 | 2억 900만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.5% |
| 26.06.102026-06-10 | 월세 | 155㎡ | 34 | 3억 / 430만 | · |
| 26.06.092026-06-09 | 전세 | 165㎡ | 6 | 8억 | 직전 거래 대비 ▼ 48.4% |
| 26.06.082026-06-08 | 전세 | 38㎡ | 7 | 2억 8,600만 | 직전 거래 대비 ▼ 18.3% |
최근 1년 +11.2%로 구 아파트 중앙값(+24.3%)보다 13.1%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 86%예요.
최근 12개월 매매는 14건(세대수 대비 연 1.7%)으로, 구 중앙값(연 2.6%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 65%로 구 중앙값(41%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 정자 793m(구 중앙 721m)이고, 반경 500m 학원 49곳(구 단지 평균 74) · 편의점·마트 13곳(18) · 병원·약국 10곳(42)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,352만 → 높음 3,491만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
정자동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1느티마을(3단지)(공무원)10,132만/평1994년 · 770세대
- 2느티마을(4단지)(공무원)9,574만/평1994년 · 1,006세대
- 3상록마을(라이프2차)9,246만/평1994년 · 284세대
- 4한솔마을(6단지)(주공)8,916만/평1995년 · 1,039세대
- 5한솔마을(4단지)(주공)8,909만/평1994년 · 1,651세대
- 6한솔마을(5단지)(주공)8,790만/평1994년 · 1,156세대
- 7상록마을(우성)18,704만/평1994년 · 1,762세대
- 8상록마을(보성)8,493만/평1995년 · 284세대
- 9상록마을(임광)8,466만/평1995년 · 284세대
- 10정든마을(7단지)(한진)8,079만/평1994년 · 382세대
- 11정든마을(6단지)(우성)7,960만/평1994년 · 706세대
- 12정든마을(2단지)(동아)7,736만/평1995년 · 706세대
용적률665%낮을수록 재건축 때 더 지을 여지가 커요 세대당 대지지분약 8.9평대지 23,509㎡ ÷ 803세대 참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
평면도 · 내부 보기
공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요
814m
청솔초등학교853m중학교
- 늘푸른중학교271m
- 분당중학교358m
- 청솔중학교514m
고등학교
- 분당경영고등학교443m
- 계원예술고등학교804m
- 한솔고등학교1.1km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등155곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림47곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓13곳
- 병원·약국의원·병원·약국10곳
- 학원입시·예체능·외국어49곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등20곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 557곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 서쪽60m · 45층
- 북서쪽230m · 39층
- 북쪽90m · 33층
- 북동쪽30m · 33층
동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 5층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 40m · 주변보다 11m 낮은 곳 · 완만한 경사 · 남쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
