녹양힐스테이트 실거래가·시세 (녹양동) · 얼마집역대 최고가4억 8,200만2025-08 · 지금 -13.5% 3,500만 / 125만
| 26.10.192026-10-19 | 월세 | 85㎡ | 13 | 2억 5,000만 / 20만 | · |
| 26.10.122026-10-12 | 매매 | 60㎡ | 3 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.7% |
| 26.10.032026-10-03 | 전세 | 85㎡ | 12 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.10.032026-10-03 | 전세 | 60㎡ | 10 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
| 26.10.022026-10-02 | 매매 | 60㎡ | 15 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 1.7% |
| 26.10.022026-10-02 | 매매 | 60㎡ | 17 | 2억 9,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.7% |
| 26.09.112026-09-11 | 매매 | 85㎡ | 3 | 3억 3,800만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.9% |
| 26.09.102026-09-10 | 매매 | 60㎡ | 19 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 7.9% |
| 26.09.082026-09-08 | 매매 | 85㎡ | 16 | 3억 3,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.1% |
| 26.08.272026-08-27 | 월세 | 85㎡ | 8 | 2,000만 / 120만 | · |
| 26.08.212026-08-21 | 매매 | 85㎡ | 9 | 3억 2,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.3% |
| 26.08.152026-08-15 | 매매 | 85㎡ | 7 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.7% |
| 26.08.142026-08-14 | 전세 | 85㎡ | 20 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.08.072026-08-07 | 전세 | 85㎡ | 5 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 150.0% |
| 26.08.062026-08-06 | 매매 | 85㎡ | 2 | 3억 2,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.2% |
| 26.07.252026-07-25 | 전세 | 85㎡ | 2 | 1억 | 직전 거래 대비 ▼ 61.5% |
| 26.07.232026-07-23 | 매매 | 85㎡ | 4 | 3억 3,200만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.8% |
| 26.07.162026-07-16 | 월세 | 60㎡ | 20 | 1,229만 / 47만 | · |
| 26.07.112026-07-11 | 월세 | 60㎡ | 18 | 2,000만 / 100만 | · |
| 26.07.102026-07-10 | 매매 | 80㎡ | 7 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.8% |
| 26.07.072026-07-07 | 매매 | 85㎡ | 17 | 3억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.6% |
| 26.07.032026-07-03 | 월세 | 85㎡ | 16 | 5,000만 / 110만 | · |
| 26.07.032026-07-03 | 전세 | 85㎡ | 13 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.0% |
| 26.06.242026-06-24 | 매매 | 60㎡ | 5 | 2억 7,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.7% |
| 26.06.202026-06-20 | 전세 | 85㎡ | 6 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.8% |
| 26.06.202026-06-20 | 매매 | 80㎡ | 9 | 3억 4,700만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.9% |
최근 1년 −2.0%로 구 아파트 중앙값(+1.0%)보다 3.0%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 81%예요.
최근 12개월 매매는 44건(세대수 대비 연 3.7%)으로, 구 중앙값(연 3.8%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 70%로 구 중앙값(77%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 녹양 837m(구 중앙 468m)이고, 반경 500m 학원 29곳(구 단지 평균 40) · 편의점·마트 33곳(37) · 병원·약국 22곳(36)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,279만 → 높음 1,547만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
녹양동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
녹양힐스테이트은(는) 이 동 8곳 중 3위예요.
- 1휴먼시아(3단지)1,719만/평2008년 · 380세대
- 2휴먼시아(4단지)1,564만/평2008년 · 332세대
- 3녹양힐스테이트1,408만/평2006년 · 1,196세대
- 4영무예다음1,164만/평2007년 · 144세대
- 5현대1,141만/평1990년 · 605세대
- 6신도91,121만/평2000년 · 305세대
- 7대림1,101만/평2000년 · 309세대
- 8청구896만/평1994년 · 409세대
용적률300%낮을수록 재건축 때 더 지을 여지가 커요 세대당 대지지분약 10.6평대지 41,801㎡ ÷ 1,196세대 참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
평면도 · 내부 보기
공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요
중학교
- 녹양중학교827m
- 의정부여자중학교888m
- 의정부중학교1.0km
고등학교
- 광동고등학교247m
- 의정부고등학교300m
- 의정부여자고등학교968m
대학교
- 경민대학교1.5km
- 을지대학교 의정부캠퍼스1.6km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등114곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림31곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓33곳
- 병원·약국의원·병원·약국22곳
- 학원입시·예체능·외국어29곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등18곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 714곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남동쪽50m · 27층
- 동쪽20m · 23층
- 남쪽190m · 20층
- 북동쪽220m · 18층
북쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 16층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 2시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 68m · 완만한 경사 · 서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
