호반베르디움1차 실거래가·시세 (민락동) · 얼마집평당 매매가2,137만/평역대 최고가6억 9,800만2021-10 · 지금 -21.3% | 26.10.172026-10-17 | 전세 | 26 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.10.082026-10-08 | 전세 | 21 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.09.182026-09-18 | 전세 | 26 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 12.5% |
| 26.09.172026-09-17 | 전세 | 1 | 4억 | 직전 거래 대비 ▼ 1.2% |
| 26.09.162026-09-16 | 전세 | 5 | 4억 500만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.6% |
| 26.09.022026-09-02 | 전세 | 12 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.1% |
| 26.08.272026-08-27 | 전세 | 2 | 3억 8,850만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.5% |
| 26.08.202026-08-20 | 전세 | 22 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.3% |
| 26.08.142026-08-14 | 전세 | 24 | 4억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.4% |
| 26.08.142026-08-14 | 전세 | 22 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 21.2% |
| 26.08.122026-08-12 | 전세 | 24 | 3억 4,650만 | 직전 거래 대비 ▼ 17.5% |
| 26.08.042026-08-04 | 전세 | 12 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.5% |
| 26.07.142026-07-14 | 전세 | 6 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.0% |
| 26.07.042026-07-04 | 전세 | 24 | 4억 | 직전 거래 대비 ▼ 4.8% |
| 26.06.162026-06-16 | 전세 | 11 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
| 26.05.272026-05-27 | 전세 | 19 | 4억 | 직전 거래 대비 ▲ 14.8% |
| 26.05.232026-05-23 | 전세 | 17 | 3억 4,839만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.05.232026-05-23 | 전세 | 17 | 3억 4,839만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.9% |
| 26.05.162026-05-16 | 전세 | 22 | 4억 | 직전 거래 대비 ▼ 7.0% |
| 26.05.112026-05-11 | 전세 | 5 | 4억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 330.0% |
| 26.04.102026-04-10 | 전세 | 2 | 1억 | 직전 거래 대비 ▼ 76.7% |
| 26.04.102026-04-10 | 전세 | 18 | 4억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.4% |
| 26.04.032026-04-03 | 전세 | 5 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.03.302026-03-30 | 전세 | 20 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 20.0% |
| 26.03.272026-03-27 | 전세 | 13 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 14.6% |
| 26.03.112026-03-11 | 전세 | 20 | 4억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.5% |
| 26.03.052026-03-05 | 전세 | 9 | 4억 | 직전 거래 대비 ▲ 5.8% |
| 26.03.042026-03-04 | 전세 | 21 | 3억 7,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.0% |
| 26.03.032026-03-03 | 전세 | 12 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.5% |
최근 1년 +0.9%로 구 아파트 중앙값(+1.0%)보다 0.1%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 53%예요.
최근 12개월 매매는 74건(세대수 대비 연 4.7%)으로, 구 중앙값(연 3.8%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 71%로 구 중앙값(77%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 어룡 1,450m(구 중앙 468m)이고, 반경 500m 학원 94곳(구 단지 평균 40) · 편의점·마트 38곳(37) · 병원·약국 37곳(36)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 2,013만 → 높음 2,182만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
민락동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
호반베르디움1차은(는) 이 동 12곳 중 1위예요.
- 1호반베르디움1차2,139만/평2017년 · 1,567세대
- 2한라비발디1,881만/평2003년 · 636세대
- 3탑석드림캐슬1,878만/평2002년 · 735세대
- 4의정부민락우미린더스카이1,874만/평2018년 · 732세대
- 5민락엘레트1,779만/평2017년 · 1,540세대
- 6민락2지구18단지호반베르디움1,732만/평2017년 · 463세대
- 7민락e-편한세상1,613만/평2006년 · 474세대
- 8송산대우푸르지오1,541만/평2005년 · 706세대
- 9민락센트럴15단지1,448만/평2013년 · 530세대
- 10민락센트럴17단지1,428만/평2013년 · 312세대
- 11산들마을(길훈)1,359만/평2000년 · 610세대
- 12산들마을(서광)1,332만/평1999년 · 416세대
중학교
- 민락중학교727m
- 의정부민락중학교742m
- 송양중학교757m
고등학교
- 송현고등학교944m
- 송양고등학교981m
- 부용고등학교1.3km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등258곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림66곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓38곳
- 병원·약국의원·병원·약국37곳
- 학원입시·예체능·외국어94곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등35곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,124곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북쪽40m · 25층
- 서쪽0m · 25층
- 동쪽0m · 24층
- 남쪽10m · 23층
북동·남동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 15층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 5시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 61m · 완만한 경사 · 남동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
