신일유토빌 실거래가·시세 (호원동) · 얼마집평당 매매가2,112만/평역대 최고가6억 8,000만2021-11 · 지금 -20.1% | 26.09.132026-09-13 | 전세 | 15 | 4억 | 직전 거래 대비 ▲ 27.0% |
| 26.09.102026-09-10 | 전세 | 20 | 3억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 20.3% |
| 26.08.292026-08-29 | 전세 | 12 | 3억 9,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.0% |
| 26.08.152026-08-15 | 전세 | 15 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 13.5% |
| 26.07.242026-07-24 | 전세 | 1 | 3억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.6% |
| 26.06.272026-06-27 | 전세 | 7 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 26.7% |
| 26.06.192026-06-19 | 전세 | 20 | 3억 | 직전 거래 대비 ▼ 18.9% |
| 26.06.102026-06-10 | 전세 | 14 | 3억 7,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.05.272026-05-27 | 전세 | 6 | 3억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.6% |
| 26.05.222026-05-22 | 전세 | 5 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 20.6% |
| 26.05.112026-05-11 | 전세 | 1 | 3억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 14.3% |
| 26.05.082026-05-08 | 전세 | 12 | 3억 6,750만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.4% |
| 26.04.222026-04-22 | 전세 | 19 | 3억 3,600만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.7% |
| 26.04.202026-04-20 | 전세 | 14 | 3억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.9% |
| 26.03.242026-03-24 | 전세 | 11 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.03.212026-03-21 | 전세 | 18 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.03.072026-03-07 | 전세 | 6 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.8% |
| 26.03.052026-03-05 | 전세 | 11 | 3억 6,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.02.102026-02-10 | 전세 | 14 | 3억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.1% |
| 26.02.082026-02-08 | 전세 | 5 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.7% |
| 26.02.062026-02-06 | 전세 | 13 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 16.7% |
| 26.02.012026-02-01 | 전세 | 9 | 3억 | 직전 거래 대비 ▼ 25.0% |
| 26.01.302026-01-30 | 전세 | 4 | 4억 | 직전 거래 대비 ▲ 11.1% |
| 26.01.172026-01-17 | 전세 | 9 | 3억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 38.5% |
| 26.01.122026-01-12 | 전세 | 4 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.3% |
| 26.01.092026-01-09 | 전세 | 10 | 3억 | 직전 거래 대비 ▼ 14.3% |
| 25.12.112025-12-11 | 전세 | 1 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.1% |
| 25.11.262025-11-26 | 전세 | 1 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.3% |
| 25.11.202025-11-20 | 전세 | 22 | 3억 200만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.7% |
최근 1년 +6.7%로 구 아파트 중앙값(+1.0%)보다 5.7%p 더 올랐고, 상승률은 상위 9%예요.
최근 12개월 매매는 67건(세대수 대비 연 4.7%)으로, 구 중앙값(연 3.8%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 63%로 구 중앙값(77%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 회룡 355m(구 중앙 468m)이고, 반경 500m 학원 49곳(구 단지 평균 40) · 편의점·마트 30곳(37) · 병원·약국 36곳(36)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,795만 → 높음 2,334만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
호원동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
신일유토빌은(는) 이 동 12곳 중 3위예요.
- 1힐스테이트회룡역파크뷰3,250만/평2026년
- 2신일유토빌플러스2,251만/평2004년 · 864세대
- 3신일유토빌2,162만/평2003년 · 1,432세대
- 4회룡역풍림아이원2,149만/평2007년 · 397세대
- 5호원동한승미메이드2,112만/평2006년 · 448세대
- 6I-PARK2,093만/평2003년 · 700세대
- 7롯데1,901만/평1999년 · 146세대
- 8우성51,851만/평1995년 · 494세대
- 9한아름월드1,779만/평1998년 · 290세대
- 10우성31,739만/평1993년 · 615세대
- 11회룡한주6차1,693만/평1997년 · 224세대
- 12신도71,669만/평1998년 · 281세대
용적률297%낮을수록 재건축 때 더 지을 여지가 커요 세대당 대지지분약 12.2평대지 57,556㎡ ÷ 1,432세대 참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
평면도 · 내부 보기
공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요
중학교
- 호원중학교329m
- 회룡중학교804m
- 발곡중학교968m
고등학교
- 상우고등학교1.3km
- 호원고등학교1.9km
- 발곡고등학교2.0km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등108곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림37곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓30곳
- 병원·약국의원·병원·약국36곳
- 학원입시·예체능·외국어49곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등18곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 520곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남서쪽130m · 40층
- 동쪽110m · 29층
- 북동쪽270m · 25층
- 남동쪽100m · 22층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 14층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 2시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 47m · 평지
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
