연지자이2차 실거래가·시세 (연지동) · 얼마집역대 최고가5억 1,500만2021-11 · 지금 -24.3% | 26.02.262026-02-26 | 전세 | 17 | 2억 5,200만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.1% |
| 25.12.042025-12-04 | 전세 | 3 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 13.0% |
| 25.02.062025-02-06 | 전세 | 13 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.0% |
| 24.11.092024-11-09 | 전세 | 19 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 25.0% |
| 24.10.192024-10-19 | 전세 | 8 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 25.9% |
| 24.10.022024-10-02 | 전세 | 22 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.9% |
| 24.09.252024-09-25 | 전세 | 20 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 20.8% |
| 24.07.142024-07-14 | 전세 | 21 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.0% |
| 24.07.132024-07-13 | 전세 | 5 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.07.062024-07-06 | 전세 | 4 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.4% |
| 24.06.142024-06-14 | 전세 | 19 | 2억 3,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 21.7% |
| 24.04.272024-04-27 | 전세 | 5 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 25.0% |
| 24.03.092024-03-09 | 전세 | 17 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.02.052024-02-05 | 전세 | 5 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.0% |
| 23.10.062023-10-06 | 전세 | 8 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.8% |
| 23.09.192023-09-19 | 전세 | 7 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 13.0% |
| 23.08.262023-08-26 | 전세 | 12 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.5% |
| 23.07.132023-07-13 | 전세 | 17 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.8% |
| 23.07.062023-07-06 | 전세 | 16 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 25.0% |
| 23.05.202023-05-20 | 전세 | 19 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 40.0% |
| 23.03.152023-03-15 | 전세 | 12 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 36.5% |
| 23.02.172023-02-17 | 전세 | 11 | 3억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 57.5% |
| 23.02.132023-02-13 | 전세 | 11 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 4.8% |
| 23.01.192023-01-19 | 전세 | 13 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
| 23.01.072023-01-07 | 전세 | 5 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 3.8% |
| 22.12.222022-12-22 | 전세 | 21 | 2억 800만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.0% |
| 22.12.082022-12-08 | 전세 | 3 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 4.8% |
| 22.11.092022-11-09 | 전세 | 2 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.7% |
| 22.11.052022-11-05 | 전세 | 22 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
최근 1년 +3.1%로 구 아파트 중앙값(+2.2%)보다 0.9%p 더 올랐고, 상승률은 상위 40%예요.
최근 12개월 매매는 66건(세대수 대비 연 6.5%)으로, 구 중앙값(연 3.4%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 68%로 구 중앙값(77%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 부전 1,429m(구 중앙 475m)이고, 반경 500m 학원 34곳(구 단지 평균 20) · 편의점·마트 14곳(39) · 병원·약국 22곳(31)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,712만 → 높음 1,954만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
연지동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
연지자이2차은(는) 이 동 12곳 중 3위예요.
- 1래미안어반파크아파트3,306만/평2022년
- 2래미안어반파크1단지3,055만/평2022년 · 2,448세대
- 3연지자이2차1,884만/평2011년 · 1,011세대
- 4연지우성스마트시티뷰1,749만/평2020년 · 114세대
- 5연지자이1,702만/평2007년 · 547세대
- 6래미안어반파크2단지1,683만/평2022년 · 168세대
- 7연지에코팰리스1,676만/평2020년 · 156세대
- 8로얄1,481만/평1986년 · 235세대
- 9연지보해이브더파크1,425만/평2020년 · 141세대
- 10연지동삼정그린코아1,349만/평2016년 · 69세대
- 11유림노르웨이숲1,316만/평2006년 · 191세대
- 12연지센트럴파크1,306만/평2018년 · 28세대
↗
부암초등학교853m중학교
- 동평여자중학교497m
- 동평중학교561m
- 초연중학교843m
고등학교
- 부산진고등학교1.0km
- 개성고등학교1.6km
- 부산정보고등학교1.6km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등90곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림33곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓14곳
- 병원·약국의원·병원·약국22곳
- 학원입시·예체능·외국어34곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등19곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 476곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북동쪽260m · 40층
- 북쪽120m · 36층
- 동쪽0m · 31층
- 북서쪽190m · 29층
남서·서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 13층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 5시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 69m · 주변보다 12m 낮은 곳 · 가파른 지형 · 서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
