아파트 · 경기도 고양시 일산동구 식사동
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 108㎡ 44평 | 6억 1,871만 | 5억 200만 | 81% | 1억 1,671만 | 7 · 5 |
| 116㎡ 47평 | 6억 3,250만 | 4억 6,459만 | 73% | 1억 6,791만 | 9 · 11 |
| 123㎡ 50평 | 6억 1,480만 | 4억 6,400만 | 75% | 1억 5,080만 | 5 · 5 |
| 130㎡ 53평 | 6억 5,685만 | 5억 873만 | 77% | 1억 4,812만 | 13 · 13 |
| 134㎡ 54평 | 6억 7,750만 | 5억 33만 | 74% | 1억 7,717만 | 2 · 3 |
| 135㎡ 55평 | 6억 9,683만 | 5억 2,493만 | 75% | 1억 7,190만 | 18 · 10 |
| 163㎡ 66평 | 7억 6,400만 | 5억 9,554만 | 78% | 1억 6,846만 | 10 · 14 |
| 209㎡ 85평 | 10억 2,000만 | 7억 | 69% | 3억 2,000만 | 3 · 1 |
| 239㎡ 97평 | 10억 8,000만 | - | - | - | 1 · 0 |
전용 239㎡ 매매
전용 239㎡ · 전세 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 | 직전 대비 |
|---|---|---|---|---|
동·층별 최근 매매가 · 호수는 공개 자료에 없어요
| 층 | 210동 |
|---|---|
| 28 | |
| 27 | |
| 26 | |
| 25 | |
| 24 | |
| 23 | |
| 22 | |
| 21 | |
| 20 | |
| 19 | |
| 18 | |
| 17 | |
| 16 | |
| 15 | |
| 14 | |
| 13 | |
| 12 | |
| 11 | |
| 10 | |
| 9 | |
| 8 | |
| 7 | |
| 6 | |
| 5 | |
| 4 | |
| 3 | |
| 2 | |
| 1 |
동 정보가 있는 거래만 보여요 — 국토부가 2023년 거래부터, 그것도 등기 뒤에 채워 줘서 최근 두세 달은 비어 있어요(이 단지 2023년 이후 매매 262건 중 241건, 92%). 호수는 공개 자료에 없어 보여줄 수 없어요.
K-apt 공개 자료 · 최근 12개월 평균 · 2025.10~26.09. 난방·전기·수도 같은 세대별 사용료는 빠져 있어요.
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
| 전세 |
| 2 |
| 8억 4,000만 |
| 직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
| 24.12.052024-12-05 | 전세 | 9 | 8억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.07.122024-07-12 | 전세 | 17 | 8억 | 직전 거래 대비 ▲ 11.1% |
| 23.06.212023-06-21 | 전세 | 2 | 7억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 17.7% |
| 23.03.152023-03-15 | 전세 | 19 | 8억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 28.2% |
| 22.07.282022-07-28 | 전세 | 25 | 6억 8,250만 | 직전 거래 대비 ▼ 38.0% |
| 21.06.182021-06-18 | 전세 | 4 | 11억 | 직전 거래 대비 ▲ 10.0% |
| 21.03.262021-03-26 | 전세 | 19 | 10억 | 직전 거래 대비 ▼ 9.1% |
| 21.03.182021-03-18 | 전세 | 17 | 11억 | 직전 거래 대비 ▲ 69.2% |
| 20.06.252020-06-25 | 전세 | 25 | 6억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 18.8% |
| 20.01.102020-01-10 | 전세 | 5 | 8억 |
같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
위시티일산자이2단지은(는) 이 동 11곳 중 6위예요.
| 달 | ㎡당 | 월 합계 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 828원 | 28,350만원 |
| 2026.08 | 837원 | 28,654만원 |
| 2026.07 | 828원 | 28,330만원 |
| 2026.06 | 825원 | 28,227만원 |
| 2026.05 | 818원 | 27,999만원 |
| 2026.04 | 823원 | 28,171만원 |
| 2026.03 | 809원 | 27,694만원 |
| 2026.02 | 811원 | 27,764만원 |
| 2026.01 | 809원 | 27,699만원 |
| 2025.12 | 764원 | 26,136만원 |
| 2025.11 | 775원 | 26,524만원 |
| 2025.10 | 780원 | 26,685만원 |
월 합계 27,686만원 · 1,975세대. ㎡당은 관리비부과면적으로 나눈 값이에요. 수선비처럼 달마다 들쭉날쭉한 항목이 있어 12개월 평균으로 보여줘요. 기타는 제사무비·제세공과금·소독비·피복비·차량유지비·홈네트워크 유지비 등이고, 위탁관리수수료처럼 자료에 없는 항목은 빠져요. 중앙값은 얼마집이 지금까지 모은 단지만의 값이라 늘어날수록 달라질 수 있어요.
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 127곳
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
북쪽은 낮거나 트여 있어요.
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 8층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 35m · 완만한 경사 · 북쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.