리센츠 실거래가·시세 (잠실동) · 얼마집평당 매매가11,055만/평역대 최고가47억2026-01 · 지금 -11.8% 최근 12개월 거래매매 160 · 전세 362건 26.11.04
2026-11-04
| 26.10.192026-10-19 | 전세 | 11 | 17억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.4% |
| 26.08.312026-08-31 | 전세 | 16 | 18억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.8% |
| 26.08.082026-08-08 | 전세 | 1 | 17억 | 직전 거래 대비 ▼ 4.8% |
| 26.07.252026-07-25 | 전세 | 17 | 17억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.2% |
| 26.07.072026-07-07 | 전세 | 14 | 16억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.2% |
| 26.06.272026-06-27 | 전세 | 19 | 19억 | 직전 거래 대비 ▼ 7.3% |
| 26.06.222026-06-22 | 전세 | 20 | 20억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.6% |
| 26.06.132026-06-13 | 전세 | 15 | 18억 3,750만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.7% |
| 26.06.052026-06-05 | 전세 | 16 | 19억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.7% |
| 26.05.212026-05-21 | 전세 | 12 | 19억 | 직전 거래 대비 ▲ 4.0% |
| 26.05.192026-05-19 | 전세 | 9 | 18억 2,700만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.7% |
| 26.04.252026-04-25 | 전세 | 22 | 16억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.2% |
| 26.04.222026-04-22 | 전세 | 27 | 18억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.8% |
| 26.04.172026-04-17 | 전세 | 25 | 20억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 46.4% |
| 26.04.112026-04-11 | 전세 | 33 | 14억 | 직전 거래 대비 ▼ 9.3% |
| 26.02.232026-02-23 | 전세 | 8 | 15억 4,350만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
| 26.02.202026-02-20 | 전세 | 10 | 14억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 18.3% |
| 26.02.072026-02-07 | 전세 | 18 | 18억 | 직전 거래 대비 ▼ 7.3% |
| 26.01.222026-01-22 | 전세 | 19 | 19억 4,250만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.8% |
| 26.01.162026-01-16 | 전세 | 14 | 18억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
| 26.01.132026-01-13 | 전세 | 12 | 18억 | 직전 거래 대비 ▲ 31.8% |
| 26.01.122026-01-12 | 전세 | 12 | 13억 6,600만 | 직전 거래 대비 ▼ 31.7% |
| 25.12.272025-12-27 | 전세 | 22 | 20억 | 직전 거래 대비 ▼ 4.8% |
| 25.12.242025-12-24 | 전세 | 24 | 21억 | 직전 거래 대비 ▲ 7.7% |
| 25.12.182025-12-18 | 전세 | 22 | 19억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.3% |
| 25.12.172025-12-17 | 전세 | 16 | 19억 9,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 14.0% |
| 25.12.132025-12-13 | 전세 | 22 | 17억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.8% |
| 25.12.062025-12-06 | 전세 | 4 | 18억 | 직전 거래 대비 ▼ 3.7% |
| 25.12.062025-12-06 | 전세 | 17 | 18억 6,900만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
최근 1년 +17.3%로 구 아파트 중앙값(+21.4%)보다 4.1%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 65%예요.
최근 12개월 매매는 160건(세대수 대비 연 2.9%)으로, 구 중앙값(연 3.7%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 37%로 구 중앙값(47%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 잠실새내 312m(구 중앙 438m)이고, 반경 500m 학원 105곳(구 단지 평균 70) · 편의점·마트 28곳(36) · 병원·약국 170곳(52)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 10,992만 → 높음 16,241만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
잠실동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
리센츠은(는) 이 동 12곳 중 2위예요.
- 1주공아파트 5단지17,336만/평1978년 · 3,930세대
- 2리센츠14,985만/평2008년 · 5,563세대
- 3잠실엘스13,712만/평2008년 · 5,678세대
- 4아시아선수촌아파트12,912만/평1986년 · 1,356세대
- 5트리지움12,628만/평2007년 · 3,696세대
- 6레이크팰리스11,729만/평2006년 · 2,678세대
- 7우성아파트10,612만/평1981년 · 1,842세대
- 8우성4차9,180만/평1983년 · 555세대
- 9현대7,531만/평1990년 · 336세대
- 10갤러리아팰리스7,127만/평2005년 · 741세대
- 11잠실월드메르디앙6,863만/평2005년 · 96세대
- 12한영해시안아파트5,861만/평2017년 · 29세대
아파트지구재건축
기존 3,930가구 → 신축 6,411세대
주변 학교
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
초등학교
- 잠신초등학교199m
- 잠일초등학교394m
- 서울버들초등학교537m
중학교
- 잠신중학교220m
- 신천중학교689m
- 잠실중학교1.2km
고등학교
- 잠신고등학교275m
- 잠일고등학교309m
- 영동일고등학교609m
대학교
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등128곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림60곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓28곳
- 병원·약국의원·병원·약국170곳
- 학원입시·예체능·외국어105곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등46곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,181곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북동쪽160m · 33층
- 동쪽190m · 33층
- 남동쪽230m · 33층
- 북서쪽40m · 32층
북쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 7층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 23m · 평지
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
