리센츠 실거래가·시세 (잠실동) · 얼마집평당 매매가18,352만/평역대 최고가9억 9,500만2023-06 · 지금 +56.2% 최근 12개월 거래매매 160 · 전세 361건 | 26.11.062026-11-06 | 전세 | 5 | 6억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 46.3% |
| 26.10.292026-10-29 | 전세 | 1 | 4억 3,050만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.4% |
| 26.10.282026-10-28 | 전세 | 33 | 4억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.2% |
| 26.10.272026-10-27 | 전세 | 2 | 5억 3,550만 | 직전 거래 대비 ▼ 18.9% |
| 26.10.242026-10-24 | 전세 | 5 | 6억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 24.5% |
| 26.10.242026-10-24 | 전세 | 13 | 5억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.9% |
| 26.10.212026-10-21 | 전세 | 23 | 5억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.5% |
| 26.10.192026-10-19 | 전세 | 20 | 5억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.5% |
| 26.10.142026-10-14 | 전세 | 28 | 5억 8,800만 | 직전 거래 대비 ▲ 24.4% |
| 26.10.132026-10-13 | 전세 | 27 | 4억 7,250만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.8% |
| 26.10.052026-10-05 | 전세 | 22 | 4억 9,100만 | 직전 거래 대비 ▼ 16.8% |
| 26.10.032026-10-03 | 전세 | 24 | 5억 9,039만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.6% |
| 26.09.222026-09-22 | 전세 | 8 | 5억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.5% |
| 26.09.212026-09-21 | 전세 | 24 | 6억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.1% |
| 26.09.212026-09-21 | 전세 | 25 | 6억 500만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.9% |
| 26.09.112026-09-11 | 전세 | 28 | 6억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 12.1% |
| 26.09.112026-09-11 | 전세 | 25 | 5억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 16.0% |
| 26.09.092026-09-09 | 전세 | 1 | 5억 | 직전 거래 대비 ▼ 7.4% |
| 26.09.082026-09-08 | 전세 | 17 | 5억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 22.9% |
| 26.08.312026-08-31 | 전세 | 19 | 7억 | 직전 거래 대비 ▲ 9.4% |
| 26.08.082026-08-08 | 전세 | 29 | 6억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.6% |
| 26.07.292026-07-29 | 전세 | 3 | 6억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.6% |
| 26.07.222026-07-22 | 전세 | 15 | 6억 4,050만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.7% |
| 26.07.102026-07-10 | 전세 | 10 | 6억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 70.1% |
| 26.07.092026-07-09 | 전세 | 15 | 3억 7,044만 | 직전 거래 대비 ▼ 43.0% |
| 26.07.082026-07-08 | 전세 | 8 | 6억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.3% |
| 26.07.072026-07-07 | 전세 | 8 | 6억 | 직전 거래 대비 ▲ 14.3% |
| 26.07.042026-07-04 | 전세 | 27 | 5억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 30.0% |
| 26.06.302026-06-30 | 전세 | 26 | 7억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 53.7% |
최근 1년 +17.3%로 구 아파트 중앙값(+21.4%)보다 4.1%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 65%예요.
최근 12개월 매매는 160건(세대수 대비 연 2.9%)으로, 구 중앙값(연 3.7%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 37%로 구 중앙값(47%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 잠실새내 312m(구 중앙 438m)이고, 반경 500m 학원 105곳(구 단지 평균 70) · 편의점·마트 28곳(36) · 병원·약국 170곳(52)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 10,992만 → 높음 16,241만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
잠실동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
리센츠은(는) 이 동 12곳 중 2위예요.
- 1주공아파트 5단지17,336만/평1978년 · 3,930세대
- 2리센츠14,985만/평2008년 · 5,563세대
- 3잠실엘스13,726만/평2008년 · 5,678세대
- 4아시아선수촌아파트12,912만/평1986년 · 1,356세대
- 5트리지움12,628만/평2007년 · 3,696세대
- 6레이크팰리스11,729만/평2006년 · 2,678세대
- 7우성아파트10,612만/평1981년 · 1,842세대
- 8우성4차9,180만/평1983년 · 555세대
- 9현대7,531만/평1990년 · 336세대
- 10갤러리아팰리스7,127만/평2005년 · 741세대
- 11잠실월드메르디앙6,863만/평2005년 · 96세대
- 12한영해시안아파트5,861만/평2017년 · 29세대
아파트지구재건축
기존 3,930가구 → 신축 6,411세대
주변 학교
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
초등학교
- 잠신초등학교199m
- 잠일초등학교394m
- 서울버들초등학교537m
중학교
- 잠신중학교220m
- 신천중학교689m
- 잠실중학교1.2km
고등학교
- 잠신고등학교275m
- 잠일고등학교309m
- 영동일고등학교609m
대학교
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등128곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림60곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓28곳
- 병원·약국의원·병원·약국170곳
- 학원입시·예체능·외국어105곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등46곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,181곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북동쪽160m · 33층
- 동쪽190m · 33층
- 남동쪽230m · 33층
- 북서쪽40m · 32층
북쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 7층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 23m · 평지
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
