해운대 엑소디움 실거래가·시세 (우동) · 얼마집평당 매매가2,466만/평역대 최고가9억2025-12 · 지금 +18.5% 4억 / 30만
| 26.01.132026-01-13 | 매매 | 143㎡ | 29 | 12억 4,000만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 37.8% |
| 25.12.272025-12-27 | 매매 | 142㎡ | 15 | 10억 9,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 15.8% |
| 25.12.252025-12-25 | 매매 | 143㎡ | 6 | 9억 | 직전 거래 대비 ▲ 20.0% |
| 25.12.122025-12-12 | 월세 | 143㎡ | 27 | 5,000만 / 300만 | · |
| 25.12.122025-12-12 | 전세 | 142㎡ | 6 | 6억 | 직전 거래 대비 ▲ 9.1% |
| 25.12.032025-12-03 | 전세 | 143㎡ | 12 | 4억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.5% |
| 25.11.282025-11-28 | 전세 | 143㎡ | 14 | 4억 7,250만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.5% |
| 25.07.232025-07-23 | 월세 | 142㎡ | 20 | 5,000만 / 225만 | · |
| 25.07.162025-07-16 | 전세 | 143㎡ | 15 | 5억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 12.5% |
| 25.06.272025-06-27 | 매매 | 142㎡ | 27 | 13억 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 44.4% |
| 25.05.222025-05-22 | 매매 | 143㎡ | 5 | 7억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 27.2% |
| 25.05.012025-05-01 | 전세 | 143㎡ | 19 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.7% |
| 25.03.312025-03-31 | 매매 | 142㎡ | 27 | 9억 | 직전 거래 대비 ▼ 9.1% |
| 25.02.272025-02-27 | 월세 | 142㎡ | 19 | 2억 / 140만 | · |
| 24.12.312024-12-31 | 매매 | 143㎡ | 24 | 10억 3,000만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 35.5% |
| 24.11.212024-11-21 | 전세 | 142㎡ | 15 | 5억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 25.0% |
| 24.09.052024-09-05 | 매매 | 142㎡ | 14 | 9억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.0% |
| 24.05.162024-05-16 | 월세 | 143㎡ | 17 | 3,000만 / 230만 | · |
| 24.04.302024-04-30 | 전세 | 143㎡ | 28 | 5억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 22.2% |
| 24.03.272024-03-27 | 전세 | 142㎡ | 8 | 4억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 26.7% |
| 24.03.132024-03-13 | 전세 | 142㎡ | 33 | 6억 | 직전 거래 대비 ▲ 9.1% |
| 24.03.122024-03-12 | 매매 | 142㎡ | 17 | 10억 | 직전 거래 대비 ▼ 22.5% |
| 24.01.222024-01-22 | 전세 | 143㎡ | 12 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.0% |
| 24.01.062024-01-06 | 월세 | 143㎡ | 3 | 5,000만 / 150만 | · |
| 23.11.282023-11-28 | 전세 | 143㎡ | 23 | 5억 | 직전 거래 대비 ▲ 11.1% |
| 23.11.172023-11-17 | 전세 | 143㎡ | 14 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.2% |
최근 1년 +7.7%로 구 오피스텔 중앙값(−2.5%)보다 10.2%p 더 올랐고, 상승률은 상위 17%예요.
최근 12개월 매매는 4건(세대수 대비 연 1.5%)으로, 구 중앙값(연 1.8%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 53%로 구 중앙값(82%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 벡스코 702m(구 중앙 366m)이고, 반경 500m 학원 3곳(구 단지 평균 45) · 편의점·마트 2곳(37) · 병원·약국 0곳(38)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,025만 → 높음 1,395만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
우동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
해운대 엑소디움은(는) 이 동 12곳 중 10위예요.
- 1일진 비치텔12,737만/평2004년
- 2더#해운대아델리스3,921만/평2006년
- 3WBC the PALACE3,336만/평2011년
- 4트럼프월드센텀23,180만/평2007년
- 5해운대현대하이페리온3,107만/평2006년 · 112세대
- 6현대카멜리아 오뜨2,969만/평2001년 · 290세대
- 7트럼프월드마린2,942만/평2007년 · 232세대
- 8하버타운2,906만/평1999년
- 9우신골든스위트2,621만/평2005년
- 10해운대 엑소디움2,486만/평2009년 · 267세대
- 11오션타워2,436만/평1993년
- 12에이치스위트 해운대2,321만/평2018년
중학교
- 해강중학교176m
- 해강중학교224m
- 해운대여자중학교1.6km
고등학교
- 해강고등학교181m
- 부산한독문화여자고등학교682m
- 부산국제외국어고등학교760m
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등5곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림6곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓2곳
- 병원·약국의원·병원·약국0곳
- 학원입시·예체능·외국어3곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등0곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 54곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 동쪽220m · 18층
- 북동쪽180m · 9층
- 북서쪽90m · 7층
북·남동·남쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 2층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 9m · 평지
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
