자양7차현대홈타운 실거래가·시세 (자양동) · 얼마집평당 매매가5,707만/평역대 최고가18억 9,900만2026-05 · 지금 +0.0% | 26.07.242026-07-24 | 전세 | 60㎡ | 12 | 6억 6,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.8% |
| 26.06.272026-06-27 | 전세 | 60㎡ | 9 | 6억 | 직전 거래 대비 ▼ 14.3% |
| 26.06.172026-06-17 | 월세 | 85㎡ | 1 | 5억 / 100만 | · |
| 26.06.162026-06-16 | 월세 | 60㎡ | 3 | 3억 / 190만 | · |
| 26.06.122026-06-12 | 월세 | 85㎡ | 9 | 3억 3,000만 / 160만 | · |
| 26.06.062026-06-06 | 전세 | 85㎡ | 15 | 9억 | 직전 거래 대비 ▲ 12.5% |
| 26.06.032026-06-03 | 전세 | 85㎡ | 1 | 8억 | 직전 거래 대비 ▲ 1.3% |
| 26.05.302026-05-30 | 매매 | 110㎡ | 1 | 18억 9,900만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 14.4% |
| 26.05.292026-05-29 | 월세 | 85㎡ | 6 | 6억 / 80만 | · |
| 26.05.192026-05-19 | 전세 | 85㎡ | 9 | 7억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 15.8% |
| 26.05.092026-05-09 | 전세 | 60㎡ | 10 | 7억 | 직전 거래 대비 ▲ 7.7% |
| 26.04.252026-04-25 | 전세 | 60㎡ | 15 | 6억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.8% |
| 26.04.252026-04-25 | 월세 | 60㎡ | 6 | 4억 5,000만 / 100만 | · |
| 26.04.012026-04-01 | 월세 | 60㎡ | 2 | 4억 1,500만 / 44만 | · |
| 26.03.282026-03-28 | 월세 | 85㎡ | 2 | 7억 / 30만 | · |
| 26.03.272026-03-27 | 전세 | 60㎡ | 8 | 6억 9,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.03.242026-03-24 | 전세 | 60㎡ | 8 | 6억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 15.0% |
| 26.03.042026-03-04 | 월세 | 60㎡ | 15 | 4억 / 100만 | · |
| 26.02.252026-02-25 | 월세 | 85㎡ | 15 | 5억 / 120만 | · |
| 26.02.242026-02-24 | 전세 | 60㎡ | 14 | 6억 | 직전 거래 대비 ▲ 5.3% |
| 26.02.072026-02-07 | 월세 | 85㎡ | 1 | 5억 / 42만 | · |
| 26.01.312026-01-31 | 전세 | 85㎡ | 5 | 6억 8,250만 | 직전 거래 대비 ▼ 14.7% |
| 26.01.312026-01-31 | 전세 | 60㎡ | 10 | 5억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 23.1% |
| 26.01.252026-01-25 | 전세 | 110㎡ | 4 | 7억 | 직전 거래 대비 ▼ 26.3% |
| 26.01.222026-01-22 | 전세 | 60㎡ | 1 | 4억 6,300만 | 직전 거래 대비 ▼ 17.3% |
| 26.01.172026-01-17 | 전세 | 85㎡ | 2 | 8억 | 직전 거래 대비 ▲ 8.8% |
최근 1년 +25.8%로 구 아파트 중앙값(+18.6%)보다 7.2%p 더 올랐고, 상승률은 상위 25%예요.
최근 12개월 매매는 4건(세대수 대비 연 1.6%)으로, 구 중앙값(연 2.8%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 43%로 구 중앙값(46%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 자양 311m(구 중앙 495m)이고, 반경 500m 학원 74곳(구 단지 평균 61) · 편의점·마트 42곳(42) · 병원·약국 39곳(45)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 2,109만 → 높음 3,319만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
자양동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1자양호반써밋9,620만/평2021년 · 305세대
- 2롯데캐슬리버파크시그니쳐9,527만/평2023년
- 3이튼타워리버5차8,750만/평2009년 · 279세대
- 4이튼타워리버2차8,555만/평2006년 · 131세대
- 5자양2현대8,539만/평1995년 · 235세대
- 6한강우성8,516만/평1993년 · 355세대
- 7우방리버파크8,347만/평2003년 · 214세대
- 8한강아남8,265만/평1995년 · 47세대
- 9우성38,245만/평1989년 · 464세대
- 10자양강변I-Park8,185만/평2006년 · 83세대
- 11광진트라팰리스8,103만/평2006년 · 204세대
- 12우성17,911만/평1988년 · 656세대
용적률290%낮을수록 재건축 때 더 지을 여지가 커요 세대당 대지지분약 9.8평대지 8,168㎡ ÷ 252세대 참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요. 근처 정비사업 구역은 아래 카드를 확인하세요.
평면도 · 내부 보기
공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요
단독주택재건축
기존 432가구 → 신축 917세대
주변 학교
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
초등학교
- 신양초등학교177m
- 서울동자초등학교297m
- 신자초등학교611m
중학교
- 자양중학교491m
- 서울신양중학교545m
- 구의중학교1.4km
고등학교
- 자양고등학교403m
- 건국대학교부속고등학교1.2km
- 광양중고등학교1.5km
대학교
- 건국대학교 서울캠퍼스1.2km
- 세종대학교2.0km
- 한국방송통신대학교 서울지역대학2.7km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등139곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림52곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓42곳
- 병원·약국의원·병원·약국39곳
- 학원입시·예체능·외국어74곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등33곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 876곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남서쪽120m · 30층
- 서쪽70m · 28층
- 북쪽190m · 27층
- 남쪽150m · 24층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 12층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 24m · 평지
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
