아파트 · 서울특별시 도봉구 방학동
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡ 17평 | 2억 8,768만 | 1억 6,970만 | 59% | 1억 1,798만 | 28 · 29 |
| 51㎡ 21평 | 3억 4,440만 | 1억 8,000만 | 52% | 1억 6,440만 | 5 · 2 |
| 53㎡ 21평 | 3억 6,172만 | 2억 2,404만 | 62% | 1억 3,768만 | 34 · 21 |
| 62㎡ 25평 | 4억 1,883만 | 2억 6,688만 | 64% | 1억 5,195만 | 23 · 20 |
| 71㎡ 29평 | 4억 5,993만 | 2억 8,531만 | 62% | 1억 7,462만 | 36 · 30 |
| 85㎡ 34평 | 5억 8,319만 | 3억 1,305만 | 54% | 2억 7,014만 | 21 · 16 |
| 112㎡ 45평 | 6억 5,400만 | 4억 9,475만 | 76% | 1억 5,925만 | 5 · 8 |
| 127㎡ 51평 | 6억 8,333만 | 5억 667만 | 74% | 1억 7,666만 |
전용 53㎡ 매매
전체 평형 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 가격 | 직전 대비 |
|---|
동·층별 최근 매매가 · 호수는 공개 자료에 없어요
동별 최근 12개월 평균 · 전용 53㎡
| 층 | 16동 | 17동 | 21동 | 23동 | 24동 | 26동 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 | ||||||
| 14 | ||||||
| 13 | ||||||
| 12 | ||||||
| 11 | ||||||
| 10 | ||||||
| 9 | ||||||
| 8 | ||||||
| 7 | ||||||
| 6 | ||||||
| 5 | ||||||
| 4 | ||||||
| 3 | ||||||
| 2 | ||||||
| 1 |
동 정보가 있는 거래만 보여요 — 국토부가 2023년 거래부터, 그것도 등기 뒤에 채워 줘서 최근 두세 달은 비어 있어요(이 단지 2023년 이후 매매 342건 중 292건, 85%). 호수는 공개 자료에 없어 보여줄 수 없어요.
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
건축물대장에 용적률·대지면적이 비어 있는 단지예요.
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요. 근처 정비사업 구역은 아래 카드를 확인하세요.
직선거리
반경 800m · 서울시 정비사업 추진현황(2026년 6월말 기준) · 위치는 대표 지번이라 경계는 달라요
| 3 · 3 |
| 26.11.092026-11-09 | 전세 | 71㎡ | 2 | 3억 500만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.7% |
| 26.11.062026-11-06 | 월세 | 71㎡ | 12 | 3,000만 / 110만 | |
| 26.11.062026-11-06 | 월세 | 43㎡ | 5 | 2,000만 / 80만 | |
| 26.10.262026-10-26 | 전세 | 53㎡ | 4 | 1억 8,900만 | 직전 거래 대비 ▼ 14.1% |
| 26.10.232026-10-23 | 월세 | 85㎡ | 6 | 5,000만 / 140만 | |
| 26.10.232026-10-23 | 매매 | 62㎡ | 10 | 4억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 27.8% |
| 26.10.232026-10-23 | 월세 | 43㎡ | 7 | 2,500만 / 80만 | |
| 26.10.222026-10-22 | 매매 | 71㎡ | 12 | 5억 | 직전 거래 대비 ▲ 2.0% |
| 26.10.222026-10-22 | 매매 | 71㎡ | 7 | 4억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.4% |
| 26.10.202026-10-20 | 전세 | 71㎡ | 6 | 2억 9,400만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.7% |
| 26.10.202026-10-20 | 월세 | 85㎡ | 7 | 3억 5,000만 / 7만 | |
| 26.10.192026-10-19 | 전세 | 71㎡ | 5 | 2억 8,350만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.5% |
| 26.10.192026-10-19 | 월세 | 43㎡ | 7 | 2,000만 / 75만 | |
| 26.10.162026-10-16 | 월세 | 43㎡ | 2 | 3,000만 / 60만 | |
| 26.10.162026-10-16 | 매매 | 43㎡ | 9 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.6% |
| 26.10.152026-10-15 | 월세 | 43㎡ | 2 | 3,500만 / 65만 | |
| 26.10.152026-10-15 | 월세 | 71㎡ | 8 | 5,000만 / 80만 | |
| 26.10.152026-10-15 | 매매 | 43㎡ | 11 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.3% |
| 26.10.142026-10-14 | 매매 | 71㎡ | 9 | 4억 6,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.1% |
| 26.10.122026-10-12 | 전세 | 71㎡ | 12 | 3억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.1% |
| 26.10.082026-10-08 | 월세 | 43㎡ | 12 | 1억 7,000만 / 14만 | |
| 26.10.082026-10-08 | 월세 | 43㎡ | 6 | 1억 3,000만 / 29만 | |
| 26.10.082026-10-08 | 월세 | 43㎡ | 9 | 1억 3,500만 / 30만 | |
| 26.10.072026-10-07 | 매매 | 62㎡ | 5 | 3억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.3% |
| 26.10.062026-10-06 | 월세 | 71㎡ | 7 | 1,350만 / 98만 | |
| 26.10.022026-10-02 | 전세 | 43㎡ | 13 | 1억 6,700만 | 직전 거래 대비 ▼ 16.5% |
| 26.10.022026-10-02 | 전세 | 71㎡ | 7 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 17.9% |
| 26.10.012026-10-01 | 전세 | 71㎡ | 10 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.7% |
| 26.10.012026-10-01 | 매매 | 62㎡ | 12 | 4억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.7% |
| 26.10.012026-10-01 | 매매 | 62㎡ | 6 | 4억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.1% |
같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 348곳
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
북·북서쪽은 낮거나 트여 있어요.
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 9층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 4시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 53m · 평지
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.