굿모닝뷰 실거래가·시세 (양정동) · 얼마집역대 최고가2억 4,000만2021-02 · 지금 -27.1%| 26.08.242026-08-24 | 매매 | 55㎡ | 9 | 1억 9,900만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.5% |
| 26.08.182026-08-18 | 매매 | 73㎡ | 9 | 1억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 20.8% |
| 26.06.202026-06-20 | 월세 | 62㎡ | 14 | 2,000만 / 78만 | · |
| 26.06.082026-06-08 | 매매 | 62㎡ | 9 | 1억 9,900만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.6% |
| 26.05.142026-05-14 | 월세 | 73㎡ | 13 | 3,000만 / 80만 | · |
| 26.01.172026-01-17 | 전세 | 70㎡ | 7 | 1억 7,300만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.0% |
| 26.01.082026-01-08 | 매매 | 70㎡ | 4 | 1억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.5% |
| 25.10.182025-10-18 | 월세 | 73㎡ | 7 | 3,000만 / 80만 | · |
| 25.10.032025-10-03 | 전세 | 70㎡ | 5 | 1억 6,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.1% |
| 25.10.012025-10-01 | 매매 | 55㎡ | 11 | 2억 | 직전 거래 대비 ▲ 14.3% |
| 25.07.012025-07-01 | 매매 | 73㎡ | 10 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.0% |
| 25.06.072025-06-07 | 월세 | 73㎡ | 9 | 2,000만 / 80만 | · |
| 25.06.052025-06-05 | 매매 | 55㎡ | 14 | 1억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.3% |
| 25.05.082025-05-08 | 매매 | 70㎡ | 6 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 14.9% |
| 25.01.232025-01-23 | 매매 | 73㎡ | 6 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.2% |
| 24.10.242024-10-24 | 월세 | 73㎡ | 13 | 3,500만 / 75만 | · |
| 24.10.152024-10-15 | 매매 | 73㎡ | 12 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.0% |
| 24.08.242024-08-24 | 매매 | 73㎡ | 11 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.08.232024-08-23 | 월세 | 55㎡ | 9 | 4,000만 / 60만 | · |
| 24.08.212024-08-21 | 전세 | 70㎡ | 5 | 1억 7,900만 | 직전 거래 대비 ▼ 14.8% |
| 24.07.122024-07-12 | 매매 | 73㎡ | 14 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.1% |
| 24.05.272024-05-27 | 월세 | 62㎡ | 14 | 2,000만 / 75만 | · |
| 24.05.042024-05-04 | 월세 | 62㎡ | 13 | 2,000만 / 70만 | · |
| 23.12.162023-12-16 | 전세 | 73㎡ | 5 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 7.0% |
| 23.10.032023-10-03 | 월세 | 73㎡ | 7 | 3,000만 / 75만 | · |
| 23.08.262023-08-26 | 매매 | 55㎡ | 4 | 1억 9,300만 | 직전 거래 대비 ▲ 13.5% |
| 23.05.162023-05-16 | 전세 | 73㎡ | 10 | 2억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.9% |
| 23.05.162023-05-16 | 전세 | 73㎡ | 10 | 2억 1,100만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.5% |
| 23.05.102023-05-10 | 매매 | 55㎡ | 9 | 1억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 19.0% |
최근 1년 −8.0%로 구 아파트 중앙값(+2.2%)보다 10.2%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 95%예요.
최근 12개월 매매는 5건(세대수 대비 연 11.4%)으로, 구 중앙값(연 3.4%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 82%로 구 중앙값(77%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 양정 231m(구 중앙 475m)이고, 반경 500m 학원 30곳(구 단지 평균 20) · 편의점·마트 52곳(39) · 병원·약국 46곳(31)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 826만 → 높음 1,167만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
양정동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지)3,541만/평2025년
- 2양정포레힐즈스위첸1단지3,074만/평2024년 · 1,262세대
- 3양정이즈카운티1,739만/평2020년 · 276세대
- 4대원칸타빌멤버스1,593만/평2006년 · 840세대
- 5현대2차1,550만/평1998년 · 1,901세대
- 6대능더에스티지1,534만/평2019년 · 98세대
- 7롯데갤러리움1,431만/평2006년 · 268세대
- 8현대1차1,428만/평1997년 · 1,733세대
- 9양정역퀸즈팰리스1,408만/평2017년 · 187세대
- 10메리온시티1,362만/평2017년 · 57세대
- 11한진스카이뷰1,352만/평2015년 · 96세대
- 12백조1,326만/평1983년 · 190세대
중학교
- 부산양정중학교492m
- 동의중학교965m
- 거성중학교1.1km
고등학교
- 부산진여자상업고등학교514m
- 부산정보고등학교551m
- 양정고등학교668m
대학교
- 부산여자대학교690m
- 동의대학교 양정캠퍼스901m
- 동의과학대학교950m
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등244곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림67곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓52곳
- 병원·약국의원·병원·약국46곳
- 학원입시·예체능·외국어30곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등44곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,229곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남서쪽90m · 43층
- 남쪽170m · 40층
- 서쪽230m · 31층
- 북서쪽240m · 31층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 29층 아래가 그늘질 수 있어요. 이 단지(17층) 전체가 가려질 수 있어요. 낮 5시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 20m · 완만한 경사 · 서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
