신도림 에스케이뷰 실거래가·시세 (신도림동) · 얼마집평당 매매가3,154만/평역대 최고가9억 5,300만2021-10 · 지금 -13.9% | 26.09.102026-09-10 | 전세 | 86㎡ | 3 | 6억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.8% |
| 26.09.052026-09-05 | 월세 | 86㎡ | 21 | 2억 / 140만 | · |
| 26.08.302026-08-30 | 월세 | 86㎡ | 6 | 3억 / 120만 | · |
| 26.08.222026-08-22 | 월세 | 86㎡ | 14 | 5,000만 / 160만 | · |
| 26.08.082026-08-08 | 전세 | 86㎡ | 4 | 6억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.5% |
| 26.07.312026-07-31 | 전세 | 86㎡ | 10 | 6억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.07.202026-07-20 | 월세 | 86㎡ | 10 | 3억 / 120만 | · |
| 26.07.082026-07-08 | 월세 | 86㎡ | 21 | 3억 / 115만 | · |
| 26.06.282026-06-28 | 전세 | 86㎡ | 20 | 6억 | 직전 거래 대비 ▼ 6.3% |
| 26.06.032026-06-03 | 전세 | 86㎡ | 13 | 6억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.5% |
| 26.05.282026-05-28 | 월세 | 86㎡ | 9 | 5,000만 / 225만 | · |
| 26.05.122026-05-12 | 전세 | 86㎡ | 28 | 6억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 12.1% |
| 26.05.062026-05-06 | 매매 | 86㎡ | 14 | 8억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.7% |
| 26.04.212026-04-21 | 매매 | 86㎡ | 13 | 8억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.8% |
| 26.04.112026-04-11 | 월세 | 86㎡ | 21 | 5,000만 / 200만 | · |
| 26.04.072026-04-07 | 월세 | 86㎡ | 24 | 5,000만 / 220만 | · |
| 26.04.042026-04-04 | 전세 | 86㎡ | 16 | 5억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.3% |
| 26.04.042026-04-04 | 전세 | 86㎡ | 4 | 6억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.03.192026-03-19 | 월세 | 86㎡ | 9 | 3억 5,000만 / 80만 | · |
| 26.02.052026-02-05 | 전세 | 86㎡ | 19 | 6억 | 직전 거래 대비 ▲ 14.3% |
| 26.01.312026-01-31 | 매매 | 86㎡ | 24 | 7억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.7% |
| 26.01.232026-01-23 | 월세 | 86㎡ | 2 | 5,000만 / 200만 | · |
| 26.01.172026-01-17 | 매매 | 86㎡ | 18 | 8억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.6% |
| 26.01.102026-01-10 | 매매 | 86㎡ | 27 | 8억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.5% |
| 25.12.292025-12-29 | 전세 | 86㎡ | 5 | 5억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.5% |
| 25.12.132025-12-13 | 전세 | 86㎡ | 20 | 5억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.3% |
최근 1년 +6.2%로 구 오피스텔 중앙값(−1.7%)보다 7.9%p 더 올랐고, 상승률은 상위 11%예요.
최근 12개월 매매는 7건(세대수 대비 연 2.3%)으로, 구 중앙값(연 2.9%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 74%로 구 중앙값(92%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 신도림 467m(구 중앙 440m)이고, 반경 500m 학원 89곳(구 단지 평균 34) · 편의점·마트 34곳(45) · 병원·약국 66곳(42)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,736만 → 높음 2,397만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
신도림동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
신도림 에스케이뷰은(는) 이 동 10곳 중 4위예요.
- 1힐스테이트 신도림역 센트럴3,841만/평2023년
- 2신도림 비바힐스3,372만/평2023년
- 3신도림삼성쉐르빌 13,260만/평2010년
- 4신도림 에스케이뷰3,154만/평2006년 · 304세대
- 5신도림 큐브스테이트3,147만/평2020년 · 18세대
- 6신도림1차푸르지오3,107만/평2007년
- 7신도림3차푸르지오2,820만/평2007년 · 118세대
- 8신도림월드메르디앙오피스텔2,337만/평2005년
- 9신도림팰러티움2,291만/평2006년 · 96세대
- 10골든애비뉴1,884만/평2014년
공동주택재건축
기존 344가구 → 신축 522세대
주변 학교
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
초등학교
- 서울미래초등학교263m
- 서울신미림초등학교619m
- 서울신도림초등학교658m
중학교
- 신도림중학교401m
- 영림중학교1.1km
- 목일중학교1.3km
고등학교
- 신도림고등학교869m
- 구로고등학교998m
- 구현고등학교1.2km
대학교
- 동양미래대학교1.8km
- 서울사회복지대학원대학교2.0km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등283곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림83곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓34곳
- 병원·약국의원·병원·약국66곳
- 학원입시·예체능·외국어89곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등37곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,583곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북동쪽230m · 63층
- 동쪽270m · 60층
- 북쪽150m · 33층
- 남서쪽210m · 27층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 25층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 4시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 14m · 완만한 경사 · 남동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
