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아파트 · 부산광역시 부산진구 전포동

e편한세상시민공원1단지

지도에서 보기

준공 2023년 · 3년차1,286세대 · 14개 동거래 1,186건 (2022-03-05 ~ 2026-11-06)🚇 양정역 751m🏫 성전초등학교 461m

절반(3억 9,250만)을 빌리면 매달 약 187만원연 4% · 30년 원리금균등 가정 (기준금리 2.5% + 1.5%p)

내 조건으로 월 상환액 계산

취득세 계산 중개보수 계산

가격 추이

전용 85㎡ · 월 평균

1년 3년 5년 전체

매매전세

차트를 가리키거나 ←→ 키로 값 확인

굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가

평형별 시세

최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요

전용면적	매매 평균	전세 평균	전세가율	갭	거래(매매·전세)
60㎡ 24평	6억 3,060만	3억 5,446만	56%	2억 7,614만	40 · 38
75㎡ 30평	6억 3,780만	3억 8,000만	60%	2억 5,780만	10 · 1
85㎡ 34평	7억 5,339만	4억 3,887만	58%	3억 1,452만	33 · 30
100㎡ 41평	8억 4,167만	5억 7,500만	68%	2억 6,667만	3 · 2
108㎡ 44평	9억 2,750만	4억 7,200만	51%	4억 5,550만	2 · 1

역대 최고가 거래 TOP 5

전용 85㎡ 매매

12026-08-27 13층7억 9,700만
22026-05-21 28층7억 8,800만
32026-01-29 19층7억 8,700만
42026-10-23 35층7억 8,500만
52024-08-23 33층7억 8,500만

최근 거래

전용 85㎡ · 전세 최근 30건

전체 매매 전세 월세85㎡만 전체 평형

계약일	구분	층	가격	직전 대비

동·층별 실거래

동·층별 최근 매매가 · 호수는 공개 자료에 없어요

동별 최근 12개월 평균 · 전용 85㎡

층	101동	102동	103동	105동	106동	107동	108동	111동	112동	113동
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1

동 정보가 있는 거래만 보여요 — 국토부가 2023년 거래부터, 그것도 등기 뒤에 채워 줘서 최근 두세 달은 비어 있어요(이 단지 2023년 이후 매매 267건 중 231건, 87%). 호수는 공개 자료에 없어 보여줄 수 없어요.

단지 분석

부산진구 아파트 323곳 중 위치

가격 수준상위 3%평당 3,157만
1년 상승상위 10%+8.9%
거래 회전상위 15%연 6.8%
전세가율상위 90%58%
역 거리상위 68%750m

가격은 평당 3,157만으로 부산진구 아파트 323곳 중 8위(상위 3%)이고, 구 중앙값(평당 1,107만)보다 +185%예요 — 전포동 42곳 중 2위.

단지 정보

세대수: 1,286세대 · 14개 동
사용승인: 2023-12-27
시공사: DL E&C
시행사: 전포1-1구역 주택재개발정비사업조합
난방: 개별난방
복도유형: 계단식
관리방식: 위탁관리
층수: 지상 35층 · 지하 5층

면적별 세대 수

60㎡ 이하 60360~85㎡ 71485~135㎡ 84

관리비 공용 · 2026.09

K-apt 공개 자료 · 2026.09 한 달. 난방·전기·수도 같은 세대별 사용료는 빠져 있어요.

교통

직선거리

✈️김해국제공항공항12.1km차로 약 20분
🚄부전역KTX·SRT 정차955m차로 약 5분
🚇양정역1호선751m도보 약 11분
🚇부전역1호선800m도보 약 11분
🚇서면역1호선 · 2호선1.4km도보 약 20분

주변 학교

직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요

초등학교
- 성전초등학교461m
- 양성초등학교561m

단지·지역 소식

언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요

같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.

층별 시세 타워

최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산

3D 타워는 가까이 오면 불러와요

낮음 2,658만 → 높음 3,507만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대

최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.

전포동 인근 아파트 비교

평당 매매가(최근 12개월) 순위

e편한세상시민공원1단지은(는) 이 동 12곳 중 2위예요.

1서면아이파크2단지3,170만/평2021년 · 282세대
2e편한세상시민공원1단지3,157만/평2023년 · 1,286세대
3서면아이파크1단지2,922만/평2021년 · 1,862세대
4e편한세상시민공원2단지2,572만/평2022년 · 115세대
5서면롯데캐슬스카이2,060만/평2004년 · 1,395세대
6전포유림노르웨이숲1,888만/평2019년 · 147세대
7서면한신1,689만/평1997년 · 705세대
8스윗팰리스1,673만/평2018년 · 72세대
9유성해네스타워1,567만/평2014년 · 126세대
10한라비발디1,501만/평2005년 · 511세대
11메리온시티1,498만/평2016년 · 40세대
12동양팰리스1,484만/평2016년 · 123세대

월 합계 12,896만원 · 1,401세대. ㎡당은 관리비부과면적으로 나눈 값이에요. 아직 한 달 치만 모아서 수선비 같은 일회성 지출에 따라 달라질 수 있어요. 기타는 제사무비·제세공과금·소독비·피복비·차량유지비·홈네트워크 유지비 등이고, 위탁관리수수료처럼 자료에 없는 항목은 빠져요. 중앙값은 얼마집이 지금까지 모은 단지만의 값이라 늘어날수록 달라질 수 있어요.

평면도 · 내부 보기

공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요

네이버 부동산 ↗네이버 이미지 ↗구글 이미지 ↗

주변 상권(500m)

반경 500m

음식점한식·중식·분식·치킨 등108곳
카페·제과카페·빵집·아이스크림29곳
편의점·마트편의점·슈퍼마켓20곳
병원·약국의원·병원·약국2곳
학원입시·예체능·외국어16곳
운동시설헬스·요가·골프연습장 등21곳

그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 486곳

층	101동	102동	103동	105동	106동	107동	108동	111동	112동	113동
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