미사강변도시 베라체 실거래가·시세 (선동) · 얼마집평당 매매가4,889만/평역대 최고가9억 8,000만2021-11 · 지금 +13.2% | 26.08.012026-08-01 | 전세 | 11 | 5억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 26.2% |
| 26.03.162026-03-16 | 전세 | 2 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.7% |
| 26.02.162026-02-16 | 전세 | 16 | 4억 6,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.02.102026-02-10 | 전세 | 16 | 4억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.6% |
| 26.02.072026-02-07 | 전세 | 9 | 5억 1,450만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.3% |
| 25.12.242025-12-24 | 전세 | 4 | 5억 5,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.0% |
| 25.11.242025-11-24 | 전세 | 2 | 6억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 29.8% |
| 25.07.292025-07-29 | 전세 | 8 | 4억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.8% |
| 25.06.252025-06-25 | 전세 | 20 | 5억 4,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.8% |
| 25.05.152025-05-15 | 전세 | 19 | 5억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 20.2% |
| 25.04.182025-04-18 | 전세 | 6 | 4억 4,100만 | 직전 거래 대비 ▲ 19.0% |
| 25.03.152025-03-15 | 전세 | 8 | 3억 7,044만 | 직전 거래 대비 ▼ 31.4% |
| 25.03.122025-03-12 | 전세 | 13 | 5억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 35.3% |
| 25.02.172025-02-17 | 전세 | 11 | 3억 9,900만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.02.152025-02-15 | 전세 | 7 | 3억 9,900만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.7% |
| 25.02.082025-02-08 | 전세 | 4 | 3억 8,850만 | 직전 거래 대비 ▼ 23.8% |
| 25.02.082025-02-08 | 전세 | 17 | 5억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.1% |
| 24.12.162024-12-16 | 전세 | 16 | 4억 7,200만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.9% |
| 24.11.092024-11-09 | 전세 | 7 | 5억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.9% |
| 24.10.062024-10-06 | 전세 | 8 | 5억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.1% |
| 24.07.132024-07-13 | 전세 | 5 | 4억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.3% |
| 24.06.282024-06-28 | 전세 | 10 | 4억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.6% |
| 24.06.272024-06-27 | 전세 | 11 | 5억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.9% |
| 24.05.032024-05-03 | 전세 | 11 | 5억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 34.1% |
| 24.03.052024-03-05 | 전세 | 9 | 4억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.0% |
| 24.02.292024-02-29 | 전세 | 2 | 4억 | 직전 거래 대비 ▼ 9.1% |
| 24.02.142024-02-14 | 전세 | 16 | 4억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 17.0% |
| 24.02.072024-02-07 | 전세 | 4 | 5억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.3% |
| 24.02.032024-02-03 | 전세 | 13 | 4억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.0% |
최근 1년 +20.3%로 구 아파트 중앙값(+16.5%)보다 3.8%p 더 올랐고, 상승률은 상위 29%예요.
최근 12개월 매매는 24건(세대수 대비 연 3.9%)으로, 구 중앙값(연 3.9%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 51%로 구 중앙값(56%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 미사 1,615m(구 중앙 834m)이고, 반경 500m 학원 58곳(구 단지 평균 60) · 편의점·마트 24곳(30) · 병원·약국 21곳(39)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 3,332만 → 높음 4,383만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
선동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
미사강변도시 베라체은(는) 이 동 8곳 중 6위예요.
- 1미사강변 센트리버5,369만/평2016년 · 1,145세대
- 2미사강변리슈빌엔에이치에프5,031만/평2018년 · 996세대
- 3미사강변더샵리버포레5,028만/평2016년 · 875세대
- 4미사강변2차푸르지오4,903만/평2016년 · 1,066세대
- 5리버스위트칸타빌4,797만/평2018년 · 550세대
- 6미사강변도시 베라체4,545만/평2015년 · 615세대
- 7미사강변리버뷰자이4,522만/평2017년 · 555세대
- 8리버나인RIVERNINE4,499만/평2014년 · 712세대
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미사강변초등학교752m중학교
- 강동중학교316m
- 은가람중학교414m
- 은가람중학교 중앙 데크441m
고등학교
- 미사강변고등학교755m
- 강일고등학교951m
- 미사고등학교1.3km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등69곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림32곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓24곳
- 병원·약국의원·병원·약국21곳
- 학원입시·예체능·외국어58곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등16곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 328곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북동쪽280m · 36층
- 동쪽280m · 36층
- 북쪽160m · 29층
- 북서쪽80m · 28층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 10층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 6시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 20m · 평지
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
