용인웰메이드시티

• 가격 수준상위 24%평당 1,666만
• 1년 상승상위 100%−12.5%
• 거래 회전상위 84%연 2.7%
• 전세가율상위 7%93%
• 역 거리상위 38%384m

• 가격은 평당 1,666만으로 용인시 처인구 아파트 139곳 중 33위(상위 24%)이고, 구 중앙값(평당 1,147만)보다 +45%예요 — 김량장동 24곳 중 4위.
• 최근 1년 −12.5%로 구 아파트 중앙값(+5.0%)보다 17.5%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 100%예요.
• 최근 12개월 매매는 8건(세대수 대비 연 2.7%)으로, 구 중앙값(연 5.2%)보다 거래가 한산한 편이에요.
• 전세가율은 93%로 구 중앙값(72%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.
• 가장 가까운 역은 용인중앙시장 384m(구 중앙 478m)이고, 반경 500m 학원 22곳(구 단지 평균 23) · 편의점·마트 54곳(18) · 병원·약국 112곳(19)이에요.

같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.

용인웰메이드시티은(는) 이 동 12곳 중 4위예요.

• 1용인드마크데시앙2,998만/평2024년 · 1,308세대
• 2김량장동어울림1,993만/평2009년 · 484세대
• 3삼환나우빌1,689만/평2008년 · 458세대
• 4용인웰메이드시티1,666만/평2018년 · 299세대
• 5에스원스마트빌1,626만/평2014년 · 299세대