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아파트 · 대구광역시 달서구 감삼동

죽전역동화아이위시

지도에서 보기

준공 2022년 · 4년차392세대 · 3개 동거래 292건 (2022-02-12 ~ 2026-10-09)🚇 죽전역 744m🏫 본리초등학교 222m

절반(3억 3,500만)을 빌리면 매달 약 160만원연 4% · 30년 원리금균등 가정 (기준금리 2.5% + 1.5%p)

내 조건으로 월 상환액 계산

취득세 계산 중개보수 계산

가격 추이

전용 85㎡ · 월 평균

1년 3년 5년 전체

매매전세거래 없던 기간

차트를 가리키거나 ←→ 키로 값 확인

굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가

평형별 시세

최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요

전용면적	매매 평균	전세 평균	전세가율	갭	거래(매매·전세)
82㎡ 33평	5억 7,620만	-	-	-	5 · 0
84㎡ 34평	6억 2,478만	3억 5,500만	57%	2억 6,978만	18 · 6
85㎡ 34평	6억 3,279만	3억 2,242만	51%	3억 1,037만	14 · 6
104㎡ 42평	7억 4,975만	3억 9,000만	52%	3억 5,975만	4 · 1

역대 최고가 거래 TOP 5

전용 85㎡ 매매

12026-07-02 35층6억 9,000만
22026-10-06 29층6억 7,000만
32026-02-25 37층6억 6,000만
42026-01-24 34층6억 5,000만
52026-02-03 22층6억 4,700만

최근 거래

전용 85㎡ · 전세 최근 30건

전체 매매 전세 월세85㎡만 전체 평형

계약일	구분	층	가격	직전 대비

동·층별 실거래

동·층별 최근 매매가 · 호수는 공개 자료에 없어요

동별 최근 12개월 평균 · 전용 85㎡

층	101동	102동	103동
37
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9
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7
6
5
4

동 정보가 있는 거래만 보여요 — 국토부가 2023년 거래부터, 그것도 등기 뒤에 채워 줘서 최근 두세 달은 비어 있어요(이 단지 2023년 이후 매매 134건 중 126건, 94%). 호수는 공개 자료에 없어 보여줄 수 없어요.

단지 분석

달서구 아파트 278곳 중 위치

가격 수준상위 4%평당 2,446만
1년 상승상위 7%+6.3%
거래 회전상위 4%연 9.7%
전세가율상위 92%54%
역 거리상위 61%743m

가격은 평당 2,446만으로 달서구 아파트 278곳 중 11위(상위 4%)이고, 구 중앙값(평당 969만)보다 +152%예요 — 감삼동 22곳 중 4위.

단지 정보

세대수: 392세대 · 3개 동
사용승인: 2022-07-20
시공사: 동화건설
난방: 개별난방
복도유형: 계단식
관리방식: 위탁관리
층수: 지상 37층 · 지하 3층

면적별 세대 수

60~85㎡ 35985~135㎡ 33

평면도 · 내부 보기

공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요

네이버 부동산 ↗네이버 이미지

교통

직선거리

✈️대구국제공항공항12.4km차로 약 21분
🚄서대구역KTX·SRT 정차4.2km차로 약 7분
🚇죽전역2호선744m도보 약 11분
🚇용산역2호선866m도보 약 12분
🚇감삼역2호선1.6km도보 약 23분

주변 학교

직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요

초등학교
- 본리초등학교222m
- 장동초등학교387m

단지·지역 소식

언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요

같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.

층별 시세 타워

최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산

3D 타워는 가까이 오면 불러와요

낮음 2,083만 → 높음 2,486만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대

최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.

일조·주변 높이

겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값

북쪽240m · 56층
남쪽50m · 51층
남서쪽50m · 47층
북동쪽160m · 39층

이 단지보다 높음비슷낮음

앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각

9시10시11시12시13시14시15시

오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 28층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 7시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.

지형 해발 약 30m · 평지

지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.

지도에서 보기

감삼동 인근 아파트 비교

평당 매매가(최근 12개월) 순위

죽전역동화아이위시은(는) 이 동 12곳 중 4위예요.

1빌리브스카이주상복합3,144만/평2022년 · 504세대
2힐스테이트죽전역2,569만/평2024년 · 393세대
3죽전역해링턴플레이스더원2,483만/평2023년 · 200세대
4죽전역동화아이위시2,446만/평2022년 · 392세대
5힐스테이트죽전역더퍼스트2,390만/평2022년 · 391세대
6이안엑소디움에이펙스2,380만/평2025년 · 117세대
7월드마크웨스트엔드2,179만/평2010년 · 994세대
8죽전역코아루더리브2,149만/평2023년 · 274세대
9죽전역화성파크드림2,069만/평2022년 · 144세대
10죽전역해링턴플레이스더베스트2,060만/평2024년 · 200세대
11삼정브리티시용산1,795만/평2013년 · 767세대
12감삼우방맨션1,498만/평1997년 · 120세대

주변 상권(500m)

반경 500m

음식점한식·중식·분식·치킨 등220곳
카페·제과카페·빵집·아이스크림70곳
편의점·마트편의점·슈퍼마켓41곳
병원·약국의원·병원·약국18곳
학원입시·예체능·외국어67곳
운동시설헬스·요가·골프연습장 등42곳

그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 974곳

일조·주변 높이

겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값

북쪽240m · 56층
남쪽50m · 51층
남서쪽50m · 47층
북동쪽160m · 39층

이 단지보다 높음비슷낮음

앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각

9시10시11시12시13시14시15시

오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 28층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 7시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.

지형 해발 약 30m · 평지

지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.

지도에서 보기

층	101동	102동	103동
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층	101동	102동	103동
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층	101동	102동	103동
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