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아파트 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동

힐스테이트기흥

지도에서 보기

준공 2018년 · 8년차976세대 · 5개 동거래 1,127건 (2020-01-04 ~ 2026-11-09)🚇 기흥역 114m🏫 한얼초등학교 593m

절반(6억 2,500만)을 빌리면 매달 약 298만원연 4% · 30년 원리금균등 가정 (기준금리 2.5% + 1.5%p)

내 조건으로 월 상환액 계산

취득세 계산 중개보수 계산

가격 추이

전용 96㎡ · 월 평균

1년 3년 5년 전체

매매전세거래 없던 기간

차트를 가리키거나 ←→ 키로 값 확인

굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가

평형별 시세

최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요

전용면적	매매 평균	전세 평균	전세가율	갭	거래(매매·전세)
73㎡ 30평	10억 1,461만	5억 7,624만	57%	4억 3,837만	23 · 23
85㎡ 34평	11억 321만	6억 590만	55%	4억 9,731만	47 · 36
96㎡ 39평	12억 2,333만	6억 9,243만	57%	5억 3,090만	3 · 7

역대 최고가 거래 TOP 5

전용 96㎡ 매매

12024-11-21 20층9억 9,000만
22023-08-12 15층9억 9,000만
32020-11-12 45층9억 7,000만
42023-09-01 24층9억 5,000만
52023-01-14 39층9억

최근 거래

전용 96㎡ · 전세 최근 30건

전체 매매 전세 월세96㎡만 전체 평형

계약일	구분	층	가격	직전 대비

동·층별 실거래

동·층별 최근 매매가 · 호수는 공개 자료에 없어요

동별 최근 12개월 평균 · 전용 96㎡

층	201동	205동
48
47
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14
13
12
11
10
9
8
7
6

동 정보가 있는 거래만 보여요 — 국토부가 2023년 거래부터, 그것도 등기 뒤에 채워 줘서 최근 두세 달은 비어 있어요(이 단지 2023년 이후 매매 262건 중 246건, 94%). 호수는 공개 자료에 없어 보여줄 수 없어요.

단지 분석

용인시 기흥구 아파트 224곳 중 위치

가격 수준상위 1%평당 4,383만
1년 상승상위 7%+16.6%
거래 회전상위 20%연 7.4%
전세가율상위 90%56%
역 거리상위 1%113m

가격은 평당 4,383만으로 용인시 기흥구 아파트 224곳 중 2위(상위 1%)이고, 구 중앙값(평당 1,959만)보다 +124%예요 — 구갈동 26곳 중 1위.

단지 정보

세대수: 976세대 · 5개 동
사용승인: 2018-08-24
시공사: 현대엔지니어링
시행사: 에이엠플러스피에프브이기흥(주)
난방: 지역난방
복도유형: 계단식
관리방식: 위탁관리
층수: 지상 49층 · 지하 1층

면적별 세대 수

60~85㎡ 88885~135㎡ 88

평면도 · 내부 보기

공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요

네이버 부동산

교통

직선거리

✈️김포국제공항공항42.7km차로 약 71분
🚄동탄역KTX·SRT 정차8.5km차로 약 14분
🚇기흥역수인·분당 · 수인·분당선 · 용인114m도보 약 2분
🚇강남대역용인907m도보 약 13분
🚇지석역용인1.8km도보 약 25분

주변 학교

직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요

초등학교
- 한얼초등학교593m
- 구갈초등학교599m

단지·지역 소식

언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요

같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.

층별 시세 타워

최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산

3D 타워는 가까이 오면 불러와요

낮음 3,620만 → 높음 4,545만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대

최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.

일조·주변 높이

겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값

남동쪽250m · 47층
남쪽70m · 45층
서쪽90m · 41층
남서쪽130m · 37층

북·북동·동쪽은 낮거나 트여 있어요.

이 단지보다 높음비슷낮음

앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각

9시10시11시12시13시14시15시

오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 36층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 6시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.

지형 해발 약 69m · 완만한 경사 · 남쪽으로 올라가요

지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.

지도에서 보기

구갈동 인근 아파트 비교

평당 매매가(최근 12개월) 순위

힐스테이트기흥은(는) 이 동 12곳 중 1위예요.

1힐스테이트기흥4,383만/평2018년 · 976세대
2한성14,155만/평1992년 · 570세대
3기흥역더샵3,881만/평2018년 · 1,219세대
4동부3,693만/평1992년 · 200세대
5기흥역센트럴푸르지오3,673만/평2018년 · 1,316세대
6한성23,623만/평1993년 · 384세대
7기흥역지웰푸르지오3,534만/평2017년 · 561세대
8기흥역 롯데캐슬 레이시티3,388만/평2017년 · 260세대
9기흥역파크푸르지오3,382만/평2018년 · 768세대
10풍림(저층)3,071만/평1994년 · 205세대
11신명2,972만/평1993년 · 60세대
12두원22,625만/평1994년 · 72세대

주변 상권(500m)

반경 500m

음식점한식·중식·분식·치킨 등75곳
카페·제과카페·빵집·아이스크림28곳
편의점·마트편의점·슈퍼마켓14곳
병원·약국의원·병원·약국6곳
학원입시·예체능·외국어12곳
운동시설헬스·요가·골프연습장 등3곳

그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 307곳

일조·주변 높이

겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값

남동쪽250m · 47층
남쪽70m · 45층
서쪽90m · 41층
남서쪽130m · 37층

북·북동·동쪽은 낮거나 트여 있어요.

이 단지보다 높음비슷낮음

앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각

9시10시11시12시13시14시15시

오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 36층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 6시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.

지형 해발 약 69m · 완만한 경사 · 남쪽으로 올라가요

지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.

지도에서 보기

층	201동	205동
48
47
46
45
44
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42
41
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층	201동	205동
48
47
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층	201동	205동
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