동대구역우방아이유쉘 실거래가·시세 (신천동) · 얼마집평당 매매가2,102만/평역대 최고가4억 500만2023-07 · 지금 -5.8% | 26.06.152026-06-15 | 전세 | 14 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.5% |
| 26.05.212026-05-21 | 전세 | 17 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.1% |
| 26.05.192026-05-19 | 전세 | 3 | 2억 4,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.0% |
| 26.04.162026-04-16 | 전세 | 10 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.7% |
| 26.04.132026-04-13 | 전세 | 10 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 21.5% |
| 26.03.252026-03-25 | 전세 | 19 | 2억 9,300만 | 직전 거래 대비 ▲ 22.1% |
| 26.03.252026-03-25 | 전세 | 8 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.7% |
| 26.03.252026-03-25 | 전세 | 23 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.9% |
| 26.03.132026-03-13 | 전세 | 17 | 2억 6,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.9% |
| 26.02.052026-02-05 | 전세 | 6 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.1% |
| 26.01.242026-01-24 | 전세 | 20 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 12.0% |
| 26.01.222026-01-22 | 전세 | 17 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.11.102025-11-10 | 전세 | 3 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.11.032025-11-03 | 전세 | 3 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.8% |
| 25.09.212025-09-21 | 전세 | 13 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.7% |
| 25.08.302025-08-30 | 전세 | 24 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.8% |
| 25.08.292025-08-29 | 전세 | 19 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.07.122025-07-12 | 전세 | 5 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.04.302025-04-30 | 전세 | 21 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.0% |
| 25.04.202025-04-20 | 전세 | 19 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.2% |
| 25.04.062025-04-06 | 전세 | 4 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.7% |
| 25.01.052025-01-05 | 전세 | 24 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.0% |
| 24.12.272024-12-27 | 전세 | 9 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.10.172024-10-17 | 전세 | 13 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.1% |
| 24.07.192024-07-19 | 전세 | 3 | 2억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.5% |
| 24.06.272024-06-27 | 전세 | 18 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.0% |
| 24.06.262024-06-26 | 전세 | 17 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.1% |
| 24.06.032024-06-03 | 전세 | 6 | 2억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.0% |
| 24.05.232024-05-23 | 전세 | 20 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.2% |
최근 1년 +4.9%로 구 아파트 중앙값(+0.1%)보다 4.8%p 더 올랐고, 상승률은 상위 20%예요.
최근 12개월 매매는 20건(세대수 대비 연 6.2%)으로, 구 중앙값(연 2.6%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 63%로 구 중앙값(74%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 동대구 419m(구 중앙 558m)이고, 반경 500m 학원 15곳(구 단지 평균 18) · 편의점·마트 43곳(19) · 병원·약국 18곳(12)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,610만 → 높음 2,096만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
신천동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
동대구역우방아이유쉘은(는) 이 동 12곳 중 8위예요.
- 1더샵디어엘로3,144만/평2025년 · 1,190세대
- 2e편한세상동대구역센텀스퀘어2,774만/평2025년 · 322세대
- 3힐스테이트동대구센트럴2,565만/평2026년
- 4동대구역센트럴시티자이2,532만/평2022년 · 553세대
- 5동대구비스타동원2,397만/평2021년 · 524세대
- 6더센트럴화성파크드림2,241만/평2025년
- 7동대구역더샵센터시티2,182만/평2022년 · 445세대
- 8동대구역우방아이유쉘1,954만/평2022년 · 322세대
- 9동대구반도유보라1,835만/평2018년 · 764세대
- 10신천자이1,706만/평2013년 · 854세대
- 11현대하이페리온2단지1,613만/평2007년 · 102세대
- 12현대하이페리온1단지1,537만/평2007년 · 212세대
↗
대구신천초등학교687m중학교
- 신아중학교1.6km
- 동부중학교1.8km
- 복현중학교1.9km
고등학교
- 청구중고등학교1.0km
- 대구공업고등학교1.2km
- 대구중앙중고등학교1.3km
대학교
- 카톨릭상지전문대학교1.1km
- 경북대학교2.0km
- 경북대학교 의과대학2.0km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등192곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림85곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓43곳
- 병원·약국의원·병원·약국18곳
- 학원입시·예체능·외국어15곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등14곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,147곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 서쪽40m · 33층
- 남서쪽0m · 31층
- 북서쪽10m · 31층
- 남동쪽130m · 28층
북동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 22층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 4시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 54m · 완만한 경사 · 남쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
