모티더베스트빌 실거래가·시세 (수정동) · 얼마집1억 8,400만2026-09 · 지금 -5.1%25.08.30
2025-08-30
| 24.11.262024-11-26 | 월세 | 3 | 5,000만 / 45만 |
| 24.10.302024-10-30 | 월세 | 9 | 1억 / 30만 |
| 24.10.052024-10-05 | 월세 | 6 | 2,000만 / 65만 |
최근 1년 +4.4%로 구 아파트 중앙값(+1.1%)보다 3.3%p 더 올랐고, 상승률은 상위 25%예요.
최근 12개월 매매는 17건(세대수 대비 연 17.5%)으로, 구 중앙값(연 3.5%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 84%로 구 중앙값(74%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 부산진 279m(구 중앙 359m)이고, 반경 500m 학원 13곳(구 단지 평균 10) · 편의점·마트 32곳(38) · 병원·약국 38곳(16)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,223만 → 높음 1,570만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
수정동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
모티더베스트빌은(는) 이 동 12곳 중 4위예요.
중학교
- 부산동여자중학교613m
- 경남여자중학교763m
- 부산서중학교1.0km
고등학교
- 경남여자고등학교308m
- 데레사여자고등학교1.2km
- 데레사여자고등학교1.3km
대학교
- 동의대학교 가야캠퍼스1.7km
- 동의대학교1.9km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등249곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림50곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓32곳
- 병원·약국의원·병원·약국38곳
- 학원입시·예체능·외국어13곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등15곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 946곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남쪽170m · 46층
- 남동쪽150m · 45층
- 동쪽270m · 23층
- 서쪽30m · 7층
북·북동·남서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 6층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 3시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 11m · 완만한 경사 · 서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
