연원마을삼성명가타운 실거래가·시세 (보정동) · 얼마집| 25.04.172025-04-17 | 전세 | 7 | 3억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.5% |
| 24.12.262024-12-26 | 전세 | 4 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.08.212024-08-21 | 전세 | 7 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.3% |
| 24.07.292024-07-29 | 전세 | 11 | 3억 4,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 31.4% |
| 24.02.272024-02-27 | 전세 | 6 | 2억 6,250만 | 직전 거래 대비 ▼ 20.5% |
| 24.01.062024-01-06 | 전세 | 4 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.5% |
| 23.11.132023-11-13 | 전세 | 3 | 3억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.3% |
| 23.06.282023-06-28 | 전세 | 6 | 3억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 23.04.292023-04-29 | 전세 | 7 | 3억 | 직전 거래 대비 ▼ 6.3% |
| 22.09.052022-09-05 | 전세 | 11 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.6% |
| 22.08.122022-08-12 | 전세 | 4 | 3억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 17.1% |
| 22.08.082022-08-08 | 전세 | 7 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 29.3% |
| 22.05.122022-05-12 | 전세 | 5 | 2억 9,400만 | 직전 거래 대비 ▲ 12.0% |
| 22.02.212022-02-21 | 전세 | 6 | 2억 6,250만 | 직전 거래 대비 ▼ 37.5% |
| 22.02.192022-02-19 | 전세 | 4 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 66.7% |
| 21.09.132021-09-13 | 전세 | 3 | 2억 5,200만 | 직전 거래 대비 ▼ 37.0% |
| 21.07.202021-07-20 | 전세 | 6 | 4억 | 직전 거래 대비 ▲ 14.3% |
| 21.03.122021-03-12 | 전세 | 7 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.4% |
| 20.08.262020-08-26 | 전세 | 5 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.2% |
| 20.08.172020-08-17 | 전세 | 7 | 3억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 17.0% |
| 20.07.042020-07-04 | 전세 | 4 | 2억 6,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.4% |
| 20.04.302020-04-30 | 전세 | 5 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 12.0% |
| 20.01.152020-01-15 | 전세 | 6 | 2억 5,000만 | · |
최근 1년 +10.7%로 구 아파트 중앙값(+6.1%)보다 4.6%p 더 올랐고, 상승률은 상위 21%예요.
최근 12개월 매매는 19건(세대수 대비 연 4.5%)으로, 구 중앙값(연 5.8%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 56%로 구 중앙값(70%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 구성 701m(구 중앙 958m)이고, 반경 500m 학원 42곳(구 단지 평균 38) · 편의점·마트 13곳(16) · 병원·약국 7곳(18)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 2,493만 → 높음 3,656만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
보정동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
연원마을삼성명가타운은(는) 이 동 12곳 중 9위예요.
- 1죽현마을동원로얄듀크4,324만/평2006년 · 706세대
- 2죽현마을아이파크4,056만/평2004년 · 1,466세대
- 3성호샤인힐즈아파트3,997만/평2005년 · 777세대
- 4신촌마을상록데시앙3,289만/평2006년 · 230세대
- 5용인보정꿈에그린3,220만/평2012년 · 379세대
- 6연원마을금호베스트빌3,101만/평2002년 · 144세대
- 7보정동샬레파인비스타3,094만/평2015년 · 155세대
- 8용인보정대림(1차)3,015만/평2002년 · 232세대
- 9연원마을삼성명가타운3,012만/평2002년 · 424세대
- 10더샵보정애비뉴1단지2,860만/평2004년 · 884세대
- 11용인보정대림(2차)2,727만/평2005년 · 133세대
- 12죽현마을엘지자이2,582만/평2004년 · 238세대
용적률174%낮을수록 재건축 때 더 지을 여지가 커요 세대당 대지지분약 19.3평대지 27,075㎡ ÷ 424세대 참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
평면도 · 내부 보기
공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요
중학교
- 구성중학교795m
- 소현중학교1.3km
- 이현중학교1.5km
고등학교
- 구성고등학교946m
- 보정고등학교983m
- 풍덕고등학교2.1km
대학교
- 칼빈대학교1.8km
- 단국대학교 죽전캠퍼스2.4km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등29곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림17곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓13곳
- 병원·약국의원·병원·약국7곳
- 학원입시·예체능·외국어42곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등5곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 251곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 동쪽90m · 22층
- 남동쪽110m · 22층
- 북서쪽210m · 20층
- 북쪽50m · 18층
서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 14층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 93m · 경사가 있는 지형 · 동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
