연원마을삼성명가타운 실거래가·시세 (보정동) · 얼마집평당 매매가3,215만/평역대 최고가9억 4,500만2026-08 · 지금 -12.5% 26.10.12
2026-10-12
| 26.08.242026-08-24 | 매매 | 6 | 9억 4,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 35.0% |
| 26.06.302026-06-30 | 매매 | 8 | 7억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.06.302026-06-30 | 매매 | 5 | 7억 | 직전 거래 대비 ▼ 25.9% |
| 26.06.112026-06-11 | 매매 | 6 | 9억 4,500만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 0.5% |
| 26.06.092026-06-09 | 매매 | 14 | 9억 4,000만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 3.3% |
| 26.06.032026-06-03 | 매매 | 7 | 9억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.6% |
| 26.05.182026-05-18 | 매매 | 6 | 8억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 16.0% |
| 26.04.302026-04-30 | 매매 | 2 | 7억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.3% |
| 26.04.212026-04-21 | 매매 | 2 | 8억 | 직전 거래 대비 ▲ 10.3% |
| 26.02.212026-02-21 | 매매 | 1 | 7억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 20.3% |
| 26.01.232026-01-23 | 매매 | 11 | 9억 1,000만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 20.5% |
| 25.12.122025-12-12 | 매매 | 4 | 7억 5,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.0% |
| 25.11.072025-11-07 | 매매 | 1 | 6억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.5% |
| 25.11.042025-11-04 | 매매 | 13 | 7억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.1% |
| 25.10.252025-10-25 | 매매 | 5 | 6억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.4% |
| 25.10.222025-10-22 | 매매 | 2 | 7억 | 직전 거래 대비 ▼ 2.8% |
| 25.10.162025-10-16 | 매매 | 9 | 7억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.8% |
| 25.09.262025-09-26 | 매매 | 2 | 6억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.2% |
| 25.09.202025-09-20 | 매매 | 6 | 7억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.7% |
| 25.07.162025-07-16 | 매매 | 9 | 7억 | 직전 거래 대비 ▼ 0.4% |
| 25.06.072025-06-07 | 매매 | 10 | 7억 300만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.0% |
| 25.04.162025-04-16 | 매매 | 9 | 7억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 14.2% |
| 25.03.312025-03-31 | 매매 | 1 | 6억 4,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.6% |
| 25.03.252025-03-25 | 매매 | 9 | 7억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.3% |
| 25.03.242025-03-24 | 매매 | 8 | 6억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.5% |
| 25.02.222025-02-22 | 매매 | 7 | 6억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.7% |
| 25.02.192025-02-19 | 매매 | 3 | 6억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.8% |
| 25.02.152025-02-15 | 매매 | 12 | 6억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.9% |
| 25.02.082025-02-08 | 매매 | 3 | 6억 4,400만 | 직전 거래 대비 ▲ 13.0% |
최근 1년 +10.7%로 구 아파트 중앙값(+6.1%)보다 4.6%p 더 올랐고, 상승률은 상위 21%예요.
최근 12개월 매매는 19건(세대수 대비 연 4.5%)으로, 구 중앙값(연 5.7%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 56%로 구 중앙값(70%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 구성 701m(구 중앙 956m)이고, 반경 500m 학원 42곳(구 단지 평균 38) · 편의점·마트 13곳(16) · 병원·약국 7곳(18)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 2,493만 → 높음 3,656만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
보정동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
연원마을삼성명가타운은(는) 이 동 12곳 중 9위예요.
- 1죽현마을동원로얄듀크4,324만/평2006년 · 706세대
- 2죽현마을아이파크4,056만/평2004년 · 1,466세대
- 3성호샤인힐즈아파트3,983만/평2005년 · 777세대
- 4신촌마을상록데시앙3,289만/평2006년 · 230세대
- 5용인보정꿈에그린3,220만/평2012년 · 379세대
- 6연원마을금호베스트빌3,101만/평2002년 · 144세대
- 7보정동샬레파인비스타3,094만/평2015년 · 155세대
- 8용인보정대림(1차)3,015만/평2002년 · 232세대
- 9연원마을삼성명가타운3,012만/평2002년 · 424세대
- 10더샵보정애비뉴1단지2,860만/평2004년 · 884세대
- 11용인보정대림(2차)2,727만/평2005년 · 133세대
- 12죽현마을엘지자이2,582만/평2004년 · 238세대
용적률174%낮을수록 재건축 때 더 지을 여지가 커요 세대당 대지지분약 19.3평대지 27,075㎡ ÷ 424세대 참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
평면도 · 내부 보기
공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요
중학교
- 구성중학교795m
- 소현중학교1.3km
- 이현중학교1.5km
고등학교
- 구성고등학교946m
- 보정고등학교983m
- 풍덕고등학교2.1km
대학교
- 칼빈대학교1.8km
- 단국대학교 죽전캠퍼스2.4km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등29곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림17곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓13곳
- 병원·약국의원·병원·약국7곳
- 학원입시·예체능·외국어42곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등5곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 251곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 동쪽90m · 22층
- 남동쪽110m · 22층
- 북서쪽210m · 20층
- 북쪽50m · 18층
서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 14층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 93m · 경사가 있는 지형 · 동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
