죽전자이2차 실거래가·시세 (보정동) · 얼마집평당 매매가2,628만/평역대 최고가7억 7,000만2021-02 · 지금 -12.2% | 26.05.132026-05-13 | 전세 | 2 | 3억 9,900만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.3% |
| 25.12.202025-12-20 | 전세 | 8 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 12.8% |
| 25.09.252025-09-25 | 전세 | 6 | 3억 9,900만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.2% |
| 25.08.152025-08-15 | 전세 | 6 | 4억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.6% |
| 25.07.092025-07-09 | 전세 | 6 | 4억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.0% |
| 25.06.282025-06-28 | 전세 | 3 | 3억 9,900만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.5% |
| 25.05.162025-05-16 | 전세 | 2 | 4억 500만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.6% |
| 25.04.182025-04-18 | 전세 | 8 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.5% |
| 25.02.172025-02-17 | 전세 | 4 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.0% |
| 25.02.142025-02-14 | 전세 | 8 | 4억 | 직전 거래 대비 ▼ 4.8% |
| 25.02.132025-02-13 | 전세 | 12 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.5% |
| 25.01.102025-01-10 | 전세 | 2 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.0% |
| 24.12.212024-12-21 | 전세 | 9 | 4억 | 직전 거래 대비 ▼ 2.4% |
| 24.11.182024-11-18 | 전세 | 2 | 4억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.5% |
| 24.11.142024-11-14 | 전세 | 7 | 4억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.10.052024-10-05 | 전세 | 7 | 4억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.09.272024-09-27 | 전세 | 11 | 4억 | 직전 거래 대비 ▼ 4.8% |
| 24.09.252024-09-25 | 전세 | 3 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 37.9% |
| 24.09.202024-09-20 | 전세 | 8 | 3억 450만 | 직전 거래 대비 ▼ 24.0% |
| 24.08.202024-08-20 | 전세 | 9 | 4억 50만 | 직전 거래 대비 ▼ 27.2% |
| 24.07.102024-07-10 | 전세 | 4 | 5억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 37.8% |
| 24.06.262024-06-26 | 전세 | 2 | 3억 9,900만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
| 24.06.012024-06-01 | 전세 | 3 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.8% |
| 24.05.272024-05-27 | 전세 | 4 | 3억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 17.1% |
| 24.02.192024-02-19 | 전세 | 4 | 4억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.4% |
| 24.02.162024-02-16 | 전세 | 7 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
| 24.01.102024-01-10 | 전세 | 12 | 4억 | 직전 거래 대비 ▲ 8.1% |
| 23.11.102023-11-10 | 전세 | 2 | 3억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.6% |
| 23.10.312023-10-31 | 전세 | 6 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
최근 1년 −0.5%로 구 아파트 중앙값(+6.1%)보다 6.6%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 90%예요.
최근 12개월 매매는 22건(세대수 대비 연 8.0%)으로, 구 중앙값(연 5.7%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 61%로 구 중앙값(70%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 보정 491m(구 중앙 956m)이고, 반경 500m 학원 13곳(구 단지 평균 38) · 편의점·마트 7곳(16) · 병원·약국 2곳(18)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,157만 → 높음 1,653만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
보정동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1죽현마을동원로얄듀크4,324만/평2006년 · 706세대
- 2죽현마을아이파크4,056만/평2004년 · 1,466세대
- 3성호샤인힐즈아파트3,983만/평2005년 · 777세대
- 4신촌마을상록데시앙3,289만/평2006년 · 230세대
- 5용인보정꿈에그린3,220만/평2012년 · 379세대
- 6연원마을금호베스트빌3,101만/평2002년 · 144세대
- 7보정동샬레파인비스타3,094만/평2015년 · 155세대
- 8용인보정대림(1차)3,015만/평2002년 · 232세대
- 9연원마을삼성명가타운3,012만/평2002년 · 424세대
- 10더샵보정애비뉴1단지2,860만/평2004년 · 884세대
- 11용인보정대림(2차)2,727만/평2005년 · 133세대
- 12죽현마을엘지자이2,582만/평2004년 · 238세대
용적률355%낮을수록 재건축 때 더 지을 여지가 커요 세대당 대지지분약 12.7평대지 11,522㎡ ÷ 275세대 참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
평면도 · 내부 보기
공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요
중학교
- 이현중학교1.1km
- 구성중학교1.2km
- 소현중학교1.4km
고등학교
- 보정고등학교659m
- 구성고등학교1.3km
- 풍덕고등학교1.8km
대학교
- 칼빈대학교2.0km
- 단국대학교 죽전캠퍼스2.3km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등21곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림7곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓7곳
- 병원·약국의원·병원·약국2곳
- 학원입시·예체능·외국어13곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등1곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 111곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남쪽30m · 20층
- 동쪽250m · 18층
- 남동쪽220m · 18층
- 북동쪽260m · 17층
북·남서·서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 1시쯤 남쪽 건물 때문에 약 5층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 75m · 경사가 있는 지형 · 남동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
