정릉힐스테이트1차 실거래가·시세 (정릉동) · 얼마집평당 매매가-26.10.26
2026-10-26
| 26.03.182026-03-18 | 전세 | 19 | 5억 | 직전 거래 대비 ▼ 6.5% |
| 26.03.072026-03-07 | 전세 | 17 | 5억 3,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.1% |
| 26.01.132026-01-13 | 전세 | 20 | 4억 9,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.3% |
| 25.12.112025-12-11 | 전세 | 20 | 4억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.8% |
| 25.12.062025-12-06 | 전세 | 8 | 5억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.5% |
| 25.10.272025-10-27 | 전세 | 20 | 4억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.0% |
| 25.08.112025-08-11 | 전세 | 17 | 5억 | 직전 거래 대비 ▲ 2.0% |
| 25.06.182025-06-18 | 전세 | 6 | 4억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 16.7% |
| 25.06.062025-06-06 | 전세 | 2 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 14.8% |
| 25.03.032025-03-03 | 전세 | 4 | 4억 9,300만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.6% |
| 25.01.072025-01-07 | 전세 | 19 | 4억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.0% |
| 24.12.172024-12-17 | 전세 | 1 | 5억 | 직전 거래 대비 ▼ 2.0% |
| 24.11.082024-11-08 | 전세 | 2 | 5억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.7% |
| 24.06.012024-06-01 | 전세 | 13 | 4억 7,350만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.2% |
| 24.03.092024-03-09 | 전세 | 17 | 5억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.5% |
| 24.02.032024-02-03 | 전세 | 8 | 4억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.1% |
| 23.12.162023-12-16 | 전세 | 2 | 4억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.0% |
| 23.12.162023-12-16 | 전세 | 19 | 5억 | 직전 거래 대비 ▲ 5.3% |
| 23.11.212023-11-21 | 전세 | 20 | 4억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.1% |
| 23.11.042023-11-04 | 전세 | 20 | 4억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.1% |
| 23.10.162023-10-16 | 전세 | 19 | 4억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.3% |
| 23.09.082023-09-08 | 전세 | 20 | 4억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 17.5% |
| 23.09.022023-09-02 | 전세 | 17 | 5억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 26.7% |
| 23.06.172023-06-17 | 전세 | 6 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 12.5% |
| 23.04.172023-04-17 | 전세 | 2 | 4억 | 직전 거래 대비 ▼ 18.0% |
| 22.12.252022-12-25 | 전세 | 4 | 4억 8,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.5% |
| 22.10.242022-10-24 | 전세 | 4 | 5억 1,100만 | 직전 거래 대비 ▲ 13.2% |
| 22.06.112022-06-11 | 전세 | 13 | 4억 5,150만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 22.06.092022-06-09 | 전세 | 16 | 4억 5,150만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.9% |
최근 1년 +8.8%로 구 아파트 중앙값(+10.3%)보다 1.5%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 60%예요.
최근 12개월 매매는 9건(세대수 대비 연 4.1%)으로, 구 중앙값(연 4.5%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 62%로 구 중앙값(60%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 정릉 470m(구 중앙 506m)이고, 반경 500m 학원 86곳(구 단지 평균 73) · 편의점·마트 43곳(34) · 병원·약국 46곳(39)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,709만 → 높음 2,102만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
정릉동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
정릉힐스테이트1차은(는) 이 동 12곳 중 10위예요.
- 1갤럭시더정릉5,511만/평2022년 · 72세대
- 2정릉2차e-편한세상3,907만/평2009년 · 527세대
- 3정릉꿈에그린3,861만/평2015년 · 349세대
- 4길음뉴타운경남아너스빌3,722만/평1999년 · 860세대
- 5정릉힐스테이트3차3,617만/평2008년 · 522세대
- 6정릉e-편한세상3,494만/평2006년 · 739세대
- 7정릉힐스테이트3,431만/평2004년 · 355세대
- 8라온유3,369만/평2008년 · 236세대
- 9정릉푸르지오3,302만/평2005년 · 403세대
- 10정릉힐스테이트1차3,197만/평2007년 · 222세대
- 11중앙하이츠빌2단지3,160만/평2005년 · 745세대
- 12정릉푸른마을동아3,131만/평2003년 · 529세대
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주택정비형 재개발
기존 785가구 → 신축 900세대
주변 학교
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
초등학교
- 매원초등학교272m
- 정덕초등학교448m
- 서울숭덕초등학교563m
중학교
- 고명중학교345m
- 성신여자중학교887m
- 개운중학교892m
고등학교
- 고명경영고등학교409m
- 성신여자고등학교828m
- 계성고등학교873m
대학교
- 성신여자대학교1.1km
- 한성대학교1.4km
- 서경대학교1.7km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등128곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림40곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓43곳
- 병원·약국의원·병원·약국46곳
- 학원입시·예체능·외국어86곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등29곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 832곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북쪽270m · 25층
- 북서쪽280m · 24층
- 남쪽40m · 21층
- 남서쪽40m · 21층
북동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 13층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 6시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 74m · 주변보다 11m 높은 곳 · 경사가 있는 지형 · 남동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
