남양주별내리슈빌 실거래가·시세 (별내동) · 얼마집평당 매매가2,520만/평역대 최고가8억2021-08 · 지금 -19.0% | 26.07.252026-07-25 | 월세 | 7 | 1억 / 175만 |
| 26.07.242026-07-24 | 월세 | 10 | 4억 5,000만 / 10만 |
| 26.03.272026-03-27 | 월세 | 1 | 2억 5,000만 / 55만 |
| 26.02.072026-02-07 | 월세 | 10 | 5,000만 / 180만 |
| 26.01.162026-01-16 | 월세 | 4 | 2억 / 115만 |
| 26.01.072026-01-07 | 월세 | 9 | 1억 / 160만 |
| 25.12.052025-12-05 | 월세 | 2 | 1억 / 155만 |
| 25.12.042025-12-04 | 월세 | 12 | 1억 / 160만 |
| 25.12.012025-12-01 | 월세 | 9 | 9,000만 / 160만 |
| 25.11.062025-11-06 | 월세 | 10 | 1억 / 160만 |
| 25.10.132025-10-13 | 월세 | 8 | 1억 8,000만 / 120만 |
| 25.09.132025-09-13 | 월세 | 5 | 4억 1,000만 / 18만 |
| 25.08.182025-08-18 | 월세 | 3 | 2억 / 100만 |
| 25.06.232025-06-23 | 월세 | 6 | 2억 / 100만 |
| 25.05.272025-05-27 | 월세 | 8 | 5,000만 / 130만 |
| 25.05.122025-05-12 | 월세 | 2 | 4억 / 20만 |
| 25.04.122025-04-12 | 월세 | 8 | 3억 5,500만 / 8만 |
| 25.04.022025-04-02 | 월세 | 4 | 2억 / 100만 |
| 25.04.012025-04-01 | 월세 | 10 | 5,000만 / 130만 |
| 25.03.172025-03-17 | 월세 | 13 | 1억 / 140만 |
| 25.01.112025-01-11 | 월세 | 7 | 5,000만 / 140만 |
| 24.10.142024-10-14 | 월세 | 3 | 1억 / 130만 |
| 24.09.202024-09-20 | 월세 | 3 | 2억 / 95만 |
| 24.08.242024-08-24 | 월세 | 10 | 3억 5,000만 / 30만 |
| 24.06.222024-06-22 | 월세 | 14 | 3억 / 70만 |
| 24.06.012024-06-01 | 월세 | 10 | 5,000만 / 130만 |
| 24.05.152024-05-15 | 월세 | 4 | 3억 3,600만 / 20만 |
| 23.10.282023-10-28 | 월세 | 3 | 1억 / 120만 |
| 23.10.242023-10-24 | 월세 | 5 | 5,000만 / 150만 |
최근 1년 +5.0%로 구 아파트 중앙값(+2.8%)보다 2.3%p 더 올랐고, 상승률은 상위 34%예요.
최근 12개월 매매는 41건(세대수 대비 연 6.5%)으로, 구 중앙값(연 5.3%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 71%로 구 중앙값(76%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 별내별가람 1,110m(구 중앙 959m)이고, 반경 500m 학원 52곳(구 단지 평균 36) · 편의점·마트 8곳(20) · 병원·약국 3곳(19)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 2,321만 → 높음 2,734만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
별내동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
남양주별내리슈빌은(는) 이 동 12곳 중 9위예요.
- 1별내자이더스타4,357만/평2023년 · 740세대
- 2별내퍼스트포레3,607만/평2022년 · 380세대
- 3별내아이파크2차3,289만/평2015년 · 1,083세대
- 4별내별가람역 한라비발디2,836만/평2013년 · 478세대
- 5신안인스빌2,807만/평2012년 · 874세대
- 6포레나별내2,803만/평2012년 · 729세대
- 7쌍용예가2,598만/평2012년 · 652세대
- 8동익미라벨(1058)2,559만/평2013년 · 369세대
- 9남양주별내리슈빌2,526만/평2013년 · 627세대
- 10별내우미린스타포레2,519만/평2019년 · 585세대
- 11별내푸르지오2,486만/평2015년 · 1,100세대
- 12동익미라벨(1060)2,469만/평2013년 · 433세대
고등학교
- 별가람고등학교367m
- 별내고등학교828m
- 퇴계원고등학교2.2km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등14곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림10곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓8곳
- 병원·약국의원·병원·약국3곳
- 학원입시·예체능·외국어52곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등7곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 194곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북쪽60m · 25층
- 서쪽230m · 25층
- 북서쪽120m · 25층
- 북동쪽0m · 19층
남동·남쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 4층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 39m · 완만한 경사 · 서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
