DMC센트럴자이(1단지) 실거래가·시세 (증산동) · 얼마집평당 매매가6,639만/평역대 최고가18억2026-07 · 지금 -5.2% | 26.10.232026-10-23 | 전세 | 85㎡ | 18 | 9억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.7% |
| 26.10.052026-10-05 | 전세 | 85㎡ | 10 | 8억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.1% |
| 26.09.282026-09-28 | 전세 | 85㎡ | 19 | 9억 | 직전 거래 대비 ▲ 14.3% |
| 26.09.152026-09-15 | 월세 | 85㎡ | 2 | 4억 / 250만 | · |
| 26.09.052026-09-05 | 전세 | 85㎡ | 12 | 7억 8,750만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.3% |
| 26.08.262026-08-26 | 전세 | 85㎡ | 14 | 8억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.4% |
| 26.08.222026-08-22 | 전세 | 85㎡ | 8 | 8억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.2% |
| 26.08.032026-08-03 | 월세 | 85㎡ | 14 | 5억 / 190만 | · |
| 26.07.212026-07-21 | 전세 | 85㎡ | 17 | 8억 1,900만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.8% |
| 26.07.182026-07-18 | 월세 | 85㎡ | 20 | 4억 / 195만 | · |
| 26.07.182026-07-18 | 전세 | 85㎡ | 12 | 8억 3,400만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.2% |
| 26.07.112026-07-11 | 전세 | 85㎡ | 16 | 9억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 19.0% |
| 26.07.082026-07-08 | 매매 | 85㎡ | 10 | 18억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.06.262026-06-26 | 전세 | 85㎡ | 8 | 7억 9,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.1% |
| 26.06.172026-06-17 | 전세 | 85㎡ | 10 | 8억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 16.4% |
| 26.06.162026-06-16 | 전세 | 85㎡ | 6 | 7억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.7% |
| 26.06.092026-06-09 | 매매 | 85㎡ | 13 | 18억 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 2.9% |
| 26.06.012026-06-01 | 전세 | 85㎡ | 4 | 7억 3,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 16.5% |
| 26.05.302026-05-30 | 전세 | 85㎡ | 22 | 8억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 14.8% |
| 26.05.222026-05-22 | 월세 | 85㎡ | 1 | 5억 3,000만 / 85만 | · |
| 26.05.162026-05-16 | 전세 | 85㎡ | 12 | 7억 6,650만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.4% |
| 26.05.082026-05-08 | 전세 | 85㎡ | 14 | 7억 7,700만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.9% |
| 26.05.012026-05-01 | 전세 | 85㎡ | 11 | 8억 | 직전 거래 대비 ▲ 6.7% |
| 26.04.302026-04-30 | 매매 | 85㎡ | 15 | 17억 5,000만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 1.7% |
| 26.04.272026-04-27 | 월세 | 85㎡ | 16 | 5억 7,000만 / 100만 | · |
| 26.04.122026-04-12 | 전세 | 85㎡ | 6 | 7억 4,970만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.8% |
최근 1년 +11.8%로 구 아파트 중앙값(+5.0%)보다 6.8%p 더 올랐고, 상승률은 상위 20%예요.
최근 12개월 매매는 7건(세대수 대비 연 3.0%)으로, 구 중앙값(연 5.0%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 48%로 구 중앙값(64%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 디지털미디어시티 405m(구 중앙 490m)이고, 반경 500m 학원 35곳(구 단지 평균 48) · 편의점·마트 21곳(33) · 병원·약국 16곳(48)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 2,783만 → 높음 3,501만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
증산동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
DMC센트럴자이(1단지)은(는) 이 동 12곳 중 4위예요.
- 1DMC센트럴자이(2단지)7,927만/평2023년 · 443세대
- 2DMC센트럴자이(4단지)7,055만/평2023년 · 132세대
- 3DMC센트럴자이(3단지)6,803만/평2023년 · 583세대
- 4DMC센트럴자이(1단지)6,638만/평2023년 · 230세대
- 5DMC우방4,410만/평2000년 · 429세대
- 6DMC덕원4,288만/평1997년 · 84세대
- 7베로니스4,102만/평2019년 · 56세대
- 8두성3,355만/평2003년 · 18세대
- 9DMC월드3,266만/평2002년 · 119세대
- 10DMC자이2단지3,124만/평2009년 · 115세대
- 11선정(178)3,008만/평2002년 · 40세대
- 12인우2,949만/평2003년 · 47세대
단독주택재건축
기존 1,611가구 → 신축 1,953세대
주변 학교
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
초등학교
- 서울증산초등학교290m
- 서울북가좌초등학교426m
- 서울수색초등학교912m
중학교
- 증산중학교390m
- 가재울중학교752m
- 중암중학교874m
고등학교
- 가재울고등학교837m
- 숭실중고등학교1.5km
- 숭실고등학교1.5km
대학교
- 명지대학교 인문캠퍼스1.7km
- 명지전문대학2.0km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등70곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림24곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓21곳
- 병원·약국의원·병원·약국16곳
- 학원입시·예체능·외국어35곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등8곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 400곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남서쪽10m · 28층
- 서쪽260m · 27층
- 북동쪽50m · 25층
- 북쪽70m · 21층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 17층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 2시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 18m · 완만한 경사 · 북서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
