동대구비스타동원 실거래가·시세 (신천동) · 얼마집평당 매매가2,604만/평역대 최고가4억 8,000만2026-06 · 지금 -1.5% | 26.09.132026-09-13 | 매매 | 75㎡ | 8 | 5억 6,800만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 1.4% |
| 26.09.092026-09-09 | 매매 | 85㎡ | 21 | 6억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.3% |
| 26.09.032026-09-03 | 월세 | 60㎡ | 3 | 3,000만 / 100만 | · |
| 26.08.312026-08-31 | 전세 | 85㎡ | 16 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 27.3% |
| 26.08.222026-08-22 | 매매 | 85㎡ | 20 | 6억 1,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.5% |
| 26.08.192026-08-19 | 월세 | 60㎡ | 10 | 2,000만 / 110만 | · |
| 26.08.162026-08-16 | 매매 | 85㎡ | 13 | 6억 3,400만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.9% |
| 26.08.152026-08-15 | 매매 | 85㎡ | 16 | 6억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.2% |
| 26.08.152026-08-15 | 매매 | 85㎡ | 20 | 6억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.5% |
| 26.07.272026-07-27 | 전세 | 85㎡ | 11 | 2억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 23.6% |
| 26.07.252026-07-25 | 매매 | 85㎡ | 18 | 6억 4,900만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.7% |
| 26.07.062026-07-06 | 매매 | 60㎡ | 7 | 4억 7,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.4% |
| 26.07.012026-07-01 | 전세 | 85㎡ | 10 | 3억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.9% |
| 26.06.152026-06-15 | 전세 | 85㎡ | 5 | 3억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 13.3% |
| 26.06.142026-06-14 | 매매 | 60㎡ | 12 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.06.132026-06-13 | 매매 | 85㎡ | 8 | 5억 9,700만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.9% |
| 26.06.062026-06-06 | 월세 | 85㎡ | 3 | 3,000만 / 125만 | · |
| 26.06.032026-06-03 | 매매 | 85㎡ | 5 | 6억 1,500만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.05.302026-05-30 | 매매 | 85㎡ | 21 | 6억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.4% |
| 26.05.282026-05-28 | 전세 | 85㎡ | 18 | 3억 | 직전 거래 대비 ▼ 9.1% |
| 26.05.252026-05-25 | 매매 | 85㎡ | 2 | 5억 8,900만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.8% |
| 26.05.202026-05-20 | 매매 | 85㎡ | 10 | 6억 | 직전 거래 대비 ▼ 7.7% |
| 26.05.122026-05-12 | 매매 | 85㎡ | 19 | 6억 5,000만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 8.3% |
| 26.05.092026-05-09 | 전세 | 85㎡ | 8 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.1% |
| 26.05.052026-05-05 | 매매 | 85㎡ | 4 | 6억 | 직전 거래 대비 ▼ 4.0% |
| 26.04.192026-04-19 | 전세 | 85㎡ | 4 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.7% |
최근 1년 +6.4%로 구 아파트 중앙값(+0.1%)보다 6.3%p 더 올랐고, 상승률은 상위 12%예요.
최근 12개월 매매는 38건(세대수 대비 연 7.3%)으로, 구 중앙값(연 2.6%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 53%로 구 중앙값(74%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 동대구 907m(구 중앙 558m)이고, 반경 500m 학원 28곳(구 단지 평균 18) · 편의점·마트 31곳(19) · 병원·약국 22곳(12)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 2,083만 → 높음 2,380만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
신천동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
동대구비스타동원은(는) 이 동 12곳 중 5위예요.
- 1더샵디어엘로3,144만/평2025년 · 1,190세대
- 2e편한세상동대구역센텀스퀘어2,774만/평2025년 · 322세대
- 3힐스테이트동대구센트럴2,565만/평2026년
- 4동대구역센트럴시티자이2,532만/평2022년 · 553세대
- 5동대구비스타동원2,397만/평2021년 · 524세대
- 6더센트럴화성파크드림2,241만/평2025년
- 7동대구역더샵센터시티2,185만/평2022년 · 445세대
- 8동대구역우방아이유쉘1,954만/평2022년 · 322세대
- 9동대구반도유보라1,835만/평2018년 · 764세대
- 10신천자이1,706만/평2013년 · 854세대
- 11현대하이페리온2단지1,613만/평2007년 · 102세대
- 12현대하이페리온1단지1,537만/평2007년 · 212세대
↗
동천초등학교880m중학교
- 동부중학교1.1km
- 동원중학교1.8km
- 신아중학교1.9km
고등학교
- 청구중고등학교1.1km
- 대구중앙중고등학교1.5km
- 대구여자고등학교1.7km
대학교
- 카톨릭상지전문대학교1.9km
- 수성대학교2.5km
- 경북대학교2.9km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등241곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림60곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓31곳
- 병원·약국의원·병원·약국22곳
- 학원입시·예체능·외국어28곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등34곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,319곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남쪽120m · 31층
- 남서쪽80m · 31층
- 서쪽50m · 31층
- 북서쪽10m · 28층
북·북동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 13층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 4시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 64m · 완만한 경사 · 남쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
