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아파트 · 부산광역시 동래구 온천동

더샵동래

지도에서 보기

준공 2023년 · 3년차603세대 · 3개 동거래 266건 (2022-02-18 ~ 2026-10-13)🚇 명륜역 289m🏫 온천초등학교 645m

절반(2억 9,500만)을 빌리면 매달 약 141만원연 4% · 30년 원리금균등 가정 (기준금리 2.5% + 1.5%p)

내 조건으로 월 상환액 계산

취득세 계산 중개보수 계산

가격 추이

전용 85㎡ · 월 평균

1년 3년 5년 전체

매매전세거래 없던 기간

차트를 가리키거나 ←→ 키로 값 확인

굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가

평형별 시세

최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요

전용면적	매매 평균	전세 평균	전세가율	갭	거래(매매·전세)
75㎡ 30평	6억 4,333만	4억 2,700만	66%	2억 1,633만	3 · 4
85㎡ 34평	7억 2,047만	4억 3,740만	61%	2억 8,307만	34 · 10

역대 최고가 거래 TOP 5

전용 85㎡ 매매

12026-01-17 48층8억
22025-12-13 47층7억 9,800만
32026-04-13 35층7억 9,000만
42026-03-21 44층7억 9,000만
52025-12-13 33층7억 9,000만

최근 거래

전용 85㎡ · 전세 최근 30건

전체 매매 전세 월세85㎡만 전체 평형

계약일	구분	층	가격	직전 대비

동·층별 실거래

동·층별 최근 매매가 · 호수는 공개 자료에 없어요

동별 최근 12개월 평균 · 전용 85㎡

층	101동	102동	103동
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동 정보가 있는 거래만 보여요 — 국토부가 2023년 거래부터, 그것도 등기 뒤에 채워 줘서 최근 두세 달은 비어 있어요(이 단지 2023년 이후 매매 44건 중 36건, 82%). 호수는 공개 자료에 없어 보여줄 수 없어요.

단지 분석

동래구 아파트 254곳 중 위치

가격 수준상위 9%평당 2,787만
1년 상승상위 81%−1.6%
거래 회전상위 37%연 4.5%
전세가율상위 63%63%
역 거리상위 31%288m

가격은 평당 2,787만으로 동래구 아파트 254곳 중 21위(상위 9%)이고, 구 중앙값(평당 1,319만)보다 +111%예요 — 온천동 96곳 중 7위.

단지 정보

세대수: 603세대 · 3개 동
사용승인: 2023-01-19
시공사: 포스코건설
시행사: (주)하나자산신탁 / 한국기업
난방: 개별난방
복도유형: 계단식
관리방식: 위탁관리
층수: 지상 49층 · 지하 6층

면적별 세대 수

60~85㎡ 603

평면도 · 내부 보기

공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요

네이버 부동산 ↗네이버 이미지

교통

직선거리

✈️김해국제공항공항13.4km차로 약 22분
🚄부전역KTX·SRT 정차5.9km차로 약 10분
🚇명륜역1호선289m도보 약 4분
🚇온천장역1호선809m도보 약 12분
🚇동래역1호선 · 4호선1.1km도보 약 15분

주변 학교

직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요

초등학교
- 온천초등학교645m
- 명륜초등학교847m

단지·지역 소식

언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요

가장 가까운 역은 명륜 288m(구 중앙 387m)이고, 반경 500m 학원 58곳(구 단지 평균 41) · 편의점·마트 47곳(33) · 병원·약국 36곳(29)이에요.

같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.

층별 시세 타워

최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산

3D 타워는 가까이 오면 불러와요

낮음 1,091만 → 높음 1,987만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대

최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.

일조·주변 높이

겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값

북동쪽170m · 54층
남동쪽110m · 41층
북쪽110m · 39층
남쪽140m · 36층

이 단지보다 높음비슷낮음

앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각

9시10시11시12시13시14시15시

오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 14층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 2시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.

지형 해발 약 13m · 평지

지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.

지도에서 보기

온천동 인근 아파트 비교

평당 매매가(최근 12개월) 순위

더샵동래은(는) 이 동 12곳 중 7위예요.

1동래래미안아이파크3,917만/평2022년 · 3,853세대
2래미안포레스티지2단지3,772만/평2024년 · 1,490세대
3래미안포레스티지1단지3,689만/평2024년 · 851세대
4래미안포레스티지3단지3,633만/평2024년 · 1,263세대
5e편한세상동래아시아드3,031만/평2020년 · 439세대
6동래럭키2,902만/평1983년 · 1,536세대
7더샵동래2,787만/평2023년 · 603세대
8동래효성해링턴플레이스2,562만/평2019년 · 762세대
9더샵온천헤리티지2,549만/평2023년 · 206세대
10동래3차SKVIEW2,331만/평2021년 · 999세대
11동래SKVIEW2,264만/평2006년 · 342세대
12이안동래센트럴시티1,997만/평2023년 · 257세대

주변 상권(500m)

반경 500m

음식점한식·중식·분식·치킨 등206곳
카페·제과카페·빵집·아이스크림61곳
편의점·마트편의점·슈퍼마켓47곳
병원·약국의원·병원·약국36곳
학원입시·예체능·외국어58곳
운동시설헬스·요가·골프연습장 등41곳

그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,179곳

일조·주변 높이

겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값

북동쪽170m · 54층
남동쪽110m · 41층
북쪽110m · 39층
남쪽140m · 36층

이 단지보다 높음비슷낮음

앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각

9시10시11시12시13시14시15시

오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 14층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 2시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.

지형 해발 약 13m · 평지

지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.

지도에서 보기

층	101동	102동	103동
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층	101동	102동	103동
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층	101동	102동	103동
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