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아파트 · 부산광역시 해운대구 우동

해운대동백두산위브더제니스

지도에서 보기

준공 2019년 · 7년차353세대 · 2개 동거래 380건 (2020-01-06 ~ 2026-11-03)🚇 동백역 315m🏫 해원초등학교 651m

절반(3억 8,500만)을 빌리면 매달 약 184만원연 4% · 30년 원리금균등 가정 (기준금리 2.5% + 1.5%p)

내 조건으로 월 상환액 계산

취득세 계산 중개보수 계산

가격 추이

전용 85㎡ · 월 평균

1년 3년 5년 전체

매매전세거래 없던 기간

차트를 가리키거나 ←→ 키로 값 확인

굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가

평형별 시세

최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요

전용면적	매매 평균	전세 평균	전세가율	갭	거래(매매·전세)
84㎡ 34평	8억 8,250만	4억 8,000만	54%	4억 250만	4 · 1
85㎡ 34평	8억 4,358만	4억 8,445만	57%	3억 5,913만	12 · 19

역대 최고가 거래 TOP 5

전용 85㎡ 매매

12026-05-04 41층9억 8,500만
22021-05-02 13층9억 8,000만
32026-10-16 37층9억 7,000만
42026-07-04 40층9억 5,500만
52021-04-22 41층9억 5,000만

최근 거래

전용 85㎡ · 전세 최근 30건

전체 매매 전세 월세85㎡만 전체 평형

계약일	구분	층	가격	직전 대비

동·층별 실거래

동·층별 최근 매매가 · 호수는 공개 자료에 없어요

동별 최근 12개월 평균 · 전용 85㎡

층	101동	102동
46
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11
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7
6
5

동 정보가 있는 거래만 보여요 — 국토부가 2023년 거래부터, 그것도 등기 뒤에 채워 줘서 최근 두세 달은 비어 있어요(이 단지 2023년 이후 매매 59건 중 54건, 92%). 호수는 공개 자료에 없어 보여줄 수 없어요.

단지 분석

해운대구 아파트 261곳 중 위치

가격 수준상위 13%평당 3,329만
1년 상승상위 39%+5.5%
거래 회전상위 21%연 4.5%
전세가율상위 69%57%
역 거리상위 14%315m

가격은 평당 3,329만으로 해운대구 아파트 261곳 중 32위(상위 13%)이고, 구 중앙값(평당 1,712만)보다 +94%예요 — 우동 56곳 중 25위.

단지 정보

세대수: 353세대 · 2개 동
사용승인: 2019-01-29
시공사: 두산건설
시행사: (주)씨엠, 코리아신탁(주)
난방: 개별난방
복도유형: 계단식
관리방식: 위탁관리
층수: 지상 46층 · 지하 5층

면적별 세대 수

60~85㎡ 353

평면도 · 내부 보기

공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요

네이버 부동산 ↗네이버 이미지

교통

직선거리

✈️김해국제공항공항19.4km차로 약 32분
🚄부전역KTX·SRT 정차8.3km차로 약 14분
🚇동백역2호선315m도보 약 5분
🚇해운대역2호선844m도보 약 12분
🚇벡스코역2호선1.5km도보 약 22분

주변 학교

직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요

초등학교
- 해원초등학교651m
- 해림초등학교843m

단지·지역 소식

언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요

같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.

층별 시세 타워

최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산

3D 타워는 가까이 오면 불러와요

낮음 1,236만 → 높음 2,073만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대

최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.

일조·주변 높이

겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값

남동쪽40m · 56층
동쪽0m · 48층
남쪽20m · 46층
남서쪽250m · 46층

북·북동쪽은 낮거나 트여 있어요.

이 단지보다 높음비슷낮음

앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각

9시10시11시12시13시14시15시

오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 36층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 5시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.

지형 해발 약 6m · 주변보다 11m 낮은 곳 · 경사가 있는 지형 · 북쪽으로 올라가요

지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.

지도에서 보기

우동 인근 아파트 비교

평당 매매가(최근 12개월) 순위

거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.

1대우트럼프월드센텀5,577만/평2006년 · 564세대
2마린시티자이5,355만/평2019년 · 258세대
3공작맨션5,283만/평1984년 · 70세대
4해운대경동제이드5,197만/평2012년 · 278세대
5대우월드마크센텀4,939만/평2010년 · 496세대
6해운대두산위브더제니스4,747만/평2011년 · 1,788세대
7대우트럼프월드마린4,724만/평2007년 · 232세대
8해운대자이2차1단지4,374만/평2018년 · 743세대
9해운대 I PARK4,347만/평2011년 · 1,631세대
10경남마리나4,324만/평1996년 · 624세대
11해운대자이1단지4,215만/평2013년 · 935세대
12대우마리나24,102만/평1992년 · 450세대

주변 상권(500m)

반경 500m

음식점한식·중식·분식·치킨 등120곳
카페·제과카페·빵집·아이스크림26곳
편의점·마트편의점·슈퍼마켓21곳
병원·약국의원·병원·약국14곳
학원입시·예체능·외국어14곳
운동시설헬스·요가·골프연습장 등26곳

그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 657곳

일조·주변 높이

겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값

남동쪽40m · 56층
동쪽0m · 48층
남쪽20m · 46층
남서쪽250m · 46층

북·북동쪽은 낮거나 트여 있어요.

이 단지보다 높음비슷낮음

앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각

9시10시11시12시13시14시15시

오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 36층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 5시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.

지형 해발 약 6m · 주변보다 11m 낮은 곳 · 경사가 있는 지형 · 북쪽으로 올라가요

지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.

지도에서 보기

층	101동	102동
46
45
44
43
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층	101동	102동
46
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층	101동	102동
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