연산경동메르빌 실거래가·시세 (연산동) · 얼마집역대 최고가5억 5,000만2020-11 · 지금 -11.9% | 26.05.312026-05-31 | 전세 | 11 | 3억 | 직전 거래 대비 ▼ 17.4% |
| 26.02.022026-02-02 | 전세 | 8 | 3억 6,300만 | 직전 거래 대비 ▲ 21.0% |
| 25.03.242025-03-24 | 전세 | 36 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 3.4% |
| 24.09.032024-09-03 | 전세 | 31 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 45.0% |
| 24.06.052024-06-05 | 전세 | 5 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 33.3% |
| 24.04.302024-04-30 | 전세 | 11 | 3억 | 직전 거래 대비 ▼ 6.3% |
| 23.07.252023-07-25 | 전세 | 45 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 14.3% |
| 23.05.162023-05-16 | 전세 | 11 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.2% |
| 22.10.102022-10-10 | 전세 | 31 | 2억 8,350만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.5% |
| 22.07.232022-07-23 | 전세 | 11 | 3억 | 직전 거래 대비 ▼ 9.1% |
| 22.07.152022-07-15 | 전세 | 47 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 17.5% |
| 21.07.282021-07-28 | 전세 | 45 | 4억 | 직전 거래 대비 ▲ 73.9% |
| 21.05.152021-05-15 | 전세 | 11 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 42.5% |
| 21.03.252021-03-25 | 전세 | 23 | 4억 | 직전 거래 대비 ▲ 66.7% |
| 20.11.022020-11-02 | 전세 | 30 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 27.3% |
| 20.10.282020-10-28 | 전세 | 45 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 22.2% |
| 20.08.302020-08-30 | 전세 | 31 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.6% |
| 20.08.212020-08-21 | 전세 | 5 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 20.07.082020-07-08 | 전세 | 21 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 833.3% |
| 20.06.302020-06-30 | 전세 | 48 | 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 88.9% |
| 20.05.192020-05-19 | 전세 | 11 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.9% |
| 20.05.072020-05-07 | 전세 | 22 | 3억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.9% |
| 20.01.132020-01-13 | 전세 | 23 | 2억 9,000만 | · |
최근 1년 +1.1%로 구 아파트 중앙값(+3.7%)보다 2.6%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 73%예요.
최근 12개월 매매는 38건(세대수 대비 연 8.1%)으로, 구 중앙값(연 3.3%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 71%로 구 중앙값(72%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 물만골 338m(구 중앙 389m)이고, 반경 500m 학원 41곳(구 단지 평균 24) · 편의점·마트 22곳(36) · 병원·약국 31곳(32)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,431만 → 높음 2,139만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
연산동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1연제롯데캐슬데시앙2,955만/평2018년 · 1,168세대
- 2연산롯데캐슬골드포레2,926만/평2020년 · 1,230세대
- 3더샵파크시티2,628만/평2015년 · 1,758세대
- 4힐스테이트연산2,562만/평2021년 · 1,651세대
- 5연산더샵2,555만/평2019년 · 1,071세대
- 6연제SKVIEWCentral2,506만/평2023년 · 405세대
- 7시청역비스타동원2,453만/평2019년 · 740세대
- 8e편한세상연산더퍼스트2,341만/평2021년 · 455세대
- 9부산더샵시티애비뉴2,321만/평2015년 · 232세대
- 10브라운스톤연제2단지2,221만/평2016년 · 217세대
- 11시청역동원시티비스타2,205만/평2023년 · 96세대
- 12센텀리버SKVIEW2,202만/평2017년 · 529세대
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동명초등학교792m중학교
- 양동여자중학교524m
- 연제중학교776m
- 부산양정중학교1.1km
고등학교
- 세정고등학교648m
- 연제고등학교828m
- 부산진여자고등학교964m
대학교
- 동의대학교 양정캠퍼스856m
- 부산여자대학교1.1km
- 동의과학대학교1.4km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등141곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림54곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓22곳
- 병원·약국의원·병원·약국31곳
- 학원입시·예체능·외국어41곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등14곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 760곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남동쪽100m · 37층
- 동쪽40m · 36층
- 남서쪽80m · 36층
- 서쪽50m · 36층
북·북동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 15층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 3시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 50m · 경사가 있는 지형 · 남동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
