아파트 · 경기도 과천시 별양동
과천자이
준공 2022년 · 4년차2,099세대 · 27개 동거래 1,640건 (2021-04-24 ~ 2026-10-17)🚇 과천역 537m🏫 청계초등학교 365m
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 46곳
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가
전용 60㎡ · 달별 전세가 ÷ 매매가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 24평 | 20억 5,618만 | 8억 8,434만 | 43% | 11억 7,184만 | 17 · 78 |
| 75㎡ 30평 | 22억 6,500만 | 10억 1,496만 | 45% | 12억 5,004만 | 3 · 13 |
| 85㎡ 34평 | 24억 5,412만 | 11억 3,118만 | 46% | 13억 2,294만 | 13 · 44 |
| 100㎡ 41평 | 26억 4,917만 | 12억 9,378만 | 49% | 13억 5,539만 | 6 · 25 |
| 113㎡ 46평 | - | 14억 4,556만 | - | - | 0 · 9 |
| 126㎡ 51평 | 30억 | 15억 739만 | 50% | 14억 9,261만 | 1 · 9 |
| 136㎡ 55평 | - | 15억 7,333만 | - | - | 0 · 3 |
전용 60㎡ 매매
전용 60㎡ 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 26.10.172026-10-17 | 월세 | 16 |
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
과천자이은(는) 이 동 6곳 중 1위예요.
언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요
| 26.10.152026-10-15 | 월세 | 2 | 7억 5,000만 / 140만 |
| 26.10.052026-10-05 | 월세 | 10 | 5억 2,500만 / 137만 |
| 26.10.032026-10-03 | 전세 | 4 | 10억 5,000만 |
| 26.09.102026-09-10 | 전세 | 5 | 8억 9,250만 |
| 26.09.102026-09-10 | 월세 | 6 | 4억 / 124만 |
| 26.09.092026-09-09 | 매매 | 8 | 21억 8,000만 |
| 26.09.052026-09-05 | 매매 | 7 | 21억 |
| 26.08.292026-08-29 | 전세 | 23 | 9억 1,350만 |
| 26.08.242026-08-24 | 매매 | 19 | 22억 1,500만 |
| 26.08.172026-08-17 | 매매 | 13 | 21억 4,000만 |
| 26.08.122026-08-12 | 전세 | 7 | 8억 9,000만 |
| 26.08.092026-08-09 | 전세 | 4 | 8억 9,250만 |
| 26.08.052026-08-05 | 전세 | 9 | 10억 5,000만 |
| 26.07.252026-07-25 | 월세 | 27 | 6억 / 180만 |
| 26.07.242026-07-24 | 전세 | 20 | 10억 5,000만 |
| 26.07.242026-07-24 | 전세 | 5 | 10억 |
| 26.07.202026-07-20 | 매매 | 21 | 22억 |
| 26.07.112026-07-11 | 전세 | 5 | 8억 8,200만 |
| 26.07.112026-07-11 | 전세 | 13 | 8억 9,000만 |
| 26.07.042026-07-04 | 전세 | 21 | 8억 7,150만 |
| 26.07.032026-07-03 | 전세 | 13 | 8억 2,000만 |
| 26.07.022026-07-02 | 월세 | 29 | 2억 / 230만 |
| 26.07.012026-07-01 | 월세 | 10 | 8억 / 80만 |
| 26.06.292026-06-29 | 월세 | 2 | 6억 / 100만 |
| 26.06.262026-06-26 | 월세 | 15 | 3억 / 280만 |
| 26.06.132026-06-13 | 전세 | 23 | 9억 7,000만 |
| 26.06.122026-06-12 | 월세 | 14 | 3억 / 280만 |
| 26.06.032026-06-03 | 월세 | 15 | 1억 / 340만 |
| 26.05.302026-05-30 | 전세 | 25 | 8억 4,000만 |
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
동·남동쪽은 낮거나 트여 있어요.
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 7층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 2시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 51m · 완만한 경사 · 동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.