아파트 · 경기도 과천시 별양동
과천자이
준공 2022년 · 4년차2,099세대 · 27개 동거래 1,640건 (2021-04-24 ~ 2026-10-17)🚇 과천역 537m🏫 청계초등학교 365m
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 46곳
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 24평 | 20억 5,618만 | 8억 8,434만 | 43% | 11억 7,184만 | 17 · 78 |
| 75㎡ 30평 | 22억 6,500만 | 10억 1,496만 | 45% | 12억 5,004만 | 3 · 13 |
| 85㎡ 34평 | 24억 5,412만 | 11억 3,118만 | 46% | 13억 2,294만 | 13 · 44 |
| 100㎡ 41평 | 26억 4,917만 | 12억 9,378만 | 49% | 13억 5,539만 | 6 · 25 |
| 113㎡ 46평 | - | 14억 4,556만 | - | - | 0 · 9 |
| 126㎡ 51평 | 30억 | 15억 739만 | 50% | 14억 9,261만 | 1 · 9 |
| 136㎡ 55평 | - | 15억 7,333만 | - | - | 0 · 3 |
전용 126㎡ 매매
전용 126㎡ 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 26.09.232026-09-23 | 전세 | 22 | 17억 5,000만 |
| 26.09.022026-09-02 | 매매 | 21 | 30억 |
| 26.04.162026-04-16 | 전세 | 8 | 16억 |
| 26.04.122026-04-12 | 월세 | 15 |
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
과천자이은(는) 이 동 6곳 중 1위예요.
언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요
| 26.04.042026-04-04 | 월세 | 2 | 5억 / 400만 |
| 26.04.022026-04-02 | 전세 | 31 | 14억 1,700만 |
| 26.04.012026-04-01 | 전세 | 27 | 16억 |
| 26.01.092026-01-09 | 전세 | 25 | 15억 8,000만 |
| 25.12.102025-12-10 | 전세 | 34 | 16억 8,000만 |
| 25.12.092025-12-09 | 전세 | 17 | 16억 5,000만 |
| 25.11.262025-11-26 | 전세 | 33 | 15억 6,450만 |
| 25.11.222025-11-22 | 전세 | 14 | 7억 2,500만 |
| 25.11.052025-11-05 | 월세 | 30 | 14억 / 90만 |
| 25.09.262025-09-26 | 전세 | 25 | 16억 7,000만 |
| 25.09.102025-09-10 | 전세 | 31 | 14억 1,700만 |
| 25.07.152025-07-15 | 전세 | 9 | 14억 1,750만 |
| 25.07.022025-07-02 | 월세 | 26 | 14억 / 130만 |
| 25.06.132025-06-13 | 전세 | 13 | 15억 |
| 25.04.082025-04-08 | 매매 | 12 | 27억 9,000만 |
| 25.03.292025-03-29 | 월세 | 10 | 6억 5,000만 / 260만 |
| 25.03.222025-03-22 | 전세 | 17 | 12억 750만 |
| 25.03.042025-03-04 | 월세 | 23 | 1,000만 / 50만 |
| 25.01.252025-01-25 | 전세 | 20 | 17억 5,000만 |
| 25.01.112025-01-11 | 전세 | 30 | 12억 500만 |
| 25.01.022025-01-02 | 전세 | 23 | 17억 |
| 24.09.032024-09-03 | 전세 | 33 | 14억 7,000만 |
| 24.08.302024-08-30 | 전세 | 24 | 16억 5,000만 |
| 24.08.162024-08-16 | 전세 | 22 | 15억 |
| 24.07.202024-07-20 | 전세 | 6 | 15억 |
| 24.06.102024-06-10 | 전세 | 25 | 13억 6,500만 |
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
동·남동쪽은 낮거나 트여 있어요.
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 7층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 2시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 51m · 완만한 경사 · 동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.