아파트 · 경기도 과천시 별양동
과천자이
준공 2022년 · 4년차2,099세대 · 27개 동거래 1,640건 (2021-04-24 ~ 2026-10-17)🚇 과천역 537m🏫 청계초등학교 365m
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 46곳
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가
전용 75㎡ · 달별 전세가 ÷ 매매가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 24평 | 20억 5,618만 | 8억 8,434만 | 43% | 11억 7,184만 | 17 · 78 |
| 75㎡ 30평 | 22억 6,500만 | 10억 1,496만 | 45% | 12억 5,004만 | 3 · 13 |
| 85㎡ 34평 | 24억 5,412만 | 11억 3,118만 | 46% | 13억 2,294만 | 13 · 44 |
| 100㎡ 41평 | 26억 4,917만 | 12억 9,378만 | 49% | 13억 5,539만 | 6 · 25 |
| 113㎡ 46평 | - | 14억 4,556만 | - | - | 0 · 9 |
| 126㎡ 51평 | 30억 | 15억 739만 | 50% | 14억 9,261만 | 1 · 9 |
| 136㎡ 55평 | - | 15억 7,333만 | - | - | 0 · 3 |
전용 75㎡ 매매
전용 75㎡ 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 26.10.172026-10-17 | 월세 | 14 |
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
과천자이은(는) 이 동 6곳 중 1위예요.
언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요
| 26.10.132026-10-13 | 월세 | 2 | 6억 2,400만 / 160만 |
| 26.06.252026-06-25 | 전세 | 13 | 10억 5,000만 |
| 26.06.202026-06-20 | 매매 | 5 | 22억 4,000만 |
| 26.05.192026-05-19 | 전세 | 12 | 9억 7,650만 |
| 26.05.092026-05-09 | 매매 | 9 | 22억 4,500만 |
| 26.05.012026-05-01 | 월세 | 13 | 7억 / 160만 |
| 26.03.282026-03-28 | 전세 | 13 | 10억 7,000만 |
| 26.02.262026-02-26 | 월세 | 9 | 6억 / 160만 |
| 26.02.212026-02-21 | 전세 | 13 | 10억 7,000만 |
| 26.01.312026-01-31 | 전세 | 4 | 9억 7,500만 |
| 26.01.172026-01-17 | 월세 | 13 | 6억 / 180만 |
| 26.01.172026-01-17 | 월세 | 8 | 3억 / 310만 |
| 26.01.162026-01-16 | 전세 | 3 | 9억 7,500만 |
| 26.01.162026-01-16 | 전세 | 12 | 9억 7,650만 |
| 26.01.162026-01-16 | 전세 | 8 | 9억 4,500만 |
| 26.01.152026-01-15 | 월세 | 15 | 5억 200만 / 180만 |
| 25.12.242025-12-24 | 월세 | 7 | 4억 / 207만 |
| 25.12.192025-12-19 | 전세 | 2 | 9억 1,000만 |
| 25.12.132025-12-13 | 전세 | 7 | 10억 3,950만 |
| 25.12.042025-12-04 | 월세 | 1 | 6억 5,000만 / 140만 |
| 25.12.032025-12-03 | 전세 | 15 | 11억 5,000만 |
| 25.12.022025-12-02 | 매매 | 8 | 23억 1,000만 |
| 25.11.282025-11-28 | 전세 | 13 | 10억 7,000만 |
| 25.11.282025-11-28 | 전세 | 14 | 9억 8,700만 |
| 25.11.262025-11-26 | 월세 | 16 | 7억 / 110만 |
| 25.11.152025-11-15 | 월세 | 15 | 9억 5,000만 / 90만 |
| 25.10.102025-10-10 | 월세 | 7 | 3억 / 300만 |
| 25.06.242025-06-24 | 매매 | 7 | 19억 5,000만 |
| 25.05.282025-05-28 | 매매 | 12 | 21억 4,000만 |
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
동·남동쪽은 낮거나 트여 있어요.
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 7층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 2시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 51m · 완만한 경사 · 동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.