유성해네스타워 실거래가·시세 (괴정동) · 얼마집역대 최고가2억 2,200만2021-04 · 지금 -28.8% | 26.03.252026-03-25 | 매매 | 46㎡ | 5 | 1억 5,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 25.5% |
| 26.03.162026-03-16 | 매매 | 47㎡ | 6 | 1억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.9% |
| 25.09.282025-09-28 | 월세 | 42㎡ | 10 | 1억 4,800만 / 15만 | · |
| 25.09.202025-09-20 | 매매 | 42㎡ | 14 | 1억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.4% |
| 25.06.052025-06-05 | 매매 | 46㎡ | 14 | 2억 1,200만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.6% |
| 25.04.222025-04-22 | 전세 | 42㎡ | 9 | 1억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.9% |
| 25.03.252025-03-25 | 매매 | 47㎡ | 3 | 1억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.6% |
| 25.03.162025-03-16 | 월세 | 46㎡ | 8 | 1,000만 / 60만 | · |
| 25.01.152025-01-15 | 매매 | 42㎡ | 15 | 1억 8,300만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.01.102025-01-10 | 전세 | 46㎡ | 2 | 1억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.12.272024-12-27 | 전세 | 46㎡ | 2 | 1억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.3% |
| 24.12.212024-12-21 | 전세 | 46㎡ | 7 | 1억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 23.1% |
| 24.10.302024-10-30 | 매매 | 42㎡ | 13 | 1억 8,300만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.9% |
| 24.07.042024-07-04 | 전세 | 47㎡ | 2 | 1억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.7% |
| 24.05.112024-05-11 | 매매 | 42㎡ | 12 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.5% |
| 24.03.252024-03-25 | 전세 | 46㎡ | 6 | 1억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 21.2% |
| 24.03.142024-03-14 | 전세 | 47㎡ | 14 | 1억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 21.1% |
| 24.03.012024-03-01 | 전세 | 47㎡ | 8 | 1억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.8% |
| 24.02.202024-02-20 | 전세 | 46㎡ | 13 | 1억 6,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.1% |
| 24.02.052024-02-05 | 월세 | 42㎡ | 6 | 1,000만 / 75만 | · |
| 24.01.222024-01-22 | 전세 | 47㎡ | 4 | 1억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 13.3% |
| 23.12.182023-12-18 | 전세 | 42㎡ | 7 | 1억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 13.3% |
| 23.12.132023-12-13 | 전세 | 47㎡ | 5 | 1억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.8% |
| 23.12.072023-12-07 | 전세 | 42㎡ | 4 | 1억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 23.10.162023-10-16 | 전세 | 42㎡ | 10 | 1억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 14.3% |
| 23.10.062023-10-06 | 전세 | 46㎡ | 4 | 1억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 23.1% |
최근 1년 −13.9%로 구 아파트 중앙값(+0.1%)보다 14.0%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 98%예요.
최근 12개월 매매는 3건(세대수 대비 연 7.1%)으로, 구 중앙값(연 2.8%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 81%로 구 중앙값(80%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 괴정 195m(구 중앙 463m)이고, 반경 500m 학원 26곳(구 단지 평균 13) · 편의점·마트 38곳(23) · 병원·약국 51곳(19)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 936만 → 높음 1,352만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
괴정동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1힐스테이트사하역2,357만/평2022년 · 1,314세대
- 2사하역비스타동원2,202만/평2021년 · 513세대
- 3괴정한신더휴1,907만/평2022년 · 835세대
- 4괴정협성휴포레아파트1,831만/평2016년 · 299세대
- 5괴정어반푸르지오1,808만/평2019년 · 152세대
- 6괴정동천아하늘정원2차1,633만/평2016년 · 64세대
- 7영원베네스트아파트1,613만/평2017년 · 61세대
- 8대티역스마트더블유인공지능1,517만/평2019년 · 126세대
- 9예그린숲1,415만/평2015년 · 46세대
- 10삼익1,379만/평1978년 · 144세대
- 11일동지에닌1,372만/평2004년 · 211세대
- 12그린시티1,369만/평2017년 · 62세대
중학교
- 장평중학교614m
- 사하중학교874m
- 동주여자중학교931m
고등학교
- 해동고등학교619m
- 동아공업고등학교709m
- 동아고등학교793m
대학교
- 부산보건대학교899m
- 생명자원과학대학2.7km
- 동아대학교2.8km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등248곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림54곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓38곳
- 병원·약국의원·병원·약국51곳
- 학원입시·예체능·외국어26곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등21곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,133곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남동쪽150m · 37층
- 북동쪽50m · 32층
- 동쪽160m · 28층
- 북쪽90m · 25층
남쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 12층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 42m · 완만한 경사 · 북쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
