벽산블루밍1단지 실거래가·시세 (탄벌동) · 얼마집역대 최고가5억 3,000만2022-02 · 지금 -24.1% 26.10.28
2026-10-28
| 26.07.282026-07-28 | 전세 | 15 | 2억 8,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.0% |
| 26.05.022026-05-02 | 전세 | 12 | 3억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.03.302026-03-30 | 전세 | 10 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 3.4% |
| 26.01.092026-01-09 | 전세 | 18 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.3% |
| 26.01.082026-01-08 | 전세 | 7 | 3억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.07.022025-07-02 | 전세 | 9 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 14.9% |
| 25.06.092025-06-09 | 전세 | 6 | 2억 6,100만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.0% |
| 25.04.252025-04-25 | 전세 | 1 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 3.4% |
| 24.10.242024-10-24 | 전세 | 2 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.08.172024-08-17 | 전세 | 12 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 16.0% |
| 24.07.242024-07-24 | 전세 | 3 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.8% |
| 24.06.222024-06-22 | 전세 | 15 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.5% |
| 24.06.082024-06-08 | 전세 | 15 | 2억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.9% |
| 24.05.202024-05-20 | 전세 | 10 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.8% |
| 24.05.142024-05-14 | 전세 | 6 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.7% |
| 24.02.172024-02-17 | 전세 | 14 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.8% |
| 24.01.142024-01-14 | 전세 | 18 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.1% |
| 23.12.172023-12-17 | 전세 | 18 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 21.7% |
| 23.12.162023-12-16 | 전세 | 10 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 20.7% |
| 23.12.102023-12-10 | 전세 | 13 | 2억 9,000만 | · |
최근 1년 +10.9%로 구 아파트 중앙값(+1.5%)보다 9.4%p 더 올랐고, 상승률은 상위 10%예요.
최근 12개월 매매는 8건(세대수 대비 연 2.2%)으로, 구 중앙값(연 5.1%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 72%로 구 중앙값(74%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 경기광주 1,857m(구 중앙 2,092m)이고, 반경 500m 학원 5곳(구 단지 평균 27) · 편의점·마트 9곳(13) · 병원·약국 0곳(11)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 810만 → 높음 1,312만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
탄벌동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
벽산블루밍1단지은(는) 이 동 11곳 중 4위예요.
- 1두산위브광주센트럴파크2,595만/평2024년 · 693세대
- 2광주탄벌서희스타힐스1단지2,324만/평2025년 · 416세대
- 3광주탄벌서희스타힐스2단지2,284만/평2025년 · 351세대
- 4벽산블루밍1단지1,564만/평2011년 · 359세대
- 5경남아너스빌1단지1,514만/평2011년 · 435세대
- 6경남아너스빌2단지1,507만/평2011년 · 450세대
- 7벽산블루밍2단지1,388만/평2011년 · 357세대
- 8현대1,385만/평2000년 · 545세대
- 9동보1,342만/평1996년 · 815세대
- 10산호1,302만/평1994년 · 183세대
- 11우림루미아트1,273만/평2005년 · 267세대
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등12곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림4곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓9곳
- 병원·약국의원·병원·약국0곳
- 학원입시·예체능·외국어5곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등3곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 77곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 동쪽10m · 23층
- 북동쪽30m · 21층
- 남동쪽80m · 18층
북·남·남서쪽은 낮거나 트여 있어요.
15층 이상6~14층5층 이하
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 135m · 주변보다 13m 높은 곳 · 가파른 지형 · 북서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
