신성둔촌미소지움2 실거래가·시세 (둔촌동) · 얼마집평당 매매가5,838만/평역대 최고가9억 9,500만2023-12 · 지금 +50.9% | 26.08.152026-08-15 | 전세 | 13 | 5억 5,650만 | 직전 거래 대비 ▼ 34.5% |
| 26.07.082026-07-08 | 전세 | 5 | 8억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 41.7% |
| 26.04.222026-04-22 | 전세 | 10 | 6억 | 직전 거래 대비 ▲ 7.1% |
| 26.02.112026-02-11 | 전세 | 14 | 5억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.5% |
| 26.02.032026-02-03 | 전세 | 6 | 6억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.9% |
| 25.11.182025-11-18 | 전세 | 1 | 6억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 18.7% |
| 25.10.292025-10-29 | 전세 | 15 | 5억 1,400만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.0% |
| 25.05.162025-05-16 | 전세 | 3 | 4억 6,300만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.2% |
| 25.04.192025-04-19 | 전세 | 21 | 4억 9,350만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.0% |
| 25.02.172025-02-17 | 전세 | 18 | 5억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.5% |
| 25.01.312025-01-31 | 전세 | 16 | 5억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.5% |
| 25.01.182025-01-18 | 전세 | 7 | 5억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 29.5% |
| 25.01.132025-01-13 | 전세 | 2 | 4억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 20.0% |
| 24.12.132024-12-13 | 전세 | 7 | 5억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.2% |
| 24.11.242024-11-24 | 전세 | 13 | 5억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.4% |
| 24.11.132024-11-13 | 전세 | 19 | 5억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.8% |
| 24.11.112024-11-11 | 전세 | 1 | 5억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.10.072024-10-07 | 전세 | 19 | 5억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.3% |
| 24.08.202024-08-20 | 전세 | 18 | 6억 | 직전 거래 대비 ▲ 7.1% |
| 24.08.152024-08-15 | 전세 | 14 | 5억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.7% |
| 24.07.312024-07-31 | 전세 | 13 | 5억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.4% |
| 24.06.112024-06-11 | 전세 | 15 | 5억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.7% |
| 24.05.072024-05-07 | 전세 | 5 | 5억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.4% |
| 24.05.022024-05-02 | 전세 | 10 | 5억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.9% |
| 24.02.162024-02-16 | 전세 | 12 | 5억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.9% |
| 23.12.272023-12-27 | 전세 | 6 | 6억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.1% |
| 23.11.092023-11-09 | 전세 | 12 | 6억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 40.8% |
| 23.09.192023-09-19 | 전세 | 15 | 4억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.5% |
| 23.07.062023-07-06 | 전세 | 19 | 5억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 19.1% |
최근 1년 +32.4%로 구 아파트 중앙값(+16.5%)보다 15.9%p 더 올랐고, 상승률은 상위 12%예요.
최근 12개월 매매는 8건(세대수 대비 연 2.9%)으로, 구 중앙값(연 4.5%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 42%로 구 중앙값(60%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 중앙보훈병원 424m(구 중앙 416m)이고, 반경 500m 학원 33곳(구 단지 평균 67) · 편의점·마트 15곳(47) · 병원·약국 24곳(77)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,805만 → 높음 2,952만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
둔촌동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
신성둔촌미소지움2은(는) 이 동 12곳 중 6위예요.
- 1올림픽파크포레온12,149만/평2024년
- 2더샵파크솔레이유7,458만/평2023년 · 195세대
- 3둔촌푸르지오6,774만/평2010년 · 800세대
- 4신성둔촌미소지움16,741만/평1998년 · 460세대
- 5신동아파밀리에6,628만/평2002년 · 357세대
- 6신성둔촌미소지움26,350만/평2000년 · 278세대
- 7더샵둔촌포레6,136만/평1984년 · 572세대
- 8둔촌하이츠5,855만/평1998년 · 232세대
- 9현대25,676만/평1988년 · 196세대
- 10현대45,174만/평1996년 · 235세대
- 11프라자5,098만/평1984년 · 354세대
- 12한솔솔파크4,747만/평2003년 · 132세대
용적률301%낮을수록 재건축 때 더 지을 여지가 커요 세대당 대지지분약 10.4평대지 9,587㎡ ÷ 278세대 참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
평면도 · 내부 보기
공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요
중학교
- 한산중학교334m
- 둔촌중학교409m
- 동북중학교818m
고등학교
- 둔촌고등학교422m
- 동북고등학교869m
- 동북중고등학교887m
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등60곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림25곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓15곳
- 병원·약국의원·병원·약국24곳
- 학원입시·예체능·외국어33곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등6곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 355곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남서쪽190m · 40층
- 서쪽140m · 40층
- 북서쪽20m · 25층
- 북쪽210m · 17층
남동·남쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 39m · 완만한 경사 · 남쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
