만촌삼정그린코아에듀파크 실거래가·시세 (만촌동) · 얼마집평당 매매가4,374만/평역대 최고가9억 9,900만2025-03 · 지금 +12.6% | 26.10.242026-10-24 | 전세 | 15 | 4억 7,250만 | 직전 거래 대비 ▲ 15.5% |
| 26.10.232026-10-23 | 전세 | 2 | 4억 900만 | 직전 거래 대비 ▼ 22.8% |
| 26.10.152026-10-15 | 전세 | 5 | 5억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.9% |
| 26.09.202026-09-20 | 전세 | 12 | 5억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.0% |
| 26.09.102026-09-10 | 전세 | 6 | 5억 | 직전 거래 대비 ▼ 9.1% |
| 26.09.052026-09-05 | 전세 | 15 | 5억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 31.0% |
| 26.08.212026-08-21 | 전세 | 13 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.3% |
| 26.08.042026-08-04 | 전세 | 18 | 3억 9,900만 | 직전 거래 대비 ▼ 27.5% |
| 26.08.012026-08-01 | 전세 | 10 | 5억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.0% |
| 26.07.312026-07-31 | 전세 | 20 | 5억 | 직전 거래 대비 ▲ 19.0% |
| 26.07.272026-07-27 | 전세 | 12 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
| 26.07.132026-07-13 | 전세 | 13 | 4억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.07.112026-07-11 | 전세 | 13 | 4억 | 직전 거래 대비 ▼ 13.0% |
| 26.07.042026-07-04 | 전세 | 15 | 4억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.2% |
| 26.06.272026-06-27 | 전세 | 14 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.0% |
| 26.06.112026-06-11 | 전세 | 12 | 5억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.06.092026-06-09 | 전세 | 9 | 5억 | 직전 거래 대비 ▲ 22.1% |
| 26.06.062026-06-06 | 전세 | 8 | 4억 950만 | 직전 거래 대비 ▼ 18.1% |
| 26.06.062026-06-06 | 전세 | 16 | 5억 | 직전 거래 대비 ▲ 40.1% |
| 26.05.132026-05-13 | 전세 | 9 | 3억 5,700만 | 직전 거래 대비 ▼ 15.0% |
| 26.05.052026-05-05 | 전세 | 10 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 17.6% |
| 26.04.232026-04-23 | 전세 | 21 | 5억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 13.3% |
| 26.04.142026-04-14 | 전세 | 9 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.3% |
| 26.04.112026-04-11 | 전세 | 4 | 4억 5,150만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.5% |
| 26.04.112026-04-11 | 전세 | 10 | 5억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.8% |
| 26.04.032026-04-03 | 전세 | 14 | 5억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.9% |
| 26.03.312026-03-31 | 전세 | 6 | 5억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.9% |
| 26.03.182026-03-18 | 전세 | 11 | 5억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 53.0% |
| 26.02.282026-02-28 | 전세 | 6 | 3억 4,650만 | 직전 거래 대비 ▼ 29.7% |
최근 1년 +8.3%로 구 아파트 중앙값(+1.5%)보다 6.8%p 더 올랐고, 상승률은 상위 13%예요.
최근 12개월 매매는 28건(세대수 대비 연 3.6%)으로, 구 중앙값(연 2.9%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 44%로 구 중앙값(64%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 담티 636m(구 중앙 458m)이고, 반경 500m 학원 39곳(구 단지 평균 55) · 편의점·마트 7곳(20) · 병원·약국 3곳(24)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 3,329만 → 높음 4,033만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
만촌동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
만촌삼정그린코아에듀파크은(는) 이 동 12곳 중 4위예요.
- 1한도6,182만/평1985년 · 120세대
- 2만촌자이르네4,833만/평2023년 · 607세대
- 3만촌역태왕디아너스4,714만/평2024년 · 450세대
- 4만촌삼정그린코아에듀파크4,248만/평2019년 · 774세대
- 5해링턴플레이스만촌4,060만/평2023년 · 152세대
- 6만촌3차화성파크드림4,043만/평2016년 · 410세대
- 7힐스테이트만촌역3,983만/평2024년 · 658세대
- 8만촌역 서한포레스트3,792만/평2022년 · 102세대
- 9수성아크로타워3,478만/평2008년 · 224세대
- 10수성2차e-편한세상2,995만/평2007년 · 447세대
- 11만촌역태왕아너스2,592만/평2016년 · 69세대
- 12만촌동월드메르디앙2,367만/평2007년 · 124세대
↗
성동초등학교2.0km중학교
- 소선여자중학교472m
- 대륜중학교510m
- 오성중학교926m
고등학교
- 영남공업고등학교429m
- 대륜고등학교430m
- 혜화여자고등학교433m
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등22곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림17곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓7곳
- 병원·약국의원·병원·약국3곳
- 학원입시·예체능·외국어39곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등7곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 211곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 서쪽130m · 32층
- 북쪽30m · 27층
- 남서쪽70m · 26층
- 동쪽280m · 25층
북서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 18층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 3시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 82m · 주변보다 10m 낮은 곳 · 완만한 경사 · 동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
