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아파트 · 부산광역시 부산진구 가야동

가야롯데캐슬골드아너

지도에서 보기

준공 2022년 · 4년차935세대 · 6개 동거래 756건 (2022-04-15 ~ 2026-11-07)🚇 동의대역 204m🏫 가야초등학교 443m

절반(4억)을 빌리면 매달 약 191만원연 4% · 30년 원리금균등 가정 (기준금리 2.5% + 1.5%p)

내 조건으로 월 상환액 계산

취득세 계산 중개보수 계산

가격 추이

전용 85㎡ · 월 평균

1년 3년 5년 전체

매매전세

차트를 가리키거나 ←→ 키로 값 확인

굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가

평형별 시세

최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요

전용면적	매매 평균	전세 평균	전세가율	갭	거래(매매·전세)
40㎡ 16평	-	1억 7,934만	-	-	0 · 17
60㎡ 24평	6억 2,577만	3억 7,182만	59%	2억 5,395만	43 · 17
85㎡ 34평	8억 611만	4억 9,456만	61%	3억 1,155만	19 · 18
103㎡ 42평	10억 7,500만	-	-	-	4 · 0

역대 최고가 거래 TOP 5

전용 85㎡ 매매

12025-12-29 36층8억 9,800만
22026-01-12 12층8억 9,000만
32025-11-08 28층8억 9,000만
42025-11-01 36층8억 9,000만
52025-10-28 19층8억 8,500만

최근 거래

전용 85㎡ · 전세 최근 30건

전체 매매 전세 월세85㎡만 전체 평형

계약일	구분	층	가격	직전 대비

동·층별 실거래

동·층별 최근 매매가 · 호수는 공개 자료에 없어요

동별 최근 12개월 평균 · 전용 85㎡

층	101동	102동	104동	105동	106동
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2

동 정보가 있는 거래만 보여요 — 국토부가 2023년 거래부터, 그것도 등기 뒤에 채워 줘서 최근 두세 달은 비어 있어요(이 단지 2023년 이후 매매 171건 중 144건, 84%). 호수는 공개 자료에 없어 보여줄 수 없어요.

단지 분석

부산진구 아파트 323곳 중 위치

가격 수준상위 2%평당 3,359만
1년 상승상위 22%+5.8%
거래 회전상위 14%연 7.1%
전세가율상위 94%54%
역 거리상위 16%204m

가격은 평당 3,359만으로 부산진구 아파트 323곳 중 4위(상위 2%)이고, 구 중앙값(평당 1,107만)보다 +203%예요 — 가야동 31곳 중 1위.

단지 정보

세대수: 935세대 · 6개 동
사용승인: 2022-09-29
시공사: 롯데건설
시행사: 가야3구역 주택재개발정비사업조함
난방: 개별난방
복도유형: 혼합식
관리방식: 위탁관리
층수: 지상 36층 · 지하 3층

면적별 세대 수

60㎡ 이하 41860~85㎡ 41685~135㎡ 101

평면도 · 내부 보기

공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요

네이버 부동산

교통

직선거리

✈️김해국제공항공항8.9km차로 약 15분
🚄범일역KTX·SRT 정차2.6km차로 약 5분
🚇동의대역2호선204m도보 약 3분
🚇개금역2호선950m도보 약 14분
🚇가야역2호선1.1km도보 약 16분

주변 학교

직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요

초등학교
- 가야초등학교443m
- 가평초등학교660m

단지·지역 소식

언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요

같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.

층별 시세 타워

최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산

3D 타워는 가까이 오면 불러와요

낮음 2,856만 → 높음 3,474만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대

최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.

일조·주변 높이

겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값

서쪽240m · 59층
북동쪽0m · 44층
북쪽70m · 34층
남동쪽80m · 31층

남서쪽은 낮거나 트여 있어요.

이 단지보다 높음비슷낮음

앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각

9시10시11시12시13시14시15시

오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 12층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 2시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.

지형 해발 약 51m · 완만한 경사 · 남서쪽으로 올라가요

지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.

지도에서 보기

가야동 인근 아파트 비교

평당 매매가(최근 12개월) 순위

가야롯데캐슬골드아너은(는) 이 동 12곳 중 1위예요.

1가야롯데캐슬골드아너3,359만/평2022년 · 935세대
2가야센트레빌2,417만/평2020년 · 212세대
3가야케이티이편한세상1,779만/평2006년 · 299세대
4가야동원로얄듀크1,752만/평2013년 · 298세대
5반도보라빌1,613만/평2005년 · 1,048세대
6가야봄여름가을겨울1,468만/평2023년 · 90세대
7가야동그린시티1,302만/평2019년 · 114세대
8화신1,217만/평1999년 · 299세대
9유림1,167만/평1996년 · 300세대
10마마1,160만/평1985년 · 48세대
11한신센타뷰1,058만/평2002년 · 128세대
12영림로즈빌1,051만/평2016년 · 17세대

주변 상권(500m)

반경 500m

음식점한식·중식·분식·치킨 등160곳
카페·제과카페·빵집·아이스크림36곳
편의점·마트편의점·슈퍼마켓38곳
병원·약국의원·병원·약국14곳
학원입시·예체능·외국어15곳
운동시설헬스·요가·골프연습장 등17곳

그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 630곳

일조·주변 높이

겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값

서쪽240m · 59층
북동쪽0m · 44층
북쪽70m · 34층
남동쪽80m · 31층

남서쪽은 낮거나 트여 있어요.

이 단지보다 높음비슷낮음

앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각

9시10시11시12시13시14시15시

오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 12층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 2시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.

지형 해발 약 51m · 완만한 경사 · 남서쪽으로 올라가요

지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.

지도에서 보기

층	101동	102동	104동	105동	106동
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층	101동	102동	104동	105동	106동
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층	101동	102동	104동	105동	106동
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