센텀비스타동원2차 실거래가·시세 (민락동) · 얼마집평당 매매가3,102만/평역대 최고가9억 9,000만2021-09 · 지금 -19.4% | 26.10.172026-10-17 | 전세 | 10 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 12.8% |
| 26.10.152026-10-15 | 전세 | 13 | 3억 9,900만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.7% |
| 26.09.092026-09-09 | 전세 | 7 | 3억 8,850만 | 직전 거래 대비 ▼ 20.7% |
| 26.08.292026-08-29 | 전세 | 11 | 4억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 63.3% |
| 26.08.192026-08-19 | 전세 | 29 | 3억 | 직전 거래 대비 ▼ 33.3% |
| 26.08.152026-08-15 | 전세 | 18 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 28.6% |
| 26.08.102026-08-10 | 전세 | 4 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 25.5% |
| 26.07.252026-07-25 | 전세 | 10 | 4억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 27.9% |
| 26.07.182026-07-18 | 전세 | 5 | 3억 6,750만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.9% |
| 26.07.152026-07-15 | 전세 | 19 | 3억 9,900만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.3% |
| 26.07.112026-07-11 | 전세 | 4 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.0% |
| 26.07.042026-07-04 | 전세 | 26 | 5억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.06.252026-06-25 | 전세 | 13 | 5억 | 직전 거래 대비 ▲ 16.3% |
| 26.06.222026-06-22 | 전세 | 13 | 4억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.5% |
| 26.05.232026-05-23 | 전세 | 31 | 4억 4,100만 | 직전 거래 대비 ▲ 16.7% |
| 26.05.162026-05-16 | 전세 | 7 | 3억 7,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 22.9% |
| 26.04.152026-04-15 | 전세 | 30 | 4억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 22.8% |
| 26.03.192026-03-19 | 전세 | 16 | 3억 9,900만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.6% |
| 26.03.142026-03-14 | 전세 | 31 | 4억 950만 | 직전 거래 대비 ▼ 18.1% |
| 26.03.132026-03-13 | 전세 | 24 | 5억 | 직전 거래 대비 ▲ 22.0% |
| 26.03.032026-03-03 | 전세 | 23 | 4억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 16.3% |
| 26.03.012026-03-01 | 전세 | 22 | 4억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.9% |
| 26.02.262026-02-26 | 전세 | 23 | 5억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 31.3% |
| 26.02.262026-02-26 | 전세 | 16 | 3억 8,850만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.6% |
| 26.02.122026-02-12 | 전세 | 11 | 3억 9,900만 | 직전 거래 대비 ▼ 16.9% |
| 26.02.042026-02-04 | 전세 | 21 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.9% |
| 26.01.312026-01-31 | 전세 | 20 | 5억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.3% |
| 26.01.292026-01-29 | 전세 | 5 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.01.282026-01-28 | 전세 | 15 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 23.6% |
최근 1년 +5.3%로 구 아파트 중앙값(+3.1%)보다 2.2%p 더 올랐고, 상승률은 상위 34%예요.
최근 12개월 매매는 15건(세대수 대비 연 3.7%)으로, 구 중앙값(연 4.1%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 55%로 구 중앙값(62%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 민락 197m(구 중앙 375m)이고, 반경 500m 학원 20곳(구 단지 평균 30) · 편의점·마트 40곳(38) · 병원·약국 54곳(26)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 936만 → 높음 1,752만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
민락동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
센텀비스타동원2차은(는) 이 동 12곳 중 6위예요.
- 1테넌바움2944,582만/평2023년 · 294세대
- 2광안KCC스위첸하버뷰4,258만/평2021년 · 294세대
- 3부산더샵센텀포레3,593만/평2014년 · 1,006세대
- 4e편한세상오션테라스3단지3,570만/평2020년 · 316세대
- 5센텀비스타동원3,349만/평2017년 · 840세대
- 6센텀비스타동원2차3,081만/평2017년 · 405세대
- 7e편한세상오션테라스4단지3,012만/평2020년 · 308세대
- 8e편한세상오션테라스1단지2,853만/평2020년 · 294세대
- 9e편한세상오션테라스2단지2,625만/평2020년 · 120세대
- 10e편한세상광안비치2,545만/평2016년 · 396세대
- 11수영만아이파크2,519만/평2006년 · 213세대
- 12민락동센텀메르빌2,228만/평2014년 · 157세대
↗
망미초등학교995m중학교
- 센텀중학교911m
- 한바다중학교1.2km
- 광안중학교1.3km
고등학교
- 센텀고등학교1.3km
- 덕문여자고등학교1.4km
- 해강고등학교1.6km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등357곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림70곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓40곳
- 병원·약국의원·병원·약국54곳
- 학원입시·예체능·외국어20곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등40곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,477곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남동쪽50m · 36층
- 동쪽20m · 33층
- 서쪽280m · 25층
- 북동쪽220m · 23층
남쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 29층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 2시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 17m · 완만한 경사 · 남동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
