아파트 · 서울특별시 도봉구 방학동
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ 34평 | 6억 6,360만 | 4억 1,500만 | 63% | 2억 4,860만 | 5 · 2 |
전용 85㎡ 매매
전용 85㎡ · 전세 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 | 직전 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.092026-01-09 | 전세 | 10 | 4억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.4% |
| 25.10.142025-10-14 | 전세 | 11 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.3% |
| 25.07.192025-07-19 | 전세 | 3 | 4억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 14.7% |
| 24.08.302024-08-30 | 전세 | 10 | 3억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.3% |
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요. 근처 정비사업 구역은 아래 카드를 확인하세요.
직선거리
반경 800m · 서울시 정비사업 추진현황(2026년 6월말 기준) · 위치는 대표 지번이라 경계는 달라요
| 24.07.152024-07-15 | 전세 | 11 | 4억 | 직전 거래 대비 ▲ 8.8% |
| 24.03.142024-03-14 | 전세 | 14 | 3억 6,750만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.8% |
| 23.12.262023-12-26 | 전세 | 10 | 3억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.1% |
| 23.08.152023-08-15 | 전세 | 3 | 3억 6,750만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.5% |
| 23.04.102023-04-10 | 전세 | 14 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.4% |
| 23.04.012023-04-01 | 전세 | 10 | 4억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.1% |
| 22.11.012022-11-01 | 전세 | 6 | 3억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 27.8% |
| 22.05.282022-05-28 | 전세 | 7 | 5억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.8% |
| 22.05.132022-05-13 | 전세 | 12 | 5억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 49.7% |
| 22.03.212022-03-21 | 전세 | 14 | 3억 6,750만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.7% |
| 22.01.152022-01-15 | 전세 | 2 | 3억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 31.5% |
| 21.12.062021-12-06 | 전세 | 10 | 5억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 46.9% |
| 21.08.262021-08-26 | 전세 | 3 | 3억 6,750만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.1% |
| 20.05.192020-05-19 | 전세 | 7 | 4억 | 직전 거래 대비 ▲ 14.3% |
| 20.03.132020-03-13 | 전세 | 14 | 3억 5,000만 |
같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
이에스에이아파트3은(는) 이 동 12곳 중 10위예요.
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,156곳
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 12층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 29m · 완만한 경사 · 남동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.