만촌보성타운 실거래가·시세 (만촌동) · 얼마집평당 매매가1,061만/평역대 최고가3억 6,000만2022-01 · 지금 -24.2% | 26.07.092026-07-09 | 매매 | 85㎡ | 8 | 2억 7,850만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.2% |
| 26.06.222026-06-22 | 월세 | 60㎡ | 5 | 1,000만 / 70만 | · |
| 26.06.082026-06-08 | 매매 | 85㎡ | 3 | 2억 5,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.7% |
| 26.05.142026-05-14 | 월세 | 60㎡ | 8 | 5,000만 / 45만 | · |
| 26.05.042026-05-04 | 월세 | 117㎡ | 7 | 2,500만 / 120만 | · |
| 26.04.292026-04-29 | 매매 | 60㎡ | 6 | 1억 9,900만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.3% |
| 26.04.012026-04-01 | 월세 | 60㎡ | 2 | 1,000만 / 67만 | · |
| 26.03.132026-03-13 | 월세 | 85㎡ | 6 | 2,000만 / 80만 | · |
| 26.02.072026-02-07 | 매매 | 85㎡ | 12 | 2억 8,250만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.6% |
| 26.01.312026-01-31 | 월세 | 60㎡ | 9 | 1,000만 / 65만 | · |
| 26.01.292026-01-29 | 매매 | 85㎡ | 4 | 2억 6,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.3% |
| 26.01.182026-01-18 | 매매 | 85㎡ | 9 | 2억 8,600만 | 직전 거래 대비 ▲ 13.3% |
| 26.01.122026-01-12 | 매매 | 60㎡ | 8 | 2억 800만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.4% |
| 26.01.092026-01-09 | 전세 | 60㎡ | 3 | 1억 4,900만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.4% |
| 26.01.082026-01-08 | 매매 | 60㎡ | 9 | 2억 1,100만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.0% |
| 26.01.072026-01-07 | 매매 | 85㎡ | 14 | 2억 5,250만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.9% |
| 25.12.252025-12-25 | 월세 | 135㎡ | 2 | 1억 / 75만 | · |
| 25.12.152025-12-15 | 매매 | 60㎡ | 9 | 2억 900만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.0% |
| 25.12.062025-12-06 | 전세 | 60㎡ | 4 | 1억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.3% |
| 25.11.252025-11-25 | 매매 | 60㎡ | 6 | 1억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.7% |
| 25.11.172025-11-17 | 전세 | 60㎡ | 7 | 1억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 14.3% |
| 25.11.132025-11-13 | 매매 | 60㎡ | 12 | 1억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 15.9% |
| 25.11.042025-11-04 | 매매 | 60㎡ | 13 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 12.8% |
| 25.10.282025-10-28 | 매매 | 60㎡ | 14 | 1억 9,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 16.1% |
| 25.10.272025-10-27 | 매매 | 60㎡ | 10 | 1억 6,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.2% |
| 25.10.262025-10-26 | 매매 | 85㎡ | 6 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.0% |
최근 1년 +6.0%로 구 아파트 중앙값(+1.5%)보다 4.5%p 더 올랐고, 상승률은 상위 20%예요.
최근 12개월 매매는 11건(세대수 대비 연 1.7%)으로, 구 중앙값(연 3.0%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 81%로 구 중앙값(64%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 동대구 1,489m(구 중앙 458m)이고, 반경 500m 학원 25곳(구 단지 평균 55) · 편의점·마트 24곳(20) · 병원·약국 13곳(24)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 929만 → 높음 1,160만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
만촌동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1한도6,182만/평1985년 · 120세대
- 2만촌자이르네4,833만/평2023년 · 607세대
- 3만촌역태왕디아너스4,714만/평2024년 · 450세대
- 4만촌삼정그린코아에듀파크4,248만/평2019년 · 774세대
- 5해링턴플레이스만촌4,060만/평2023년 · 152세대
- 6만촌3차화성파크드림4,043만/평2016년 · 410세대
- 7힐스테이트만촌역3,983만/평2024년 · 658세대
- 8만촌역 서한포레스트3,792만/평2022년 · 102세대
- 9수성아크로타워3,478만/평2008년 · 224세대
- 10수성2차e-편한세상2,995만/평2007년 · 447세대
- 11만촌역태왕아너스2,592만/평2016년 · 69세대
- 12만촌동월드메르디앙2,367만/평2007년 · 124세대
용적률257%낮을수록 재건축 때 더 지을 여지가 커요 세대당 대지지분약 12.3평대지 26,877㎡ ÷ 661세대 참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
평면도 · 내부 보기
공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요
중학교
- 동부중학교181m
- 동원중학교699m
- 동촌중학교1.8km
고등학교
- 동문고등학교760m
- 대구일마이스터고등학교1.0km
- 청구중고등학교2.2km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등128곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림37곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓24곳
- 병원·약국의원·병원·약국13곳
- 학원입시·예체능·외국어25곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등10곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 597곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
북동·동·남동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 60m · 주변보다 8m 높은 곳 · 완만한 경사 · 남쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
