비산힐스테이트 실거래가·시세 (비산동) · 얼마집역대 최고가9억 1,000만2026-10 · 지금 -6.6% 2026-08-11
| 26.08.072026-08-07 | 매매 | 60㎡ | 13 | 6억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.0% |
| 26.07.112026-07-11 | 전세 | 60㎡ | 17 | 4억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.5% |
| 26.07.082026-07-08 | 매매 | 60㎡ | 14 | 6억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.5% |
| 26.06.232026-06-23 | 매매 | 82㎡ | 5 | 7억 1,300만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.9% |
| 26.06.172026-06-17 | 매매 | 60㎡ | 21 | 6억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.5% |
| 26.06.152026-06-15 | 매매 | 60㎡ | 8 | 6억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.4% |
| 26.06.132026-06-13 | 전세 | 82㎡ | 9 | 4억 4,100만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.8% |
| 26.06.092026-06-09 | 매매 | 82㎡ | 9 | 7억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.4% |
| 26.05.202026-05-20 | 매매 | 82㎡ | 10 | 7억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.1% |
| 26.05.152026-05-15 | 매매 | 82㎡ | 4 | 6억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.8% |
| 26.05.072026-05-07 | 매매 | 60㎡ | 14 | 6억 2,250만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.8% |
| 26.04.292026-04-29 | 매매 | 60㎡ | 3 | 6억 5,400만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.2% |
| 26.04.182026-04-18 | 매매 | 82㎡ | 17 | 7억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.6% |
| 26.04.112026-04-11 | 매매 | 82㎡ | 6 | 6억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.7% |
| 26.04.042026-04-04 | 전세 | 82㎡ | 14 | 5억 | 직전 거래 대비 ▲ 11.1% |
| 26.03.222026-03-22 | 전세 | 82㎡ | 17 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 12.5% |
| 26.03.202026-03-20 | 전세 | 82㎡ | 11 | 4억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.03.172026-03-17 | 전세 | 82㎡ | 11 | 4억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.03.162026-03-16 | 매매 | 82㎡ | 11 | 7억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.1% |
| 26.03.122026-03-12 | 전세 | 82㎡ | 11 | 4억 | 직전 거래 대비 ▼ 10.1% |
| 26.03.112026-03-11 | 매매 | 82㎡ | 18 | 7억 | 직전 거래 대비 ▼ 4.1% |
| 26.03.112026-03-11 | 매매 | 82㎡ | 5 | 7억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.3% |
| 26.03.072026-03-07 | 월세 | 82㎡ | 21 | 3억 7,400만 / 22만 | · |
| 26.03.062026-03-06 | 전세 | 82㎡ | 7 | 4억 4,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.1% |
| 26.03.032026-03-03 | 월세 | 82㎡ | 15 | 1억 / 120만 | · |
| 26.02.142026-02-14 | 매매 | 82㎡ | 10 | 7억 | 직전 거래 대비 ▲ 4.5% |
최근 1년 +10.3%로 구 아파트 중앙값(+14.3%)보다 4.0%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 68%예요.
최근 12개월 매매는 23건(세대수 대비 연 4.2%)으로, 구 중앙값(연 4.6%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 60%로 구 중앙값(54%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 범계 997m(구 중앙 943m)이고, 반경 500m 학원 58곳(구 단지 평균 84) · 편의점·마트 29곳(33) · 병원·약국 13곳(41)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 2,393만 → 높음 3,279만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
비산동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1평촌엘프라우드5,445만/평2024년
- 2평촌래미안푸르지오5,141만/평2022년 · 1,199세대
- 3평촌자이아이파크4,747만/평2021년 · 2,737세대
- 4영화4,536만/평1988년 · 48세대
- 5은하수신성4,228만/평1992년 · 508세대
- 6은하수청구4,225만/평1992년 · 502세대
- 7샛별한양6(고층1109-6)4,205만/평1992년 · 718세대
- 8은하수벽산4,122만/평1992년 · 620세대
- 9덕원84,089만/평1988년 · 80세대
- 10샛별한양6(저층)4,050만/평1993년 · 60세대
- 11샛별한양4-24,036만/평1993년 · 844세대
- 12한양수자인평촌리버뷰4,023만/평2021년 · 304세대
용적률330%낮을수록 재건축 때 더 지을 여지가 커요 세대당 대지지분약 9.3평대지 16,977㎡ ÷ 551세대 참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
평면도 · 내부 보기
공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요
중학교
- 부흥중학교442m
- 부림중학교1.2km
- 범계중학교1.7km
고등학교
- 부흥고등학교362m
- 경기게임마이스터고등학교742m
- 평촌고등학교1.5km
대학교
- 대림대학교1.4km
- 안양대학교1.9km
- 성결대학교1.9km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등80곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림37곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓29곳
- 병원·약국의원·병원·약국13곳
- 학원입시·예체능·외국어58곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등8곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 689곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남서쪽110m · 40층
- 북쪽270m · 36층
- 남쪽190m · 33층
- 북동쪽150m · 27층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 23층 아래가 그늘질 수 있어요. 이 단지(23층) 전체가 가려질 수 있어요. 낮 3시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 34m · 완만한 경사 · 동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
